一、功能及要求：******中學(xué)2025年校園綜合維修項目，主要工作內(nèi)容包括校園所有鋼（鐵）構(gòu)件油漆防腐工程，室內(nèi)墻漆修補粉刷工程，體育館屋面防水改造工程，直燃機(jī)排煙管更換改造工程，中央空調(diào)主供回水管道改造工程，地源熱泵機(jī)組維修等，詳細(xì)施工內(nèi)容詳見清單。
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二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
按國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和行業(yè)不全的按本地有關(guān)部門規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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三、技術(shù)規(guī)格：
1.工程量清單（另冊、詳見附件）
2.技術(shù)規(guī)范：本項目應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工。
具體詳見工程量清單、圖紙。
四、交付時間和地點：
1.工期要求：合同簽訂后90日歷日內(nèi)完成。
2.實施地點：采購人指定地點。
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五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（一）關(guān)鍵崗位人員配備及相關(guān)要求：
供應(yīng)商投標(biāo)時要明確項目負(fù)責(zé)人1人（項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書）、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱）。供應(yīng)商須提供書面承諾并加蓋供應(yīng)商單位公章，承諾工程實施時將參照湘建建[2020]208號文的要求，根據(jù)項目需求將施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備到位（至少3人，其中施工員可由技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任），關(guān)鍵崗位人員不得同時在其他建筑工程項目中任職（不得有在建項目），且不接受供應(yīng)商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員。
（二）質(zhì)量保證：
1.符合最新《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量符合國家《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格等級。
3.施工期間，應(yīng)接受采購人及監(jiān)理工程師（如有）的監(jiān)督管理，遵守有關(guān)規(guī)定。
4.質(zhì)量保修：按建設(shè)部[2000]80號令規(guī)定保修內(nèi)容及期限，保修期間進(jìn)場維修，保證無償修理完好，否則，由采購人安排維修，維修費在質(zhì)保金中雙倍扣除。
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六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：
1.驗收要求：驗收由采購單位組織有關(guān)人員按長沙市長財購【2024】5號文《關(guān)于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》進(jìn)行驗收,本項目同時滿足《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收要求。
2.項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收報告作為申請付款的憑證之一。
3、項目驗收不合格，由成交供應(yīng)商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。
4、質(zhì)量驗收以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗收備案（如需要）。
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七、其他要求：
（一）現(xiàn)場施工特殊要求
1、本項目施工期間，供應(yīng)商應(yīng)文明施工，施工期間不得因項目施工導(dǎo)致校內(nèi)財產(chǎn)造成任何損失，如有損壞，由成交供應(yīng)商無條件修復(fù)；
2、施工期間，要保持非施工區(qū)的水、電的正常運行；
3、嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入非施工區(qū)；
4、成交供應(yīng)商及時足額發(fā)放包括但不限于工作人員工資、加班費及福利等應(yīng)當(dāng)支付的人工費用，不得因上述費用發(fā)放不及時，導(dǎo)致發(fā)生采購人設(shè)施維護(hù)服務(wù)無法正常進(jìn)行或引發(fā)糾紛、造成影響等事件發(fā)生。如發(fā)生一起，由成交人承擔(dān)所有損失及對采購人的賠償，且采購人有權(quán)終止合同而不支付任何費用。
（二）其他要求
1．建筑材料運輸、保管及保險
1.1成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現(xiàn)場搬運等。
1.2成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。
1.3成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)其派出的施工人員的人身意外保險。如在服務(wù)過程中出現(xiàn)工勤人員造成自身傷害或他人死亡等意外、安全事故均由成交供應(yīng)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用，不得以任何理由向采購人提出索賠要求。
1.4成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場施工人員的安全管理及事故的全部責(zé)任。
