臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目監(jiān)理招標公告
（項目編號：SXLFYD******250428FJ-007-01）
招標項目所在地區(qū)：山西省-臨汾市-堯都區(qū)
一、招標條件
本招標項目臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目（招標項目編號：******管理局以2409-141002-89-01-325021和2409-141002-89-01-583447文件批準建設(shè)，招標人為******有限公司。項目資金來源為企業(yè)自籌解決，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目規(guī)模：本項目總用地面積約55160.61平方米，總建筑面積約178577.92平方米。其中項目住宅地塊，總用地面積約46719.21平方米(約70.08畝)，總建筑面積約159312.64平方米。其中地上建筑面積約130445.87平方米(包含住宅、配套商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套設(shè)施等)；地下建筑面積28866.77平方米(包含地下車庫、地下儲藏間及地下人防)。項目商業(yè)地塊項目總用地面積約8441.40平方米(約12.66畝)，總建筑面積約19265.28 平方米。其中地上建筑面積約16805.67平方米(包含商業(yè)、辦公、公寓、物業(yè)管理等)；地下建筑面積2459.61方米(包含地下車庫及地下人防)。
2.2招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001主要建設(shè)內(nèi)容為新建住宅樓 12 棟及配套服務(wù)用房、項目建設(shè)綠化、小區(qū)道路場地硬化、供水、供電、供暖、排水等室外配套工程；新建商業(yè)、辦公、公寓及物業(yè)管理用房、配套建設(shè)綠化、道路場地硬化、供水、供電、 供暖、排水等室外配套工程。
2.3招標范圍：臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目全部監(jiān)理工作。
2.4項目總投資：84921.98萬元，本次招標金額215萬元。
2.5建設(shè)地點：山西省臨汾市南外環(huán)街北側(cè)、規(guī)劃迎賓路東側(cè)。 ?
2.6監(jiān)理服務(wù)期限：900日歷天。
2.7質(zhì)量要求：達到國家建設(shè)行政主管部門和國家相關(guān)行業(yè)行政主管部門規(guī)定的驗收標準，質(zhì)量合格。
三、投標人資格要求
001臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目監(jiān)理
投標人資格能力要求：
3.1具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；
3.2本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)），并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；
3.3擬派往本工程項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格；
3.4投標人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單（需附開標截止日前15日內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站生成的信用報告）；
3.5投標人及其法定代表人、擬派項目總監(jiān)理工程師在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中無行賄犯罪記錄（需附開標截止日前15日內(nèi)“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中無行賄犯罪記錄的證明材料）；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、電子招標文件的獲取
（1）獲取時間：電子招標文件獲取時間:2025年4月30日00時00分至2025年5月??10日00時00分。
（2）電子招標文件獲取方式：
投標人在山西省公共資源交易主體信息庫(******)進行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數(shù)字證書（USBKey），憑借數(shù)字證書（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）首頁【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】-【投標系統(tǒng)】-【下載招標文件】處免費獲取招標文件及相關(guān)資料。此為獲取招標文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標文件的不具備投標資格。技術(shù)支持電話：010-******
主體庫注冊及數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：
0357-****** ??400-0351-858 ??400-653-0200 ??400-666-3999 ??400-0351-946
（3）投標人應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類公告不再書面進行通知。各市場參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責任自負。
（4）主體庫需提前一個工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標文件。
五、投標文件的遞交
（一）電子投標文件的遞交截止時間和方法
1、遞交截止時間：電子投標文件上傳截止時間:?2025年?05 月?27 日?08 時?00 分。
2、遞交方法：
（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設(shè)投標文件編制系統(tǒng)》（此為編制電子投標文件的唯一工具）。按其中“投標文件格式”的要求編制電子投標文件，電子投標文件的格式為*.TBJ。
