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廣州實(shí)驗(yàn)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)議價(jià)成交公告

信息來(lái)源： ******[查看]

|地區(qū)：廣東

|類型：結(jié)果公示

基本信息

信息類型：結(jié)果公示

區(qū)域：廣東

源發(fā)布時(shí)間：2025-08-28

項(xiàng)目名稱：******[查看]

項(xiàng)目編號(hào)：******[查看]

招標(biāo)單位：******[查看]

中標(biāo)單位：******[查看]

*符合收錄標(biāo)準(zhǔn)*

正文附件下載

******中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)

定點(diǎn)議價(jià)成交公告

******中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-******

本項(xiàng)目于2025-08-28 15:08:21啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：

本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。

******有限公司

（二）成交價(jià)：******.00（叁佰柒拾萬(wàn)壹仟貳佰零貳元整）

（三）成交標(biāo)的明細(xì)

服務(wù)描述		數(shù)量	單位	供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元)	是否中標(biāo)
物業(yè)管理內(nèi)容及要求（一）清潔衛(wèi)生1****圖書館、實(shí)驗(yàn)室、體育館、藝術(shù)樓、資源樓、宿舍等。2．要求：(1)針對(duì)各項(xiàng)衛(wèi)生工作制訂工作標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,并經(jīng)遴選人審核,對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核,清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，特別對(duì)公共場(chǎng)所、衛(wèi)生間做到按標(biāo)準(zhǔn)定人、定點(diǎn)、定時(shí)清潔，并有專人巡查、監(jiān)督。(2)成交供應(yīng)商對(duì)遴選人物業(yè)進(jìn)行保潔，做到不見(jiàn)垃圾、廢棄物、污漬，及時(shí)清掃落葉。(3)要求室內(nèi)地面、窗戶、窗臺(tái)、辦公家具、電器、設(shè)備等干凈明亮，無(wú)其他雜物，物品及桌椅擺放整齊，臺(tái)面無(wú)污垢，衛(wèi)生間無(wú)異味，窗簾布無(wú)污漬，墻面天花板無(wú)灰塵及蜘蛛網(wǎng)；玻璃外墻每年至少清洗一次，并根據(jù)實(shí)際情況增加清洗次數(shù)，以保證場(chǎng)地的潔凈；舉辦活動(dòng)時(shí)須配備充足保潔員，及時(shí)跟進(jìn)打掃，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。(4)嚴(yán)格按照市、區(qū)垃圾分類工作要求做好遴選人圍墻范圍內(nèi)的垃圾分類及相關(guān)工作，負(fù)責(zé)垃圾的及時(shí)收集、清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，對(duì)接各類垃圾清運(yùn)單位。必須按有關(guān)規(guī)定分類收集垃圾，定期清理垃圾房、垃圾桶等，對(duì)垃圾房、垃圾桶等應(yīng)經(jīng)常清掃、刷洗，垃圾桶完好、清潔、無(wú)異味、無(wú)垃圾溢出，周圍無(wú)散亂垃圾或污水，保持環(huán)境衛(wèi)生。(5)定期對(duì)各建筑物天面、天臺(tái)及設(shè)施進(jìn)行清理、保潔。根據(jù)實(shí)際天氣情況，對(duì)建筑物天面和校園各處排水溝進(jìn)行及時(shí)清理、疏通。(6)成交供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)遴選人排水單元的日常管理和養(yǎng)護(hù)，每年至少1次對(duì)校園排水管道溝渠、化糞池等設(shè)施進(jìn)行清淤，定期對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行檢查、清理，保證校園排水順暢。配合專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)我校雨污分流系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維修等。（二）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)1**消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、高低壓配電**消防系統(tǒng)及設(shè)施等定期全面專業(yè)維護(hù)檢測(cè)和維修搶修由遴選人委托專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，成交供應(yīng)商應(yīng)積極配合專業(yè)機(jī)構(gòu)工作，并按專業(yè)機(jī)構(gòu)要求做好日常維護(hù)、巡查。2．要求：成交供應(yīng)商要配置熟練、專職、有上崗證及資格證的專業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行**消防設(shè)施、燈具、線路、開(kāi)關(guān)的運(yùn)行和正常使用；定期檢測(cè)保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備，定期清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)，保證空調(diào)設(shè)備處于良好狀態(tài)；定期檢查維護(hù)避雷接地的設(shè)備設(shè)施，保證避雷設(shè)施完好；按照有關(guān)部門規(guī)定按時(shí)配合做好電梯、電氣設(shè)備年檢工作。