| 項目名稱: |
******有限公司武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 |
******集團(tuán)招采認(rèn)證編號: |
JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2025-WC-FW-002976 |
| 采購方式: |
公開招標(biāo) |
招采類型: |
服務(wù) |
| 招標(biāo)文件獲取開始時間: |
2025-07-09 18:00 |
招標(biāo)文件獲取截止時間: |
2025-07-16 18:00 |
| 保證金遞交截止時間: |
2025-07-30 09:00 |
開標(biāo)時間: |
2025-07-30 09:00 |
（招標(biāo)編號：JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2025-WC-FW-002976）
招標(biāo)項目所在地區(qū)：山西省長治市
一、招標(biāo)條件
******有限公司武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項目******有限公司總經(jīng)理辦公會〔2025〕5號會議紀(jì)要批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自有，招標(biāo)人為******有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目以資格后審方式進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項******有限公司武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)位于二廣高速公路（G55）K886+944公里處，總占地面積2540畝（其中龍湖生態(tài)園區(qū)占地面積約2300畝，種植樹木超20個品種、共計250萬余株），總建筑面積7760㎡，營業(yè)面積4194㎡，停車場面積27842㎡，衛(wèi)生間面積488㎡，衛(wèi)生間蹲位（男女）132個，小便池36個，洗手臺33個，第三衛(wèi)生間1個，停車位162個。
武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)為“山西省四星級服務(wù)區(qū)”，可為過往司乘提供餐飲、購物、加油、停車、如廁、車輛充電等服務(wù)，公益服務(wù)項目有免費開水、第三衛(wèi)生間、母嬰室、綜合查詢機(jī)、便民雨傘、殘疾人推車、無線WIFI等多種服務(wù)，為保證服務(wù)區(qū)良好的物業(yè)服務(wù)，改善和提高高速公路安全、舒適、方便、周到的全天候服務(wù)，現(xiàn)需專業(yè)物業(yè)管理公司對武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)（含龍湖生態(tài)園區(qū)）提供秩序維護(hù)服務(wù)、小型維修、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、職工食堂等物業(yè)服務(wù)。
2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)包，本次招標(biāo)為：
001標(biāo)包：主要工作內(nèi)容包括：秩序維護(hù)服務(wù)、小型維修、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、職工食堂等物業(yè)服務(wù)。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
2.4服務(wù)地點：武鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)。
2.5服務(wù)要求：符合交通運輸部《關(guān)于進(jìn)一步提升高速公路服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量的意見》（交公路發(fā)〔2014〕198號）等有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
2.6安全目標(biāo)：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（主席令第******委員會第129號公告）等有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，全力杜絕安全生產(chǎn)責(zé)任事故，守護(hù)生命財產(chǎn)安全。
三、投標(biāo)人資格要求
001標(biāo)包
3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.1.1業(yè)績要求
近三年內(nèi)（2022年7月1日至投標(biāo)文件遞交截止日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準(zhǔn)）至少完成過1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績。
3.1.2項目負(fù)責(zé)人
擬任項目負(fù)責(zé)人1名，須提供可體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人在冊員工的社保證明，以社保系統(tǒng)打印的近三個月內(nèi)任意一次繳費明細(xì)或其他近三個月內(nèi)任意一次參加社保的證明材料為準(zhǔn)。
3.1.3財務(wù)要求
投標(biāo)人須具有2024年度由具有審計資格的第三方出具的完整審計報告（******銀行出具的資信證明）。
3.1.4信譽(yù)要求
①投標(biāo)人未被省級及以上行政主管部門取消招標(biāo)項目所在地的投標(biāo)資格且未處于有效期內(nèi)；
②投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
③投標(biāo)人未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
④投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；
⑤投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單；
⑥投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人近三年（2022年7月1日至今）無行賄犯罪行為；
******有限公司供應(yīng)商黑名單，或已被列入但未處于有效期內(nèi)。
⑧投標(biāo)人不存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時參與本項目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效：
3.2.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
3.2.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；
3.2.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：2025年7月9日18時00分至2025年7月16日18時00分（北京時間，下同，法定公休日、法定節(jié)假日休息）
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(******:88/pub/index pages.html)在線申請下載招標(biāo)文件。
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺注冊（供應(yīng)商在注冊時根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理），如需辦理******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺中“CA業(yè)務(wù)辦理”欄目。
4.3招標(biāo)文件售價：人民幣1000元/標(biāo)段，售后不退；
******有限公司
賬戶號碼：************
******銀行太原分行營業(yè)部
投標(biāo)人可采取以下方式之一交納文件費：
①公對公轉(zhuǎn)賬方式；②法定代表人（或委托代理人）個人對公轉(zhuǎn)賬方式；③法定代表人（或委托代理人）現(xiàn)金方式。
交納文件費時須標(biāo)注“項目名稱（可簡寫）、標(biāo)段號、文件費”，并將轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)掃描件、加蓋單位公章的聯(lián)系表（內(nèi)容包括：投標(biāo)人單位名稱、納稅人識別號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息）上傳至交控電子交易平臺下載招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年7月30日9時00分。
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺（******:88/pub/index_page******服務(wù)中心-下載專區(qū)。
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺。
六、開標(biāo)時間及方式
6.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺遠(yuǎn)程線上開標(biāo)。
七、提交投標(biāo)保證金的形式
******銀行保函、保證保險、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道：通過紙質(zhì)方式提出。
接受異議的聯(lián)系人：李先生
電 ???話：******
九、其他公示內(nèi)容
9.1招標(biāo)人將不組織現(xiàn)場踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會。
******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺》《******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺》上發(fā)布。
9.3評標(biāo)辦法：雙信封綜合評分法。
十、監(jiān)督部門
******有限公司工程管理部
地????址：山西省示范區(qū)太原學(xué)府園區(qū)南中環(huán)街529號B座
聯(lián) 系 人：晉女士
電????話：******
電子郵件：******
?
本級監(jiān)督部門：******有限公司服務(wù)區(qū)管理部
地????址：山西綜改示范區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園
聯(lián) 系 人：李先生
電????話：******
十一、聯(lián)系方式
******有限公司
地????址：山西省太原市小店區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園?
聯(lián) 系 人：趙女士
電 ???話：******
電子郵件：******
?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 ???址：山西省太原市小店區(qū)許坦西街交科大廈2層
聯(lián) 系 人：吳女士
電 ???話：0351-******、******
電子郵件：******
