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第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 航城智慧物流園（勘察設(shè)計(jì)“評定分離”） 已由 ******改革局 以 ******改革局》（翔發(fā)改備******） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 ******有限公司 ，建設(shè)資金來源為 國有 ，招標(biāo)人為 ******有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 ******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的 勘察設(shè)計(jì) 采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍????

2.1.項(xiàng)目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 廈門市翔安區(qū)13-21蓮河片區(qū)航美大道與海峽大道交叉口西南側(cè)01地塊 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目定位為助力空港型國家物流樞紐的智慧物流園區(qū)示范平臺(tái)，設(shè)置雙層高標(biāo)倉庫，同時(shí)需配置項(xiàng)目所需的配套設(shè)施（附建式開關(guān)站（開閉所）、變配電室、發(fā)電機(jī)房、消控室、5G通信基站等）、以及物流相關(guān)輔助設(shè)施（叉車充電間、司機(jī)休息室、公共衛(wèi)生間等），用地面積為151968.824平方米，計(jì)容建筑面積為307042.92平方米，總建筑面積162456.08平方米，最大單體建筑面積：45400平方米，地下室建筑面積1000平方米（以最終規(guī)劃批復(fù)方案為準(zhǔn)）；容積率：1.5-3.0，建筑系數(shù)：≥50%，航空限高：50米以下，綠化率：不高于15%。最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn) 。

2.1.3.投資總額：人民幣 85104 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 66909.02（含基坑支護(hù)304.06萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 988.97萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 ******委員會(huì)、建設(shè)部2002******委員會(huì)、建設(shè)部2002年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》下浮70%計(jì)取 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 工程勘察【巖土工程勘察（初勘、詳勘、施工勘察）、巖土工程設(shè)計(jì)（包括但不限于地基處理、降水、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)）】、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)、概算（深度達(dá)到可編制預(yù)算文件的基礎(chǔ)要求）文件的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)，及后續(xù)施工全過程服務(wù) 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： ******消防工程、人防工程、日照分析及三維建模（提供滿足《建筑工程規(guī)劃許可證》辦理要求的成果）、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、二次機(jī)電、幕墻及門窗深化設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)工程、夜景設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通標(biāo)線、通信工程 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平面及單體建筑工程設(shè)計(jì)【建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含環(huán)網(wǎng)站、變配電高低壓設(shè)計(jì)、光伏設(shè)計(jì)、電動(dòng)汽車充電樁設(shè)計(jì)）、給排水、暖通專業(yè)】、主體鋼結(jié)構(gòu)及裝修模塊化建筑設(shè)計(jì)（滿足施工要求的詳圖設(shè)計(jì)）、建筑智能化工程、節(jié)能和環(huán)境工程、海綿城市施工圖設(shè)計(jì)、門窗幕墻及鋁合金工程（滿足施工要求的詳圖設(shè)計(jì)）、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)（包括但不限于滿足施工要求的效果圖及施工圖設(shè)計(jì)、軟裝及藝術(shù)品設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等）、抗震支架設(shè)計(jì)（含詳圖設(shè)計(jì)）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含雨棚、頂棚、構(gòu)筑物等滿足施工要求的詳圖設(shè)計(jì)）、通信配套（公眾電信網(wǎng)及******消防工程、綠化景觀工程設(shè)計(jì)（滿足專項(xiàng)送審要求的詳圖設(shè)計(jì)）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及交通標(biāo)線設(shè)計(jì)以及室外總體工程（含道路、綜合管線及圍墻、路燈、綠化給水以及與市政道路、管線對接設(shè)計(jì)等） 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： ①巖土工程勘察：查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、各土層物理力學(xué)性質(zhì)及地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀,完成滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的基礎(chǔ)工程初步勘察、詳細(xì)勘察并提交完整的初步勘察、詳細(xì)勘察報(bào)告及后續(xù)施工過程服務(wù)（包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的溝通與配合服務(wù)）；②巖土工程設(shè)計(jì)：包括但不限于地基處理、降水、基坑、邊坡及擋墻支護(hù)設(shè)計(jì)（包括但不限于支護(hù)設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審核及后續(xù)重大變更審查（如有）需要的專家論證及其費(fèi)用）及后續(xù)服務(wù)工作；③后續(xù)服務(wù)：施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)、參與工程竣工驗(yàn)收并提交相關(guān)資料及與相關(guān)部門的文件編制、協(xié)調(diào)、匯報(bào) 。

2.2.5.本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括/。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨(dú)立法人資格且同時(shí)具有以下①和②項(xiàng)資質(zhì)的單位或聯(lián)合體： ①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求）； ②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項(xiàng))專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(jì)(分項(xiàng))專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積25000平方米及以上的工業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025-08-28 至 2025-09-17 ，每天上午 09時(shí)00分00秒 至 12時(shí)00分00秒 ，下午 12時(shí)00分00秒 至 18時(shí)00分00秒 （北京時(shí)間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：最新版） 打開。　　　　　　　　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： ************銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 10萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2025-09-18 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： ******有限公司

地址： 廈門市翔安區(qū)蓮香路666號1號樓之2

郵編： 361000

電話： ******

傳真： \

聯(lián)系人： 王盼盼

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路366號輕工大廈9層01單元之二

郵編： 361001

電話： ******、******

傳真： \

聯(lián)系人： 馬澤平、張異

電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： ******:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： ******01

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市翔安區(qū)住建和交通局

地址： ******街道新店路2009號人力資源大廈8樓802室

聯(lián)系電話： ******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： ******服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-******、?******