基于完整社區(qū)理念的TOD住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)策略研究項(xiàng)目比選公告 發(fā)布日期：2025-08-29 基于完整社區(qū)理念的TOD住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)策略研究項(xiàng)目比選公告

基于完整社區(qū)理念的TOD住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)策略研究項(xiàng)目，已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加比選采購(gòu)活動(dòng)。
1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：基于完整社區(qū)理念的TOD住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)策略研究項(xiàng)目。
******有限公司。
1.3 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
1.4 采購(gòu)項(xiàng)目概況：近年來(lái)，國(guó)家及河南省出臺(tái)多項(xiàng)政策推動(dòng)完整社區(qū)建設(shè)，如住建部《完整社區(qū)建設(shè)指南》《河南省城市更新******居民對(duì)高品質(zhì)住宅需求增加，TOD住宅項(xiàng)目市場(chǎng)需求旺盛，融入完整社區(qū)理念的項(xiàng)目更受市場(chǎng)青睞。本項(xiàng)目旨在提升企業(yè)在住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，積累相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，拓展業(yè)務(wù)范圍，推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
1.5 合同包劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)合同包。
1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：
?一家
口 家，成交份額：第一名： ；第二名： ；第三名： 。
2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1 采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)范圍主要包括但不限于以下內(nèi)容：
******居民出行特征、社區(qū)服務(wù)需求等數(shù)據(jù)的分析，建立功能耦合模型，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)。
******居民的需求，設(shè)計(jì)多樣化的戶(hù)型和公共空間，實(shí)現(xiàn)社區(qū)空間的包容性利用。
（3）綠色生態(tài)技術(shù)集成應(yīng)用技術(shù)：將多種綠色生態(tài)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)技術(shù)之間的協(xié)同作用，提高社區(qū)的生態(tài)效益。
（4）智慧社區(qū)管理平臺(tái)構(gòu)建技術(shù)：整合社區(qū)各類(lèi)信息資源，構(gòu)建集安防、服務(wù)、管理于一體的智慧社區(qū)管理平臺(tái)，提高社區(qū)管理的智能化水平。
2.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日至項(xiàng)目完成結(jié)題驗(yàn)收止，研究周期擬定為18個(gè)月。實(shí)際開(kāi)始時(shí)間以書(shū)面通知為準(zhǔn)。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：鄭州市。
2.4 服務(wù)質(zhì)量******委員會(huì)，以評(píng)審會(huì)形式對(duì)科技成果和合同完成情況等進(jìn)行審查和評(píng)審，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)滿(mǎn)足如下要求：
（1）本項(xiàng)目供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)。
（2）資質(zhì)要求：須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的下列有效企業(yè)資質(zhì)證書(shū)之一：
1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
（3）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商應(yīng)至少具有一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
（4）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)或工程系列中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，至少擔(dān)任過(guò)一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，為供應(yīng)商在職正式員工，與供應(yīng)商簽訂了勞動(dòng)合同，供應(yīng)商已為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。
（5）其他要求：無(wú)。
3.2 供應(yīng)商沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。
3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購(gòu)。
3.4 本次比選采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體。
注：類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于合同簽訂日期在2020年01月01日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，中華人民共和國(guó)境內(nèi)以下項(xiàng)目之一：
（1）城市更新住宅項(xiàng)目相關(guān)研究或設(shè)計(jì)；
（2）TOD住宅項(xiàng)目相關(guān)研究或設(shè)計(jì)；
（3）建筑類(lèi)新技術(shù)研究（取得發(fā)明、新型實(shí)用技術(shù)或外觀設(shè)計(jì)等專(zhuān)利）；
（4）建筑類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、導(dǎo)則或指引等編制項(xiàng)目。
若類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)雙方未簽訂合同，可以提供訂單或科研項(xiàng)目批準(zhǔn)通知書(shū)或相關(guān)專(zhuān)利證書(shū)、建筑類(lèi)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等參編證明材料。