(2)配合和協(xié)助遴選人相關(guān)部門或其委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)多媒體設(shè)備、會(huì)議課室音響、電教設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)及電話通訊設(shè)施等性能狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，保障各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(3)對(duì)供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和檢修；定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、清潔；定期對(duì)排水管、下水道、沙井進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢；保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢。(4)定期對(duì)房屋及設(shè)施（如樓面、地面、屋頂、玻璃幕墻等）進(jìn)行巡查。定期對(duì)校內(nèi)的門窗桌椅等進(jìn)行巡查。(5)成交供應(yīng)商應(yīng)日?；瘜?duì)供配電系統(tǒng)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)和維護(hù)，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，確保供配電系統(tǒng)24小時(shí)正常、安全運(yùn)行。(6)成交供應(yīng)商協(xié)助做好每月定期抄集水、電表的讀數(shù)，并統(tǒng)計(jì)制表交遴選人財(cái)務(wù)人員。（三）園林綠化1．范圍：負(fù)責(zé)校園的樹木、草坪、綠化帶等園林綠化的日常養(yǎng)護(hù)和修剪等。2．要求：(1)按植物生長(zhǎng)習(xí)性、位置環(huán)境等因素進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)護(hù)，及時(shí)澆水、施肥、清除雜草，定時(shí)修剪、殺蟲。確?；ú輼淠旧L(zhǎng)正常。(2)化肥、農(nóng)藥、設(shè)備工具等費(fèi)用由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（四）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的服務(wù)1．范圍：籃球場(chǎng)、室外操場(chǎng)、室內(nèi)體育館等2．要求負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)、室外操場(chǎng)、室內(nèi)體育館等的日常衛(wèi)生清潔及其器械的維護(hù)、清潔等工作。物業(yè)服**大學(xué)本科或以上學(xué)歷，研究生學(xué)歷較優(yōu)；3.職稱要求：具有人力資源和社會(huì)保障部門頒發(fā)機(jī)電工程類中級(jí)級(jí)職稱。4.具有5年或以上同類項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。2綠化主管年齡55歲以下，身體健康，具有3年以上物業(yè)管理主管工作經(jīng)驗(yàn)。3工程主管1.基本要求：45周歲或以下；2.學(xué)歷要求：具有大?；蛞陨蠈W(xué)歷；3.其他要求：具有人力資源和社會(huì)保障部門頒發(fā)機(jī)電工程類中級(jí)職稱。4保潔主管1.基本要求：45周歲或以下；2.學(xué)歷要求：具有本科或以上學(xué)歷，研究生學(xué)歷較優(yōu)；3.職稱要求：具有人力資源和社會(huì)保障部門頒發(fā)的中級(jí)級(jí)職稱（環(huán)境類或風(fēng)景園林類）；4.其他要求：（1）具有一定組織協(xié)調(diào)能力，能夠獨(dú)立對(duì)保潔人員開(kāi)展培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督以及管理控制能力；5保潔員身體健康，能吃苦耐勞。6水電工高中或中專以上學(xué)歷，年齡50歲以下，有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，熟練掌握水、電、電梯、多媒體設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)以及電腦操作，有電工證或電梯安全管理員證。7綠化工身體健康，有室內(nèi)外綠化保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。8勤雜工高中或中專以上學(xué)歷，年齡50歲以下，有3年以上**********學(xué)校有權(quán)要求成交供應(yīng)商予以辭退，成交供應(yīng)商必須無(wú)條件配合，并負(fù)責(zé)辦理辭退相關(guān)手續(xù)同時(shí)確保不低于最低配置人數(shù)提供原合同內(nèi)服務(wù)，并確保整體服務(wù)不受影響。 (2)若遴選人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)保質(zhì)保量地做好保障工作，相關(guān)加班費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用之內(nèi)，由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。 (3)成交供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與遴選人無(wú)關(guān)。 (4)投訴處理率100%，且及時(shí)、妥善，有完整的記錄檔案。 (5)鼓勵(lì)成交供應(yīng)商貫徹執(zhí)行穗人社函[2014]570 號(hào)及穗民[2014]44 號(hào)文件精神。在符合崗位條件下，“公益性崗位”優(yōu)先招用廣州市就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復(fù)退就業(yè)困難人員。3．人員要求 (1)成交供應(yīng)商擬派的員工要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證，現(xiàn)場(chǎng)工作人員須持有相應(yīng)職位的上崗資格證，對(duì)招錄的員工要先進(jìn)行嚴(yán)格政審把關(guān)，確保沒(méi)有錄用有刑事犯罪記錄的員工。(2)成交供應(yīng)商的所有員工須符合廣州市政府用工標(biāo)準(zhǔn)要求，必須購(gòu)買相應(yīng)的勞動(dòng)、醫(yī)療保險(xiǎn)。須遵守遴選人有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定，如有違反或損害遴選人利益的，遴選人有權(quán)要求成交供應(yīng)商無(wú)條件開(kāi)除違規(guī)工作人員。 (3)所有工作人員需身體健康。		1	項(xiàng)	3,701,202.00	是

******中學(xué)

2025年08月28日

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馬蜂快照：2025-08-28

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