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******有限公司

華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告

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******有限公司成立于2001年9月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設開發(fā)集團有限責任公司全資子公司，為市屬國有企業(yè)，四川省文化產(chǎn)業(yè)示范單位。華鎣山旅游區(qū)是國家AAAA級旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、全國紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，距華鎣市區(qū)25公里，廣安市區(qū)36公里。

現(xiàn)因經(jīng)營需要，現(xiàn)將華鎣山旅游區(qū)內(nèi)商鋪面向社會公開掛網(wǎng)招租，具體事項公告如下：

一、競租人資格要求

1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的自然人；

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4.無不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門或招租人檢查通報使用臨期、過期食品等情形。

二、標的物位置

商鋪位于華鎣山旅游區(qū)內(nèi)，商鋪具體位置可自行到實地查看。

三、商鋪基本信息

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開戶單位： ******有限公司 ?

******銀行華鎣市支行

賬 ???號：************0870

******************有限公司進行保證金的收取退還，未競得競租人保證金在公示期滿后無息退還，競得人保證金在繳納了經(jīng)營保證金、簽訂合同后無息退還。

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四、租賃期限

租賃期為1年，租賃期滿，后續(xù)招租時，在同等條件下且前競得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、經(jīng)營保證金

經(jīng)營保證金為0.5萬元（大寫：伍仟圓整），在合同期限內(nèi)競得人若出現(xiàn)違約事項，招租人有權(quán)沒收經(jīng)營保證金并要求競得人承擔相關損失，合同期滿無違約條件時全額無息退款，競租人應在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)繳納經(jīng)營保證金，逾期未繳納視為放棄競得資格。

六、商鋪經(jīng)營事項

1.承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍，若經(jīng)營范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書面同意。

2.承租人應嚴格遵守國家和當?shù)卣挠嘘P法規(guī)，合法經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負責。

3.承租人不得對商鋪進行改造、裝修，若確因經(jīng)營需要施工的，形象設計方案需經(jīng)我司書面同意。

4.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營垃圾，不能隨意傾倒，必須按我司規(guī)定傾倒在指定位置，商鋪周圍清潔衛(wèi)生自行負責清掃。

5.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場的，將會提前一個月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應當在一個月時間內(nèi)退場，如不配合，招租人有權(quán)沒收其經(jīng)營保證金。

6.招租人召開相關會議需承租人參加的，承租人應親自到場參加。

7.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

8.******消防安全等一切安全責任，由承租人自行承擔。若發(fā)生安全事故，一切責任及損失與招租人無關；如由此給招租人帶來經(jīng)濟損失和法律責任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。

9.商鋪租金不包含水、電費用及垃圾清運費用，電費按供電單位電價的125%收取，水費為5.5元/噸，垃圾清運費用按門市實際用途單獨計算（經(jīng)營餐飲商鋪按100元/月收取，百貨、超市小賣部等按50元/月收取）。

10.承租人必須按月足額繳納水、電及垃圾清運費用，不得拖欠，拖欠兩月未交清費用的，視為違約，我司有權(quán)要求其退場。

11.承租人在承租期內(nèi)不得出現(xiàn)欺客宰客或者不服從公司管理的行為。若有，罰款2000元/次,若發(fā)現(xiàn)3次招租人有權(quán)解除合同清退處理，并追究承租人由此給招租人造成的損失。

七、退出機制：

1.租賃期內(nèi)，該項目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時，競租人應服從安排；

2.因競租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預期可得利益損失。

八、成交方式

競租報價不得低于競租底價，低于競租底價為無效報價，采用最高價中選法，報價最高者為競得人。競得人應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過10天未繳納，視為競得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒收經(jīng)營保證金。

九、報名資料

競租文件應裝訂成冊，包裝在一個密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手印），若未達到上述要求的，視為無效競租文件。

法人資格：

1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；

2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章；

3.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

5.報價函（格式詳見附件1）；

6.保證金繳納截圖。

自然人：

1.競租人身份證復印件（本人簽字按手?。?/span>

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.報價函（格式詳見附件1）；

4.保證金繳納截圖。

十、公告發(fā)布

本項目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。

十一、資料遞交時間、地點

競租資料遞交截止時間：2025年7月15 日下午17:00止；

遞交地點：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會議中心3樓項目招采部。

聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系方式：******。

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??????????????????????????******有限公司

??????????????????????????????????????2025年7月10日

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附件1

報 價 函

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******有限公司：

本競租人已仔細研究了華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告，并已了解公告的全部內(nèi)容，本競租人承諾響應公告內(nèi)容，報價如下：

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競租人：

???????????????????????聯(lián)系方式：

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注：此報價為密封報價，應裝入競租文件內(nèi)；

2.報價申請人為法人資格的蓋鮮章，申請人為自然人的簽字按手印。