參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)于政[2025]116號(hào)文件批準(zhǔn)，******有限公司受******有限公司委托，現(xiàn)就于城鎮(zhèn)三聯(lián)風(fēng)華里前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):嘉鼎晟采〔2025〕069號(hào)
二、采購(gòu)組織類(lèi)型：分散采購(gòu)委托代理
三、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
四、招標(biāo)項(xiàng)目: 于城鎮(zhèn)三聯(lián)風(fēng)華里前期物業(yè)服務(wù)
五、招標(biāo)項(xiàng)目概況（基本情況）及預(yù)算:
序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)內(nèi)容 | 預(yù)算金額 | 基本情況 |
1 | 于城鎮(zhèn)三聯(lián)風(fēng)華里前期物業(yè)服務(wù) | ******.04元 | 項(xiàng)目總用地面積為24508㎡，總建筑面積為62358.52㎡。 其中：住宅38288.2㎡、物業(yè)用房627.56㎡、社區(qū)用房178.08㎡、公建配套895.28㎡、消控室71.03㎡、5G基站42.11㎡、居家養(yǎng)老用房130.25㎡、文化設(shè)施用房60.25㎡、體育健身用房160.86㎡、地下夾層3717.09㎡、地下室14931.37㎡、人防3256.44㎡。 建筑總幢數(shù)：10幢，1#-7#樓、9#樓為11層，8#樓、10#樓為13層，其中物業(yè)用房設(shè)置于3#樓、5#樓、7#樓、10#樓，社區(qū)用房設(shè)置于5#樓，消控室設(shè)置于7#樓，5G基站設(shè)置于7#樓，居家養(yǎng)老用房設(shè)置于3#樓，文化設(shè)施用房設(shè)置于5#樓，體育健身用房設(shè)置于9#樓。 建成總套數(shù)356套。 容積率1.66，綠地率30.50%，機(jī)動(dòng)車(chē)位440個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位868個(gè)。 |
六、合格投標(biāo)人的資格要求:
1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定其他條件。
2、符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國(guó)”（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3、其他特定資格條件：
（1）投標(biāo)人具有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)具有“物業(yè)管理”；
（2）前期物業(yè)服務(wù)人員（總?cè)藬?shù)不得低于18人）資格條件見(jiàn)下表。
序號(hào) | 小區(qū)名稱(chēng) | 物業(yè)主任 | 客服人員 | 維保人員 | 保潔員 | 保安員 | 消控員 | 合計(jì) |
1 | 三聯(lián)風(fēng)華里 | 1 | 1 | 2 | 5 | 7 | 2 | 18 |
******消防員******消防設(shè)施操作員，電梯管理人員需持證電梯安全管理員（A4）/特種設(shè)備安全員(A)上崗。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、采購(gòu)文件的獲取:
1、領(lǐng)取時(shí)間：2025年7月10日至2025年7月17日（雙休日、法定節(jié)假日除外），上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。
2、標(biāo)書(shū)售價(jià)(元)：每本500元（售后不退）。
繳納方式：現(xiàn)金或電匯或轉(zhuǎn)賬
匯款請(qǐng)?jiān)趥渥谥凶⒚黜?xiàng)目編號(hào)和用途：嘉鼎晟采〔2025〕069號(hào)，標(biāo)書(shū)費(fèi)
******有限公司海鹽分公司
******有限公司嘉興海鹽支行
賬號(hào)：************840
3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)（******有限公司******街道新橋南路41號(hào)））。
4、領(lǐng)取采購(gòu)文件所需資料（所有復(fù)印件均需加蓋單位公章）：
（1）投標(biāo)登記表（見(jiàn)附表1，填好后加蓋單位公章）
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
（3）領(lǐng)取標(biāo)書(shū)者有效身份證及復(fù)印件。如委托的，還須提供有效的法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。（注明聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼、QQ郵箱號(hào)碼、單位傳真號(hào)碼）。
注：領(lǐng)取標(biāo)書(shū)時(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不作資格審查，只負(fù)責(zé)發(fā)售采購(gòu)文件。******委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，各投標(biāo)人須按采購(gòu)文件要求提供相應(yīng)資格文件，屆時(shí)未提供相應(yīng)資格文件的，按資格審查不通過(guò)處理。
八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)于2025年7月30日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前將投標(biāo)文件密封送交到******街道新橋南路41號(hào)），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2025年7月30日14時(shí)30分（北京時(shí)間）在******街道新橋南路41號(hào)）。
十、投標(biāo)保證金：無(wú)。
十一、其他事項(xiàng)：/
十二、聯(lián)系方式：
1、采購(gòu)人名稱(chēng)：******有限公司
聯(lián)系人：周工? ?聯(lián)系電話：0573-******
地址：海鹽縣于城鎮(zhèn)
2、代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：******有限公司
聯(lián)系人：張達(dá)鋒??聯(lián)系電話：0573-******
地址******街道新橋南路41號(hào)
3、監(jiān)督部門(mén)：海鹽縣于城鎮(zhèn)紀(jì)委
監(jiān)督投訴電話：0573-******
地點(diǎn)：海鹽縣于城鎮(zhèn)
附件信息:
