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淮北市相山區(qū)合眾中心校2025年7月至8月政府采購意向-采購意向公開
信息來源： ******[查看]
|地區(qū)：安徽
|類型：采購意向/預(yù)告
基本信息
信息類型：采購意向/預(yù)告
區(qū)域：安徽
源發(fā)布時間：2025-07-10
*符合收錄標(biāo)準(zhǔn)*
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為便于供應(yīng)商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將淮北市相山區(qū)合眾中心校2025年7月至8月采購意向公開如下：

序號 采購項目名稱 采購需求概況 預(yù)算金額（萬元） 預(yù)計采購時間（填寫到月） 備注
1 淮北市相山區(qū)合眾中心校物業(yè)服務(wù) 淮北市************學(xué)?，F(xiàn)將學(xué)生宿舍管理、校園環(huán)境及公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及保******************幼兒園及一至五年級共有37個教學(xué)班，現(xiàn)有教職工128人，在校學(xué)生1400余人。 二、服務(wù)期限 該項目是一招三年的項目合同一年一簽******************學(xué)?，F(xiàn)有工作人員不變，待遇不減。 四、人員配置： 共******學(xué)校報告廳、準(zhǔn)備室、小會議室、圖書室、閱覽室等的清潔衛(wèi)生及保潔工作。要求品行端******學(xué)校。 2.保安員18名（至少15名男******學(xué)校要求，職業(yè)素質(zhì)高，文******學(xué)校******學(xué)校綠化，花草修剪、除蟲打藥、澆水、施肥、除草，如需特殊養(yǎng)護(hù)，需物業(yè)另安排專業(yè)人員。 備注: 1.在實(shí)際工作中物業(yè)公司應(yīng)無條件接受采購人進(jìn)行人員崗位的調(diào)整。 2.投標(biāo)人需承諾以上工作人員平均年齡不得超過五十周歲，上崗前需提供公安機(jī)關(guān)出具的無違法犯罪記錄證明方可上崗。 3.中標(biāo)人需承諾按招標(biāo)文件中人員配置表人數(shù)安排人員上崗，否則招標(biāo)方可以要求迅速整改、扣除不到位人員工資，直至解除合同，并追究由此給采購人所造成的一切損失。 4.中標(biāo)人派遣到我校的人員與中標(biāo)人有勞動關(guān)系，與我校沒有勞動關(guān)系， 他們的工資、社會保險等一切費(fèi)用， 均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。工作人員自身受到損害或者給他人造成人身、財產(chǎn)損害均由中標(biāo)人自行解決和承擔(dān)責(zé)任。 5.如人數(shù)安排不到位，按每******************************學(xué)校教育教學(xué)要求的，按物業(yè)公司違反合同處理。視情節(jié)輕重，扣除違約金500-1000元。 六、物業(yè)管理的項目崗位、服務(wù)范圍及要求： (一)安全保衛(wèi)工作 1.大門及校園保安，保證每天白班4人夜班2人：二班三運(yùn)轉(zhuǎn)，雙崗門衛(wèi)雙崗保安巡邏。 2.******學(xué)校相關(guān)制度及門衛(wèi)管理規(guī)定；嚴(yán)禁外來人員、車輛隨意進(jìn)入校園，要認(rèn)真做好外來人員登記手續(xù)。禮貌迎賓送客，與家長耐心交流，引導(dǎo)方向正確，答詢準(zhǔn)確。 ******學(xué)校財產(chǎn)和師生的人身安全，并做好相關(guān)記錄（每天大課間、三餐與上課之間和大晚自習(xí)放學(xué)后應(yīng)對校園及周邊進(jìn)行安全巡查，并做好巡查記錄。發(fā)現(xiàn)學(xué)生打鬧現(xiàn)象要及時制止。）；每發(fā)現(xiàn)安保人員脫崗一次，扣除乙方違約金500—1000元。 5.做好門前三包及校門口的治安、秩序維護(hù)、車輛停放；打掃好大門內(nèi)外和值班室內(nèi)外衛(wèi)生及保潔。 6.夜間值班如遇報警器報警，要及時進(jìn)行處置，并做好記錄，緊急情況立即匯報；夜班值班人員對報警器報警不及時處置或發(fā)生被盜事件值班人員沒有及時發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方違約金500—1000元。 7.校園監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)實(shí)時查看，并根據(jù)各部位出現(xiàn)的情況及時處理。巡邏時要注意查看各攝像頭是否正常，并做好每天定時的巡邏巡查記錄。無巡查記錄或巡查發(fā)現(xiàn)問題不及時處置的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每******************學(xué)校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，同時撥打報警電話。 11.監(jiān)控室要隨時鎖門，除相關(guān)人員外，其他任何人不經(jīng)允許不得查看監(jiān)控錄像；不準(zhǔn)利用監(jiān)控系統(tǒng)******************************************************************************學(xué)校要求制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn),并依據(jù)制度和要求對工作質(zhì)量進(jìn)行考核******學(xué)校要求，定期殺滅蚊、蠅、鼠,并做到無滋生源，定期對范圍內(nèi)的場所消毒。 