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? ? 項目概況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? 康城平安苑10、11、12棟人才公寓物業(yè)服務采購項目的潛在供應商應在新疆政府采購網(wǎng)政采云平臺（******）獲取采購文件，并于2025年07月23日 16:30（北京時間）前提交響應文件。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

一、項目基本情況

? ? 項目編號：KZC-JZC-2025-034?

? ? 項目名稱：康城平安苑10、11、12棟人才公寓物業(yè)服務?

? ? 采購方式：競爭性磋商?

? ? 預算金額（元）：920800??

? ? 最高限價（元）：/??

? ? 采購需求：

? ?標項名稱：?康城平安苑10、11、12棟人才公寓物業(yè)服務?

? ?預算金額（元）：920800?

? ?單位：項?

? ?簡要規(guī)格描述：詳見采購文件?

? ?備注：1.本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理。2.此預算為一年費用。?

? ? 合同履約期限：標項 1，自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。??

? ? 本項目（否）接受聯(lián)合體投標。??

二、申請人的資格要求：

? ? 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

? ? 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：本項目面向中小企業(yè)。?

? ? 3.本項目的特定資格要求：無?

三、獲取采購文件

? ? 時間：2025年07月11日至2025年07月18日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

? ? 地點：新疆政府采購網(wǎng)政采云平臺（******）?

? ? 方式：線上獲取，供應商登錄政采云賬戶，在線申請獲取采購文件（登錄政府采購云平臺→采購項目→獲取采購文件→申請，審核通過后可下載采購文件，如有操作性問題，可與政采云在線客服進行咨詢，咨詢電話95763）。?

? ? 售價（元）：?0?

四、響應文件提交?

? ? 截止時間：2025年07月23日 16:30（北京時間）

? ? 地點：新疆政府采購網(wǎng)政采云平臺（******）?

五、響應文件開啟?

? ? 開啟時間：2025年07月23日 16:30?（北京時間）

? ? 地點：投標人登錄政采云平臺******/，進入“項目采購-開標評標-右邊選擇對應項目點擊“進入項目”進入開標大廳。

六、公告期限

? ? 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜?

????1、本項目實行網(wǎng)上投標，采用電子投標文件。

????2、各供應商應在開標前確保成為正式注冊入庫供應商，并完成CA數(shù)字證書(符合國密標準)申領。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。如需咨詢，請聯(lián)系新疆-安信CA服務熱線******326；翔晟CA服務熱線025-******；新疆CA服務熱線******99。

????3、供應商將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行投標文件的制作。在使用政采云投標客戶端時，建議使用WIN7及以上操作系統(tǒng)。

????4、其他事項：（1）本項目為電子招投標項目，供應商需要使用CA加密設備，凡參加本項目供應商可通過新疆數(shù)字證書認證中心官網(wǎng)（************銀行大廈10樓營業(yè)部）或新疆克拉瑪依市獨山子區(qū)大慶東路34-3號（市美美影城四樓）進行線下辦理。如有操作性問題可與政采云在線客服進行咨詢，咨詢電話：95763。 （2）本項目實行網(wǎng)上投標，采用電子響應文件，若供應商參與投標，應自行承擔投標一切費用。 （3）供應商應在開標前應確保成為新疆政府采購網(wǎng)正式注冊入庫供應商，并完成CA數(shù)字證書申領。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。 （4）供應商應使用最新版本的CA驅(qū)動和政采云投標客戶端，客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行響應文件制作。在使用政采云投標客戶端時，建議使用谷歌瀏覽器，電腦配置滿足win7+64位以上操作系統(tǒng)（不能用mac或者linux系統(tǒng)）?？蛻舳苏堉列陆少従W(wǎng)（******）下載專區(qū)查看，如有問題可撥打政采云客戶服務熱線95763進行咨詢。 （5）供應商應當在遞交響應文件截止時間前，將生成的“電子加密響應文件”上傳遞交至“政府采購云平臺”，遞交響應文件截止時間后上傳遞交的響應文件將被“政府采購云平臺”拒收。 （6）供應商登錄政采云平臺，在開標時間后30分鐘內(nèi)（2025年7月23日下午16：30-17：00）用“項目采購-開標評標”功能進行解密響應文件。若供應商在規(guī)定時間內(nèi)（2025年7月23日下午16：30-17：00）未按時解密的，視為無效投標。解密與加密響應文件須使用同一個CA。??

特別提示：

????????1、采購限額標準以上，200萬元以下的貨物和服務采購項目、400萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應當專門面向中小企業(yè)采購。

????????2、超過200萬元的貨物和服務采購項目，預留該部分采購項目預算總額的30%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預留給小微企業(yè)的比例不低于60%。

????????3、超過400萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預留該部分采購項目預算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預留給小微企業(yè)的比例不低于60%。

????????4、對于未預留份額專門面向中小企業(yè)的采購項目，以及預留份額項目中的非預留部分采購包，采購人、采購代理機構應當對符合規(guī)定的小微企業(yè)報價給予10%~20%（工程項目為3%~5%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標投標法的政府采購工程建設項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標時應當在采用原報價進行評分的基礎上增加其價格得分的3%~5%作為其價格分。

????????5、接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的采購項目，對于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，采購人、采購代理機構應當對聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報價給予4%~6%（工程項目為1%~2%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標投標法的政府采購工程建設項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標時應當在采用原報價進行評分的基礎上增加其價格得分的1%~2%作為其價格分。

八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：******組織部

地 址：克拉瑪依區(qū)迎賓大道60號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱：克拉瑪依市公共資源交易中心

地 址：克拉瑪依市勝利路33號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉曉藝

電 話：******

附件信息：

• 【競爭性磋商采購文件】康城平安苑10、11、12棟人才公寓物業(yè)服務.pdf

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