中國(guó)鐵塔上海松江區(qū)分公司2025年某廣場(chǎng)智慧物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加詢比采購活動(dòng)。

1.采購項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1?采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國(guó)鐵塔上海松江區(qū)分公司2025年某廣場(chǎng)智慧物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（JSZB-2025-16955）

1.2?采購人：******有限公司上海市分公司

1.3?采購代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

1.4?采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金已落實(shí)

1.5?采購預(yù)算：含稅金額79.08萬元。

1.6?標(biāo)段劃分：不劃分

1.7?成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：1個(gè)，份額100%。

1.8?★本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為不含稅總價(jià)為74.60萬元，供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：提供智慧物業(yè)服務(wù),其中包括：監(jiān)控、安防、門禁等服務(wù)，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2服務(wù)區(qū)域：上海市松江區(qū)。

2.3服務(wù)期：自雙方簽訂《進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)單》之日起30日內(nèi)完成調(diào)測(cè)服務(wù)，并在驗(yàn)收完成簽訂《驗(yàn)收確認(rèn)單》后提供12個(gè)月的維護(hù)服務(wù)。

2.4合同有效期：自合同簽訂之日起13個(gè)月。

2.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)規(guī)范書。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

3.2供應(yīng)商須承諾成交后向采購人開具符合國(guó)家要求的增值稅專用發(fā)票。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

3.4本項(xiàng)目不接受分包、轉(zhuǎn)包。

3.5控股管理關(guān)系：

（1）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)；

（2）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)；

（3）供應(yīng)商的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)。

3.6供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠憫?yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自【2022年1月1日】起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自【2020年1月1日】起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自【2020年1月1日】起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（******法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；

（******有限公司【總部及上海市分公司】列入【全國(guó)/上海市】“禁止交易企業(yè)名單”的；

（******有限公司【總部及上海市分公司】列入投標(biāo)同類產(chǎn)品“中國(guó)鐵塔【全國(guó)/上海市】供應(yīng)商黑名單”的。

3.7法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

3.8業(yè)績(jī)要求：自2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日前，供應(yīng)商須具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)累計(jì)合同金額70萬元及以上。

注：須提供證明材料（以上時(shí)間、金額以單項(xiàng)合同或訂單或結(jié)算證明材料為準(zhǔn)，須提供包括合同首頁、簽字頁、金額頁、標(biāo)的頁在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁掃描件或復(fù)印件作為證明材料，若為框架合同須同時(shí)提供框架合同+框架合同對(duì)應(yīng)的訂單或框架合同+框架合同對(duì)應(yīng)的結(jié)算證明材料）。上述材料未提供或不完整將不予認(rèn)可。

3.9人員要求：具備應(yīng)急管理部門頒發(fā)的有效的高處作業(yè)（高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)）特種作業(yè)操作證至少1人、電工作業(yè)（低壓電工作業(yè)）特種作業(yè)操作證至少1人，人員可以復(fù)用。

注：特種作業(yè)人員證書按證書數(shù)量計(jì)取，同一人同時(shí)具備多證書可重復(fù)計(jì)取。以上材料需提供有效的身份證掃描件(或復(fù)印件)、證書掃描件(或復(fù)印件、達(dá)到復(fù)審日期的需提供復(fù)審頁或復(fù)審記錄)、以及社保局出具的繳費(fèi)期為響應(yīng)截止時(shí)間近三個(gè)月內(nèi)(含響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)月)任意一個(gè)月的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件。不提供或提供不完整或提供不符合要求視作未提供。

注：供應(yīng)商不滿足以上任一資格要求的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，將否決其響應(yīng)或取消其成交資格。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.?詢比文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子詢比文件，具體如下：

5.1詢比文件獲取時(shí)間:【2025年8月29日至2025年9月1日】（北京時(shí)間，下同）。

5.2詢比文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取詢比文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******）進(jìn)行本項(xiàng)目詢比文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目詢比文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載詢比文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取詢比文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3詢比文件費(fèi)用：每套售價(jià)【0】元人民幣。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：【2025年9月5日09時(shí)00分】。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺(tái)下載詢比文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）?當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（3）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。

（4）?因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。

（5）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無效。

7.供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理

7.1?平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見首頁“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2?CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谠儽任募@取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書，避免影響正常響應(yīng)。手機(jī)CA證書售價(jià)200元人民幣/三個(gè)月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個(gè)/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：******50（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本詢比公告同時(shí)在中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（******）和中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系及異議接收方式

10.1采購人

采購人名稱：******有限公司上海市分公司

采購人地址：上海市青浦區(qū)諸光路1588弄虹橋世界中心L4-B棟

采購人：吳老師

聯(lián)系電話：******

10.2采購代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：南京市虎踞北路80號(hào)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙飛、金程、繆凌浩、施秋紅

負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：******

聯(lián)系及異議接收郵箱：******

異議接收方式：登錄中國(guó)鐵塔電子采購平臺(tái)（******）后，通過“我的項(xiàng)目”-“其他階段”-“項(xiàng)目異議”板塊提出。

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采購人：******有限公司上海市分公司

******有限公司

2025年8月28日