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大朗鎮(zhèn)大朗鎮(zhèn)蔡邊村鵝公嶺空地出租交易公告
信息來(lái)源: ******[查看]
|地區(qū):全國(guó)
|類(lèi)型:采購(gòu)公告
基本信息
信息類(lèi)型:采購(gòu)公告
區(qū)域:全國(guó)
源發(fā)布時(shí)間:2025-07-11
項(xiàng)目編號(hào):******[查看]
*符合收錄標(biāo)準(zhǔn)*
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大朗鎮(zhèn)蔡邊村鵝公嶺空地出租交易公告

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交易編號(hào):J01-N************1-******-000893-1

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)蔡邊村鵝公嶺的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)編號(hào)資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址
******經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)39355平方米5年157,420元/月1,000元/月500,000元大朗鎮(zhèn)蔡邊村鵝公嶺


二、資產(chǎn)的使用范圍:其他

三、行業(yè)要求: ?農(nóng)業(yè)

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

:1、不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競(jìng)投報(bào)名2、只限企業(yè)報(bào)名,不接受個(gè)人(不含個(gè)體戶(hù))和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名3、競(jìng)得方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本不能少于人民幣500萬(wàn)元;

競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的,不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,取消競(jìng)得資格, 已交納保證金歸業(yè)主所有。

本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。

存在以下情況的不接受報(bào)名:

1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的,從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái) 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3 次棄標(biāo)的,從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單;

2、在全市范圍內(nèi),單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易,報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的,從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單;

3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),或違反市、鎮(zhèn)(街 道)關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) 納入平臺(tái)交易信用警示名單;

4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的;

5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的;

6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月,或其他欠款超過(guò)6個(gè)月(從第一筆欠款 起算)且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的;

7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因, 按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的;

8、因承租人在合同約定的租賃期滿(mǎn)后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的;

9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,造成違法用地且 未按期整改到位的;

10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的;

******街道)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶(hù) 上,導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上(含6次)的,列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( ******/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,操作指引詳見(jiàn)******/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=************88,對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人,請(qǐng)于 ?2025年07月18日 17點(diǎn)00分 前通過(guò)交易系統(tǒng)(******/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)************銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬(包括但不限于不接受微******銀行,獲得保證金子賬號(hào),憑此子賬號(hào),根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只******銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件:

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件******居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供);(四)授權(quán)委托書(shū)(委托他人代理的須提供);(五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后,交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后,在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人,取消中標(biāo)資格,并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為:2025年07月17日 14點(diǎn)30分 - 2025年07月17日 17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為:2025年07月11日 12點(diǎn)00分至 2025年07月18日 17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為:2025年07月21日 10點(diǎn)00分至2025年07月21日 11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明

中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的,中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí),經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后,未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回,初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的,如有其他意向人,可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

1、空地不能堆放對(duì)土壤造成污染的材料或化學(xué)物品;2、競(jìng)得方不能對(duì)地面硬體化、不能隨意在該地塊上搭建任何建筑物或堆填泥土,嚴(yán)禁廢品收購(gòu),否則當(dāng)乙方違約處理,甲方將有權(quán)強(qiáng)制拆除其建筑,并沒(méi)收其合同履行保證金即時(shí)終止合同3、不能經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng);4、租賃期間,若甲方需要收回租賃地塊另行處理的,甲方可提前30日書(shū)面通知乙方解除租賃合同,乙方同意在甲方通知的期限內(nèi)無(wú)條件搬遷完畢,將租賃地塊清理干凈后返還給甲方。5、甲乙雙方同意,自乙方返還租賃地塊之日起,甲乙雙方按照以下方式計(jì)算乙方搬遷損失:(1)乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)自行完成所有可移動(dòng)物品、設(shè)施設(shè)備的搬離工作,甲方對(duì)此不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。(2)乙方在租賃地塊上搭建的建(構(gòu))筑物、已形成附和的裝飾裝修等的價(jià)值,以雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。若雙方無(wú)法就第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見(jiàn)的,由甲方指定機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為價(jià)值認(rèn)定依據(jù)。6、甲方根據(jù)實(shí)際剩余租賃期限與本合同約定租賃期限的比例分?jǐn)傄曳桨徇w損失,計(jì)算方式為:剩余租賃期限÷約定租賃期限×乙方搬遷損失(評(píng)估價(jià)值)。在搬遷損失費(fèi)用確定后30日內(nèi),甲方向乙方支付相應(yīng)的搬遷損失費(fèi)用,乙方承諾在收到甲方支付的搬遷損失費(fèi)用后,不再向甲方主張任何其他賠償、補(bǔ)償。7、地塊內(nèi)水電設(shè)施安裝維護(hù)由競(jìng)得方自行承擔(dān)。

十三、聯(lián)系方式

集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng):東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人: 鐘先生

聯(lián)系電話(huà): ******

交易服務(wù)機(jī)構(gòu):東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

******服務(wù)中心二樓2019室

聯(lián)系電話(huà):0769-******

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

2025年07月11日


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