3.5信用情況：供應(yīng)商須提供《信用承諾書(shū)》（格式見(jiàn)比選文件），供應(yīng)商通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ******/ ）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（ ******/shixin/ ）查詢(xún)企業(yè)、法定代表人、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（供應(yīng)商須提供網(wǎng)站查詢(xún)打印頁(yè)或網(wǎng)頁(yè)截圖，需包括查詢(xún)?nèi)掌?，查?xún)?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。
4.采購(gòu)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目公告發(fā)布前已完成注冊(cè)審核的供應(yīng)商可直接參與報(bào)名、報(bào)價(jià)；
4.2初次注冊(cè)的供應(yīng)商，應(yīng)在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)成為合作伙伴，具體流程如下：
4.2.1供應(yīng)商登陸陽(yáng)光******服務(wù)中心”中下載《SRM云平臺(tái)操作手冊(cè)》；
******有限公司）發(fā)出成為合作伙伴的申請(qǐng)（操作流程見(jiàn)《SRM平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》中“合作伙伴邀約”）；
4.2.3發(fā)出合作伙伴申請(qǐng)后，******，逾期不再受理。并電話(huà)告知工作人員（聯(lián)系電話(huà)：0371-******），進(jìn)行電話(huà)遠(yuǎn)程審核，復(fù)核通過(guò)后成為合作伙伴。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證掃描件（PDF版并加蓋單位公章），三證合一情況只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（PDF版并加蓋單位公章）。
（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件（PDF版并加蓋單位公章，格式見(jiàn)附件；遞交人為法定代表人的僅遞交法定代表人身份證明）。
（3）授權(quán)代理人身份證掃描件（PDF版并加蓋單位公章）、法定代表人身份證掃描件（PDF版并加蓋單位公章）。
（4）承諾函掃描件（PDF版并加蓋單位公章，承諾函格式見(jiàn)附件）。
******服務(wù)中心中下載《操作手冊(cè)》，如有問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)400-116-0808。
4.3成為合作伙伴后，供應(yīng)商登錄陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（******），在“銷(xiāo)售-供應(yīng)商報(bào)價(jià)”頁(yè)面點(diǎn)擊單據(jù)進(jìn)行參與完成報(bào)名，方可下載網(wǎng)上比選采購(gòu)文件。比選采購(gòu)的獲取時(shí)間：2025年8月29日至響應(yīng)文件的截止時(shí)間。
4.4供應(yīng)商務(wù)必盡快掌握平臺(tái)注冊(cè)、審核、成為合作伙伴等流程，因自身原因?qū)е聢?bào)名未成功所帶來(lái)的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
5.響應(yīng)文件的遞交
?不見(jiàn)面形式：
5.1遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為（比選截止時(shí)************有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)填寫(xiě)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不允許漏項(xiàng)）并上傳響應(yīng)文件。
注：上傳的響應(yīng)文件包含響應(yīng)文件PDF版、響應(yīng)文件word版（Word文檔格式：文本為DOC或DOCX格式）。響應(yīng)文件PDF版應(yīng)為供應(yīng)商按“第六章 響應(yīng)文件格式”編寫(xiě)，按要求簽字蓋章，并進(jìn)行掃描后生成。供應(yīng)商應(yīng)按《操作手冊(cè)》的規(guī)定上傳響應(yīng)文件電子版，如果響應(yīng)文件電子版不區(qū)分商務(wù)、技術(shù)，則只用將文件上傳至商務(wù)附件中即可。
5.2供應(yīng)商提報(bào)的平臺(tái)線(xiàn)上報(bào)價(jià)與響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)保持一致，報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)格，如果平臺(tái)報(bào)價(jià)和響應(yīng)文件報(bào)價(jià)不一致，則否決供應(yīng)商申請(qǐng)。
5.3逾期未在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)上傳響應(yīng)文件或未提報(bào)線(xiàn)上報(bào)價(jià)（平臺(tái)報(bào)價(jià)顯示為0），視為供應(yīng)商放棄參與本項(xiàng)目。
5.4本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)啟方式。各供應(yīng)商無(wú)需參加開(kāi)啟會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
************有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（******）、河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
******有限公司
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)康寧街100號(hào)
郵編：450000
郵箱：******
******有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)心怡路與康寧街交叉口亞新廣場(chǎng)A棟1408
聯(lián)系人：羅先生、閆先生
電話(huà)： 0371-******
郵箱：******
******有限公司機(jī)關(guān)紀(jì)委
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)康寧街100號(hào)
電話(huà)： 0371-******
附件：法定代表人身份證明及法定代表人授權(quán)委托書(shū)、承諾函
注：以上附件僅在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)該項(xiàng)目公告附件中下載。
陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)公告鏈接

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