1.5成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供采購清單內(nèi)所有貨物的供應(yīng)和產(chǎn)品正常使用時所需的附件、工具等；
1.6成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備的安裝、調(diào)試及所需輔材、配件、配套施工等；
1.7成交供應(yīng)商在施工期間嚴(yán)格按照采購人的要求文明安全施工。
2．施工要求
2.1成交供應(yīng)商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度。持證上崗。
2.2成交供應(yīng)商做好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好全員的各項交底工作。
2.3成交供應(yīng)商須加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“預(yù)防為主，安全第一”的意識，強化職工的質(zhì)量安全意識。成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)其派出的施工人員的人身意外保險。
2.4成交供應(yīng)商須制定并落實各級人員的崗位責(zé)任制。
2.5成交供應(yīng)商須建立確保計劃工期的保證措施。
2.6技術(shù)措施：制定詳細(xì)的工期網(wǎng)絡(luò)計劃，科學(xué)地安排施工進(jìn)度，實現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全各項工作指標(biāo)。細(xì)化施工方案合理地投入勞力、材料和機(jī)具設(shè)備提高工效。引入先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。
2.7組織措施：施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理責(zé)任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督的職能，選擇各專業(yè)施工隊伍進(jìn)場，根據(jù)各工序的緊前緊后關(guān)系，科學(xué)合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。
2.8安全文明施工保證措施
①制定安全目標(biāo)：貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)******消防及人員傷害事故。
②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場“三防”預(yù)案。
③嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。
④施工時遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。
⑤施工現(xiàn)場應(yīng)配備有安全標(biāo)志牌或警示牌。
⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。
3.結(jié)算方法
3.1付款人：******中學(xué)（通過國庫集中支付）。
3.2付款方式：
①辦理竣工驗收可支付累計不超過合同價80%的工程款，工程結(jié)算評審后可支付不超過結(jié)算評審金額97%的工程款，預(yù)留3%作為質(zhì)保金，竣工驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題及無售后維保問題且無其他經(jīng)濟(jì)糾紛的，支付尾款為結(jié)算審定金額的3%。
②每次付款前成交供應(yīng)商須提交請款報告并開具足額有效的增值稅發(fā)票及發(fā)包人要求的相關(guān)付款資料及流程，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
③具體付款時間以采購人統(tǒng)一撥付工程進(jìn)度款時間為準(zhǔn)，除采購項目施工費外，采購人無其他任何支付義務(wù)。采購方不承擔(dān)因市財政資金下達(dá)延遲原因造成工程款支付不能按時到位的責(zé)任。工程款支付最終以市財政審批支付局支付進(jìn)度為準(zhǔn)，施工方不得因此索賠，不得以此為由停工。
3.3本項目中標(biāo)金額不能作為總價包干依據(jù)，最終結(jié)算價以審核的為準(zhǔn)。本項目按綜合單價的方式按實結(jié)算，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，報價要考慮項目所需的所有設(shè)備、材料、人工、管理、財務(wù)等所有費用，如供應(yīng)商遺漏磋商文件所列工程量清單內(nèi)容，均由成交人自負(fù)，采購人不再支付任何費用。如一旦中標(biāo)單價均不調(diào)整。質(zhì)量不合格，施工工程量比報價清單減少時，采購人有權(quán)相應(yīng)減少結(jié)算款。
3.4工程變更
3.4.1采用暫定價形式的由有關(guān)部門審定。
3.4.2當(dāng)發(fā)生工程變更、工程量增減時，由采購人、監(jiān)理公司（如有）進(jìn)行初審，報有關(guān)部門審定后備案。
4．工程竣工結(jié)算
工程竣工后雙方應(yīng)及時辦理工程結(jié)算，成交供應(yīng)商應(yīng)積極配合，工程款最終須待項目完工后，由采購人委托的財政預(yù)決算財評中心進(jìn)行結(jié)算審計，未辦理完結(jié)算審計不支付工程尾款，并不計算利息。工程竣工驗收后，成交供應(yīng)商應(yīng)在30天內(nèi)提交完整齊備的工程竣工資料和驗收資料裝整成冊交采購人存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實性。
5．工程保修
按建設(shè)部[2000]80號令規(guī)定保修內(nèi)容及期限，由成交供應(yīng)商承擔(dān)其責(zé)任與義務(wù)。
6．工程缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期：12個月。
7．爭議的解決
******委員會仲裁。
對于上述項目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。
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采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。