4.污水排放通暢、無大面積積水、積雪。 5.如遇突發(fā)事件或突擊檢查時,積極配合校方,搞好衛(wèi)生工作,隨叫隨到。 6.入口、大廳及走廊清潔要求： （1）門窗(玻璃、窗框、窗臺、門把手)無手印、無污漬,保持光潔明亮； （2）地面、地腳線、指示牌、座地?zé)熁腋?、垃圾桶無污跡、水跡、塵跡,保持光潔明亮； （3）燈飾、通風(fēng)口、空調(diào)************消防器材、果皮箱、垃圾筒無污潰、無痰潰、無塵跡； （3）樓層頂、樓道梯、送排風(fēng)口等處無蜘蛛網(wǎng)和灰塵污漬； （4）門瓷磚無水潰、無印跡,明亮照人； （5）樓道梯等處無積水、無積雪； 8.會議室等清潔要求： （1）地面定時清理，無雜物； （2）桌椅無塵跡污跡； （3）玻璃、燈飾光潔明亮； （4）空調(diào)、音響等設(shè)備擺放整齊、無塵跡污跡； 9.衛(wèi)生間清潔要求： （1）地面、墻面、門、窗玻璃、管道無灰塵污漬和其它雜物； （2）小便器、洗手盆無污潰、無積水、無垢、無臭,瓷器光潔明亮； （3）保持下水管道水流暢通。 10.露天部分清潔要求： （1）地面無垃圾雜物、無積水、無積雪、無明顯污漬油跡； （2）校門口內(nèi)廣場、伸縮門等無明顯塵跡、污潰、無垃圾雜物； （3）室外設(shè)施無明顯灰塵污漬、蜘蛛網(wǎng)及不良張貼物； （4）綠化帶無雜物及白色垃圾； （5）燈飾、欄桿、指示牌、宣傳牌無污漬、水跡及明顯灰塵； （6）垃圾桶（箱）垃圾清運(yùn)及時，物品擺放整齊； （7）垃圾桶無明顯灰塵污漬，不過滿； （8）房屋立面、道路整潔，無堆放雜物現(xiàn)象； 11.垃圾清運(yùn)要求 （1）垃圾箱、筒【外觀保持整潔】的垃圾存量不超過上緣，每日清理二次，垃圾不在筒箱內(nèi)過夜； （2）存放垃圾處清洗消毒，無明顯積水，無蚊蠅飛舞；垃圾要送到指定集中收集處。 12.以上未列出項目和要求由雙方協(xié)商決定； 13.以下項目每日適時保持清潔: 教學(xué)樓樓梯、走廊******消防箱（含內(nèi)置的滅火器具）、宣傳欄、宣傳欄櫥窗；校園衛(wèi)生死角（如，教學(xué)樓后和花帶內(nèi)）；健身路徑運(yùn)動設(shè)施；校區(qū)內(nèi)道路、停車場等場所； 14.其他項******消防栓、玻璃窗臺；清潔樓梯、走廊；地腳線、防盜門、公共房間門窗；公共照明設(shè)施及宣傳欄頂；墻面及壁燈,衛(wèi)生死角；做好每天樓層及校園公共區(qū)域的上課期間的巡查保潔，并做好記錄。 以上項目內(nèi)若因故出現(xiàn)污染,則隨時清除。若保潔工作不到位，每次扣除乙方違約金100元。 七、淮北市相山區(qū)合眾中心校物業(yè)費(fèi)預(yù)算： 評委對投標(biāo)文件的各項報價進(jìn)行價格評議。各項報價包括：人員工資(最低基本工資、加班工資、獎金、五險等)及其福利待遇(服裝、工會、教育等)、維修、保潔、消殺藥品、用具用品、稅金(稅費(fèi) 6.72%)和合理利潤等，每年預(yù)算93萬元，物業(yè)經(jīng)理工資由物業(yè)公司支出。 合同履約期間，如因政策調(diào)整造成人員工資、保險、稅金等增加的費(fèi)用，由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。 八、雙方責(zé)任權(quán)利 (一)發(fā)包人責(zé)任權(quán)利 1.依照招標(biāo)文件要求、物業(yè)管理合同對中標(biāo)物業(yè)公司進(jìn)行日常服務(wù)考核評價、監(jiān)督管理； 2.依照招標(biāo)文件要求、物業(yè)管理合同及日常服務(wù)考核情況決定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)； (二)中標(biāo)人責(zé)任權(quán)利 1.負(fù)責(zé)人************學(xué)校有關(guān)部門的監(jiān)督管理，考核評價等； 3.實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，在物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切債務(wù)、人身傷害、勞務(wù)糾紛等均由中標(biāo)************學(xué)校、師生財產(chǎn)受到損失，由乙方物業(yè)公司承擔(dān)一切責(zé)任，并追究相關(guān)當(dāng)事人、責(zé)任人的責(zé)任。責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商解決。 5.乙方如需減人、調(diào)換人員及崗位，******學(xué)校放寒暑假工作量減少而扣減乙方的物業(yè)管理費(fèi)，但遇緊急 (特殊)任務(wù)(情******學(xué)校內(nèi)的自有物品，并辦理移交手續(xù)。否則，發(fā)包******學(xué)校同意后方可實(shí)施。 （三）中標(biāo)人負(fù)責(zé)校園垃圾外運(yùn)、日常保潔、消殺，所需耗材由乙方負(fù)責(zé)，具體解釋權(quán)歸校方負(fù)責(zé)。 （四）其它未盡事宜以甲乙雙方協(xié)商解決。 93 2025年08月 百分之百面向中小企業(yè)

本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。


淮北市相山區(qū)合眾中心校

2025年07月10日



























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馬蜂快照：2025-07-10
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