采購公告

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凱里未來城A、B、F、E2、9#地塊及南湖（1-3#）組團物業(yè)服務項目專項服務外包采購，已由******有限公司以凱里物業(yè)公司2025年第2次經(jīng)理辦公會立項，資金已落實。項目采購人為******有限公司******有限公司。現(xiàn)計劃以詢比采購的方式選擇供應商，為采購人提供服務。本項目采用資格后審，綜合評分法。

1.?項目編號：GZQTADCG-2025-479

2.?服務期：1年（合同簽訂之日起12個月，如采購人因政策調(diào)整或其他情況發(fā)生，則該服務合同終止）。

3.采購內(nèi)容及要求：

3.1采購范圍：根據(jù)采購人需求，凱里未來城A、B、F、E2、9#地塊及南湖(1-3# )組團物業(yè)服務項目專項服務外包（詳見采購需求）。

3.2采購內(nèi)容：為凱里未來城A、B、F、E2、9#地塊及南湖(1-3# )組團提供秩序維護服務、保潔服務及綠化服務。目前管理服務面積約物業(yè)服務面積約184.70萬方，其中在管住宅物業(yè)服務項目1個，涉及凱里未來城住宅項目6個地塊（A1、B、F、E2、南湖1-3#組團及9#地塊）；在管非住宅物業(yè)服務項目1個（未來城A2地塊城市之門-商業(yè)寫字樓）。物業(yè)服務戶數(shù)10719戶（其中別墅50戶、底商847戶、多層住宅90戶、高層住宅8143戶、洋房415戶、寫字樓1174戶）。

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3.3標段劃分：本項目共劃分為1個標段；

3.4質(zhì)量要求：滿足相關規(guī)范要求。

3.5本項目采購限價（人民幣）：******.00元/年。（超過此限價為無效標，作廢標處理。）

3.6質(zhì)量要求：服務過程滿足采購人要求。

3.7安全目標：服務全過程無任何安全事故。

3.8本項目執(zhí)行地點：采購人指定地點（凱里未來城內(nèi)）。

4.采購文件獲?。?/span>

4.1采購文件獲取時間：2025年8月29日至2025年9月03日。

4.2采購文件在貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）－貴州高速板塊獲取采購文件。貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）-貴州高速板塊（******/#/home）下載電子采購文件。（注冊平臺用戶→登錄貴州高速板塊（新登錄該板塊的供應商需重新認證后才可報名）→支付項目相關費用平臺服務費）→下載采購文件→按采購文件規(guī)定形式繳納并綁定響應保證金→制作并上傳電子響應文件），交易平臺（黔云招采）聯(lián)系方式：???

400-994-6008。

4.3采購文件費用：采購文件不收費（ 采購文件費用不含平臺服務費，平臺服務費收費標準請各供應商自行前往黔云招采官網(wǎng)查詢）。

注：1、本項目在發(fā)布媒介顯示的采購公告及采購文件（含補遺書、澄清文件）（含編標軟件中采購文件內(nèi)容）與在交易平臺蓋章發(fā)售的采購文件（含補遺書、澄清文件）不一致時，以在交易平臺蓋章發(fā)售的采購文件（含補遺書、澄清文件）為準。

2、①如對本項目采購公告內(nèi)容有異議，請于采購文件有效下載時間內(nèi)在貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心電子招標采購交易平臺（貴州高速板塊）→“采購公告(供應商)→澄清答疑（提出澄清問題）”。

②如對本項目采購文件內(nèi)容有異議，請于采購文件規(guī)定的異議截止時間前在貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心電子招標采購交易平臺（貴州高速板塊）→“采購文件(供應商)→澄清答疑（提出澄清問題）”。

③供應商未按照上述要求提出異議，由此產(chǎn)生的后果自行負責。

5.資格標準：

本次采購要求供應商須具備以下資格：

（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，并有良好信譽的供應商；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件）

（2）提供2024年度經(jīng)第三方審************事務所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書及2名簽字注冊會計師的有效執(zhí)業(yè)證書）或2025年******銀行出具的資信證明；成立不足一年的供應商可提供自成立以來的公司財務報表。（掃描件并加蓋供應商單位公章）

（3）供應商、供應商法定代表人近三年（2022年1月1日至響應截止時間）內(nèi)無行賄記錄；（須提供書面承諾書）

（4）響應人在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中未被列入嚴重失信主體名單（查詢時間為報名本項目之日至開啟響應文件前的任意時間）：提供查詢記錄網(wǎng)頁截圖或信用信息報告；（掃描件加蓋響應人單位公章）

（5）響應人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（查詢時間為報名本項目之日至開啟響應文件前的任意時間）：提供查詢記錄網(wǎng)頁截圖；（掃描件加蓋響應人單位公章）

（6）具備完成本項目的管理能力，并滿足本采購文件規(guī)定的所有要求（自行承諾并加蓋公章）；

（7）無條件配合采購人出具的書面臨時性工作安排，接受相關工作要求，無條件滿足服務標準（自行承諾，格式自擬）；

（8）本次采購不接受聯(lián)合體競標,不允許違法轉(zhuǎn)包分包；

注：①與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競爭或者未劃分標段的同一采購項目競爭，否則響應文件均將被否決（提供書面承諾書）。

6.信息發(fā)布媒介：

6.1本次采購相關信息在《貴州省國有企業(yè)生產(chǎn)資料交易綜合服務平臺》、《貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）-貴州高速板塊（******/#/home）》、《貴州省公共資源交易中心》發(fā)布。

6.2本項目的采購公告、成交候選人公示除6.1條規(guī)定的媒介外，同時在貴州省招標投標公共服務平臺（******/）發(fā)布。

7.采購響應截止時間：

7.1遞交響應文件的截止日期和開標時間為2025年9月5日11時00分，供應商應在截止時間前通過貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標采購交易平臺-貴州高速板塊）登錄上傳電子響應文件。（不需要現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版響應文件）。

7.2逾期上傳的響應文件或者未有效遞交響應保證金的，采購人將予以拒絕。

7.3本項目供應商無需辦理電子CA鎖。

7.4本項目無開標流程，供應商在規(guī)定時間內(nèi)上傳響應文件。

注：本次采購為全流程電子化采購。響應文件以上傳系統(tǒng)的電子文件為準。

本項目采用電子招投標。本項目于平臺網(wǎng)頁顯示的采購公告、供應商須知、評審辦法等內(nèi)容與上傳至交易平臺的PDF版采購文件不一致時，以上傳至交易平臺的PDF版招標文件內(nèi)相關要求為準；若有補遺書、通知、澄清等以新發(fā)布的為準，如補遺書、通知、澄清等有PDF版的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

8、聯(lián)系方式

采 購 ******有限公司

地 ???******街道未來城******服務中心二樓

聯(lián) 系 人：丁工

電 ???話：******

******有限公司

地 ???????址：貴陽市觀山湖區(qū)賓陽大道碧樂時光A區(qū)1號樓12樓（咨詢事業(yè)部）

聯(lián) ??系 ??人：陳磊（項目負責人）、劉沐良、彭鍇

電 ???????話：******