******有限公司
華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告
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******有限公司成立于2001年9月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司，為市屬國有企業(yè)，四川省文化產(chǎn)業(yè)示范單位。華鎣山旅游區(qū)是國家AAAA級旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、全國紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，距華鎣市區(qū)25公里，廣安市區(qū)36公里。
現(xiàn)因經(jīng)營需要，現(xiàn)將華鎣山旅游區(qū)內(nèi)商鋪面向社會公開掛網(wǎng)招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、競租人資格要求
1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
4.無不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門或招租人檢查通報使用臨期、過期食品等情形。
二、標(biāo)的物位置
商鋪位于華鎣山旅游區(qū)內(nèi)，商鋪具體位置可自行到實(shí)地查看。
三、商鋪基本信息
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序號 | 具體位置 | 經(jīng)營范圍 | 原商鋪名 | 面積 （㎡） | 招租底價 （萬元） | 競租保證金 ? | 備注 |
1 | 幺妹街 | 商業(yè)服務(wù) | 原燒烤店 | 191㎡左右 | 3.5 | 0.1 |
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開戶單位： ******有限公司 ?
******銀行華鎣市支行
賬 ???號：************0870
******************有限公司進(jìn)行保證金的收取退還，未競得競租人保證金在公示期滿后無息退還，競得人保證金在繳納了經(jīng)營保證金、簽訂合同后無息退還。
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四、租賃期限
租賃期為1年，租賃期滿，后續(xù)招租時，在同等條件下且前競得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、經(jīng)營保證金
經(jīng)營保證金為0.5萬元（大寫：伍仟圓整），在合同期限內(nèi)競得人若出現(xiàn)違約事項(xiàng)，招租人有權(quán)沒收經(jīng)營保證金并要求競得人承擔(dān)相關(guān)損失，合同期滿無違約條件時全額無息退款，競租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)繳納經(jīng)營保證金，逾期未繳納視為放棄競得資格。
六、商鋪經(jīng)營事項(xiàng)
1.承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍，若經(jīng)營范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書面同意。
2.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負(fù)責(zé)。
3.承租人不得對商鋪進(jìn)行改造、裝修，若確因經(jīng)營需要施工的，形象設(shè)計方案需經(jīng)我司書面同意。
4.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營垃圾，不能隨意傾倒，必須按我司規(guī)定傾倒在指定位置，商鋪周圍清潔衛(wèi)生自行負(fù)責(zé)清掃。
5.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場的，將會提前一個月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在一個月時間內(nèi)退場，如不配合，招租人有權(quán)沒收其經(jīng)營保證金。
6.招租人召開相關(guān)會議需承租人參加的，承租人應(yīng)親自到場參加。
7.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
8.******消防安全等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失與招租人無關(guān)；如由此給招租人帶來經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。
9.商鋪?zhàn)饨鸩话㈦娰M(fèi)用及垃圾清運(yùn)費(fèi)用，電費(fèi)按供電單位電價的125%收取，水費(fèi)為5.5元/噸，垃圾清運(yùn)費(fèi)用按門市實(shí)際用途單獨(dú)計算（經(jīng)營餐飲商鋪按100元/月收取，百貨、超市小賣部等按50元/月收取）。
10.承租人必須按月足額繳納水、電及垃圾清運(yùn)費(fèi)用，不得拖欠，拖欠兩月未交清費(fèi)用的，視為違約，我司有權(quán)要求其退場。
11.承租人在承租期內(nèi)不得出現(xiàn)欺客宰客或者不服從公司管理的行為。若有，罰款2000元/次,若發(fā)現(xiàn)3次招租人有權(quán)解除合同清退處理，并追究承租人由此給招租人造成的損失。
七、退出機(jī)制：
1.租賃期內(nèi)，該項(xiàng)目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時，競租人應(yīng)服從安排；
2.因競租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預(yù)期可得利益損失。
八、成交方式
競租報價不得低于競租底價，低于競租底價為無效報價，采用最高價中選法，報價最高者為競得人。競得人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過10天未繳納，視為競得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒收經(jīng)營保證金。
九、報名資料
競租文件應(yīng)裝訂成冊，包裝在一個密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手?。?，若未達(dá)到上述要求的，視為無效競租文件。
法人資格：
1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；
2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
5.報價函（格式詳見附件1）；
6.保證金繳納截圖。
自然人：
1.競租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手?。?；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.報價函（格式詳見附件1）；
4.保證金繳納截圖。
十、公告發(fā)布
本項(xiàng)目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。
十一、資料遞交時間、地點(diǎn)
競租資料遞交截止時間：2025年7月15 日下午17:00止；
遞交地點(diǎn)：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會議中心3樓項(xiàng)目招采部。
聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系方式：******。
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??????????????????????????******有限公司
??????????????????????????????????????2025年7月10日
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附件1
報 價 函
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******有限公司：
本競租人已仔細(xì)研究了華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告，并已了解公告的全部內(nèi)容，本競租人承諾響應(yīng)公告內(nèi)容，報價如下：
序號 | 具體位置 | 經(jīng)營范圍 | 原商鋪名 | 面積 （㎡） | 競租報價 |
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競租人：
???????????????????????聯(lián)系方式：
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???????????????????????????????????年 ??月 ??日
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注：此報價為密封報價，應(yīng)裝入競租文件內(nèi)；
2.報價申請人為法人資格的蓋鮮章，申請人為自然人的簽字按手印。
