標(biāo)的名稱：省行政中心三號院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目?
數(shù)量/單位：1年?
預(yù)算金額（元）：******.00?

采購目錄：C******物業(yè)管理服務(wù)?

需實(shí)現(xiàn)的主要功能或者目標(biāo)：院區(qū)內(nèi)辦公用房******消防監(jiān)控值班及設(shè)施管理維護(hù)，園林綠化養(yǎng)護(hù)種植和采購單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：
（一）日常管理與維護(hù)服務(wù)
辦公家具檢查維護(hù)與零星維修工作；電機(jī)檢測、維護(hù)保養(yǎng)及零星維修工作及零部件更換。相關(guān)維修工具購置及維修工勞保用品配置。
（二）環(huán)境衛(wèi)生管理
室內(nèi)外公共區(qū)域的保潔、清潔、消毒、殺蟲、滅鼠、垃圾清運(yùn)、外墻清洗、地面打蠟等工作；項(xiàng)目水池化糞池清洗、管道窨井疏通等工作。
（三）安全生產(chǎn)管理
承擔(dān)省行政中心三號院辦公用房管理范圍內(nèi)安全生產(chǎn)管理工作。
（四）綠化管理維護(hù)
室內(nèi)、外公共區(qū)域綠植日常澆水、葉面養(yǎng)護(hù)、枯葉清理、定期修剪等。
（五）日常物品耗材管理
提出耗材采購計(jì)劃，以及做好出入庫記錄和庫存盤點(diǎn)。
（六）供電設(shè)備、弱電系統(tǒng)管理維護(hù)
供電、照明、數(shù)字院落信息網(wǎng)絡(luò)等線路維護(hù)維修等工作；相關(guān)儀表開關(guān)、燈具更換等工作；供配電等系統(tǒng)預(yù)防性試驗(yàn)工作。
（七）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)管理維護(hù)
空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)、除塵等空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及零星維修等工作。
（八）給排水系統(tǒng)管理維護(hù)
供、排水系統(tǒng)保養(yǎng)及零星維修等工作；水池、水箱、管道、管件、閥門、相關(guān)專用工具等維護(hù)保養(yǎng)維修工作。
（九）會議服務(wù)
提供內(nèi)部會議前后的準(zhǔn)備布置。包括協(xié)助布置會場、橫幅懸掛、搬運(yùn)器材、桌椅、會議設(shè)備運(yùn)行、空調(diào)、會后清場工作等。
? (十) 健身場館秩序維護(hù)
安排人員負(fù)責(zé)健身館現(xiàn)場管理,體育器材擺放整齊，場館內(nèi)、淋浴房、衛(wèi)生間的衛(wèi)生整潔。
（十一）其他工作
******消防、城管、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)、特種設(shè)備檢測等管理部門相關(guān)事務(wù)工作。
******消防檢查每半月1次。 ?

需滿足的質(zhì)量、服務(wù)、安全、時(shí)限等要求：? IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證、IS014000環(huán)境體系認(rèn)證、GB/T28001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證、信息安全管理體系認(rèn)證；中標(biāo)供應(yīng)商須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，除下列要求之外，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過附件形式進(jìn)行進(jìn)一步明確：
1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)。2.房屋外觀。3.設(shè)備運(yùn)行。4.房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)。5.衛(wèi)生管理。6.地下車庫。7.急修。8.臺帳及滿意度。9.規(guī)章制度。10.運(yùn)動場館。11其他。；?按國家法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。；?2025年11月1日至2026年10月31日。