注：施工類項目中工程量清單電子投標報價文件的編制，需從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設(shè)投標報價編制系統(tǒng)》（此為編制工程量清單報價文件的唯一工具）。使用該工具對工程量清單電子投標報價文件進行編制，工程量清單電子投標報價文件格式為*.TBS。
因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，各類編制系統(tǒng)會不定時更新，請各市場主體編制標書前確定安裝的是最新版本的編制系統(tǒng)，再進行電子標書的編制工作。
（2）使用數(shù)字證書及電子簽章工具按招標文件要求對電子投標文件進行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權(quán)代表簽章等）。
（3）編制電子投標文件時，如需要粘貼圖片，務(wù)必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導(dǎo)入編制系統(tǒng)，且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi。
（4）上傳的電子投標文件必須使用數(shù)字證書進行加密。所用數(shù)字證書加密的電子投標文件，必須使用該數(shù)字證書進行解密。供應(yīng)商因更換數(shù)字證書等原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件（數(shù)字證書續(xù)費后同樣會造成不能解密續(xù)費前加密的電子投標文件，所以，建議：若需續(xù)費，需在加密前進行）。
（5）投標人務(wù)必在電子投標文件上傳截止時間前，通過數(shù)字證書登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）首頁【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】，在【提交投標文件】處上傳相應(yīng)的電子投標文件，上傳后點擊“簽名確認”。簽名確認完成才算遞交成功，否則視為撤回投標文件。最后打印“網(wǎng)上遞交投標文件回執(zhí)”。
遞交地址：本項目投標采用網(wǎng)上電子投標的方式進行，無需遞交紙質(zhì)標書。
3、特別注意事項
（1）上述操作步驟和方法為投標人編制、上傳電子投標文件的唯一途徑，如投標人操作與其不符，造成的后果由投標人自行承擔。
（2）建議投標人提前上傳電子投標文件，不論何種原因，電子投標文件上傳截止時間前未完成上傳的，視為放棄投標。
（二）電子投標文件解密時間、解密方式、網(wǎng)上開標公示
1、電子投標文件解密時間（開標前1小時內(nèi)）：2025年?05 月?27 日?08 時?00 分至??09時?00 分
2、電子投標文件解密方式：本項目采用網(wǎng)上解密的方式。
投標人須在規(guī)定時間內(nèi)使用自己的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備憑借數(shù)字證書（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）-【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】。登錄成功后，點擊【開標】-【開標會】進入開標室，再點擊頁面上方的【網(wǎng)上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復(fù)刷新頁面，解密完成之后會顯示解密時間。?
3、網(wǎng)上開標公示：解密完成之后，點擊頁面上方【返回】，回到開標室頁面，開標結(jié)束后自行查看開標結(jié)果。
4、特別注意事項：
（1）為防止網(wǎng)絡(luò)阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內(nèi)完成解密，建議投標人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內(nèi)未完成解密的，視為撤回電子投標文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔。
（2）因電子投標文件編制不規(guī)范導(dǎo)致無法導(dǎo)入評審系統(tǒng)或無法打開電子投標文件的，視為撤回電子投標文件。
（3）投標人在進行澄清、說明、更正時，需自行準備電腦終端設(shè)備（電腦終端設(shè)備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數(shù)字證書驅(qū)動）。
六、開標時間及地點
開標時間：2025年05月27日09時00分。
開標方式：網(wǎng)上開標
七、提交投標保證金的形式
******銀行保函、保證保險、擔保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔保方式提交投標保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道：如有異議請通過書面形式或電子郵箱向招標人或招標代理機構(gòu)提出異議。
接收異議的聯(lián)系人：崔波濤
電 ???話：******
電子郵件：******@qq.com
九、其他公示內(nèi)容
本次招標公告同時在《山西省招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺 (山西省·臨汾市)》上發(fā)布。
十、監(jiān)督部門
******建設(shè)局
聯(lián)系電話：******
電子郵箱：******
十一、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：山西省臨汾市堯都區(qū)濱河?xùn)|路西側(cè)古城公園西門對面107室
聯(lián)系人：崔波濤
電話：****** ?
電子郵件：******
******有限公司
地址：臨汾市堯都區(qū)二中路供銷物流充電站辦公樓四層（汾東二號北側(cè)辦公樓）
聯(lián)系人：李彥龍
電 ?話：******
電子郵件：******
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招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：?????????????????????????（簽名）
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招標人或其招標代理機構(gòu)：????????????????????????????????????????????????（蓋章）
