2025年度公寓住房標(biāo)準(zhǔn)化裝修工程項目招標(biāo)公告
（2025-JH22-G1001）
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目?2025年度公寓住房標(biāo)準(zhǔn)化裝修工程已按有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出投標(biāo)申請。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程特征：住房裝修工程
2.2建設(shè)地點：北京市
2.3招標(biāo)項目（標(biāo)段）建設(shè)規(guī)模：共44套公寓住房，總建筑面積3221㎡，合同估算價：?3,680,873.00元 ?
2.4計劃工期：90日歷天??
具體時間以招標(biāo)人指定時間為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：包含但不限于44套未整修的公寓房客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)的門窗、地磚(板)安裝和墻面、頂棚粉刷，以及電氣、廚衛(wèi)等設(shè)施設(shè)備安裝；施工內(nèi)容包括拆除工程，根據(jù)地域特點和住用需求配備暖氣、空調(diào)等,以及為保證本項目順利完成的各項保證措施等工程量清單全部工程內(nèi)容等。
2.6其他：???????/ ?????
3．投標(biāo)人資格要求
3.1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定；
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被信用中國網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期內(nèi)）；未被軍隊采購網(wǎng)（******）列入軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)、軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)、政府采購失信名單處罰期內(nèi)；
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備?建筑施工總承包三級（含）以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級（含）以上 資質(zhì)，且無外資、港澳臺背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；
3.3具有安全生產(chǎn)許可證；
3.4擬派項目經(jīng)理由注冊于投標(biāo)人的建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師擔(dān)任，且具備建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，后續(xù)不得更換。
3.5業(yè)績要求：近三年（2022年1月1日至今，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）具有完成新建或裝修改造工程業(yè)績，單項工程合同金額不少于300萬元。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.信譽(yù)要求
4.1本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。
5．獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價：
5.1本項目為線上售標(biāo)和在線收退保證金項目。
5.2凡有意參加的投標(biāo)人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******）免費注冊，平臺將對投標(biāo)人的注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查，審核通過即為注冊成功。注冊成功的投標(biāo)人按照網(wǎng)站流程添加購買招標(biāo)文件，自行下載招標(biāo)文件。
（1）發(fā)售時間：2025年7月11日至2025年7月18日，每天上午9:00至11:30時，下午13:30至16:00時（北京時間），節(jié)假日除外。投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)完成上述購買招標(biāo)文件手續(xù)。
（2）文件售價：人民幣伍佰元整（500元）。招標(biāo)文件售后不退。
（3）招標(biāo)文件發(fā)售聯(lián)系人：呂高迪
（4）聯(lián)系方式：電話：******-301/364、******、****** ?傳真：010-******
（5）聯(lián)系郵箱：******
5.3 投標(biāo)人必須在規(guī)定時間完成中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺注冊
投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、資格確認(rèn)、購買文件及費用支付等流程所需的時間，務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件。投標(biāo)人報名需上傳以下材料（復(fù)印件需加蓋單位公章）:
（1）法定代表人授權(quán)書原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。如法定代表人辦理的需提供法定代表人身份證明書；
（2）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（三證合一僅提供營業(yè)執(zhí)照）；
（3）建筑施工總承包三級（含）以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級（含）以上資質(zhì)；
（4）安全生產(chǎn)許可證；
（5）本工程擬派項目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師職業(yè)資格證書，有效的安全生產(chǎn)考核合格證書和不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理聲明材料。上述材料均需在有效期內(nèi)且相關(guān)涉及證書需提供復(fù)印件加蓋公章。項目經(jīng)理后續(xù)不得更換。
5.4投標(biāo)人購買招標(biāo)文件成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），即可按照招標(biāo)文件的具體要求繳納保證金，不接受現(xiàn)金形式支付保證金。保證金虛擬賬號針對不同投標(biāo)人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。
5.5平臺注冊和保證金繳納技術(shù)咨詢電話：010-******（中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺）。
6.投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：擬2025年8月5日9:30（北京時間），屆時請參加投標(biāo)的單位派代表出席開標(biāo)儀式。
7.開標(biāo)地點：北京市豐臺區(qū)蓮花池西里9號興海大廈二層第三會議室 ???
8.投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2025年8月5日9:30，地點為?北京市豐臺區(qū)蓮花池西里9號興海大廈二層第三會議室 。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在軍隊采購網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）媒介上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式：
******有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓京城機(jī)電大廈17層1715
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：呂高迪、鄧東興、翟祥宇
電話： 010-******-301/364、******、******
傳真： 010-******
電子郵件：******
