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關(guān)于市場商棚對外公開招租公告

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******街道中心，極具商業(yè)地緣優(yōu)勢。方便市民日常生活品采賣“農(nóng)改超”已成功引進了鮮薈佳超******有限公司決定采取公開招租方式，面向社會對市場商棚進行整體招商競租?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

******有限公司。

二、標的基本情況：

******有限公司招租資產(chǎn)基本情況及競租底價》?

（二）標的物商棚圖片

?商棚情況詳見附件。

三、競租資格

（一）具備完全民事行為能力的法人或自然人；

（二）存在以下情形的企業(yè)或自然人不能參加競租：

1.有不良信用記錄的；2.列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；3.其他有可能影響按期支付租金的不良情形。

四、競租方式

（一）招租單位上級股東委派的工作人員確認完競價人員身份符合競價公告要求后，采用現(xiàn)場不限次數(shù)現(xiàn)場競價，價高者得的方式確定最終承租人。

（二）承租金額以每年租金為單位進行競價。依據(jù)第三方機構(gòu)評估報告確定的標的綜合底價，按略高于評估價的人民幣/年作為底價（底價詳見附件）。現(xiàn)場競價每次加價幅度應為人民幣2000.00元的整數(shù)倍。

（三）競租價低于底價的競價無效。

（四）意向競租人報名提交報名材料當日，需向招租單位預交20000.00元競租保證金。現(xiàn)場競價未獲得承租人資格的，招租單位于競價工作完成后3個工作日內(nèi)退還該保證金。競租人競得承租權(quán)的，該部分保證金在其應向出租人支付的第三年度租金中相應抵扣，不存在退款。競租人現(xiàn)場競得承租權(quán)后因自身原因不履行承租（不接收標的、不如期與出租人簽訂租賃合同、未履約交付租金的）該保證金不存在抵扣，也不予退返競租人。鑒于承租方以先付費后使用和三年期租金首年結(jié)付的原因，雙方不做其他保證金和押金的收繳。

（五）承租人應于合同訂金交付后7個工作日內(nèi)與出租人簽訂正式《租賃合同》。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成承租標的物接收接管。出租人承諾給予4個月免計租金期，以便承租人進行商棚范圍維修維補裝修改造。

（六）三年期承租租金。要求：1.承租人需于合同簽訂并在接收場所商棚后的7個工作日內(nèi)，向出租人交付第一年度租金；2.第一年度租金支付后的3個月內(nèi)保證交清第二、第三年度的租金（逾期支付視同違約）。

（七）租賃標的物交接后所產(chǎn)生的范圍水、電、暖、物業(yè)、垃圾處理費由承租人按計量向各征收單位按時交納。

五、報名及現(xiàn)場競價時間

（一）報名資料：1.企業(yè)、事業(yè)單位、法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人證明及身份證（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）原件及復印件各一份；2.自然人：個人身份證（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）原件及復印件各一份。3.企業(yè)單位公司或個人均需單獨提供近期征信報告材料。

（二）報名時間：2025年8月14日9：00時至2025年9月1日17:00時止。

******居)農(nóng)貿(mào)市場52棟二樓)。

（四）競價時間：2025年8月28日上午9：00時至11：00時。

（五）競價地點：香江市場 52 棟二樓會議室。

（六）保證金賬戶

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******有限公司黃山支行??????????

銀行賬戶：************??

六、聯(lián)系方式???

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聯(lián)系人：吳紅仙：******???

附:香江集貿(mào)市場招租商棚基本情況及招租底價.pdf

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