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觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營（第三次）招標公告 1.招標條件

本項目觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營（第三次）??，招標人為******有限公司觀音橋商圈分公司???，經(jīng)公司會議決定，項目已具備招標條件，特邀請有意向的潛在投標人前來參加本項目的公開招標。

2.項目概況與招標范圍

******醫(yī)院公交站)，建筑面積共計253.09平方米的商業(yè)房地產(chǎn)。估價對象財產(chǎn)范圍為估價委托人確認的房屋使用權，不包含承租方負擔的室內(nèi)二次裝飾裝修費、動產(chǎn)、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。現(xiàn)項目已完成土建基礎建設及裝修。

2.2 招標范圍：

本項目招標范圍包含合作方負責項目的前期工作、門店升級裝修建設、線下商城建設、電商線上運營整合、后期運營管理、物業(yè)管理、招商等，并承擔相應的風險和責任。

線下商城建設主要包括但不限于：場地規(guī)劃設計、門店升級裝修、廣告位建設運營、商戶招租、市場營銷、后期運營管理、場地的維護與維修、物業(yè)管理、場地安保等。

電商線上運營整合主要包括但不限于：日常運營、本地商戶管理運營、常規(guī)和主題營銷活動策劃、線上運營培訓指導、孵化及陪跑等、引導并監(jiān)督商家做好客服與投訴處理，并支持多渠道線上購買。

合作方須的經(jīng)營活動符合有關法律法規(guī)政策規(guī)定及本項目協(xié)議約定，享有項目收益權。合作期滿，運營管理合作方將線下的實有國有資產(chǎn)（有形和無形資產(chǎn)）無償移交項目給招標人，具體移交細則詳見合作協(xié)議。在完成接管前，合作方應當按要求履行職責，維持正常經(jīng)營。

2.3?本次招標項目投標人向招標人支付的保底收益：不低于75萬元/年（該金額不包含廣告營收）。

2.4 合作期限：5年。

3.政府采購工程 3.投標人資格要求

3.1.本次招標要求投標人須具備以下條件：?

3.1.1 投標人具有獨立法人資格，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 投標人具有通信行業(yè)主管部門頒發(fā)的《增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證》,(業(yè)務種類至少包含：①在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務；②信息服務業(yè)務)

3.1.3 2022年1月1日至本招標文件投標截止時間為止至少有1個電商線上運營整合的項目實施案例；單個案例金額不低于300萬元。案例時間以合同簽訂時間或協(xié)議約定的合作（服務）時間為準。

證明材料：提供案例合同（或框架協(xié)議）復印件并加蓋投標人公章；復印件須包含合同（或框架協(xié)議）首頁、甲乙雙方蓋章頁及包含合作（服務）時間、協(xié)議簽訂時間、業(yè)務范圍描述的內(nèi)容頁（如無法提供內(nèi)容頁，或提供的******委員會認定其符合性。

特別說明，若合同（或框架協(xié)議）中未體現(xiàn)案例金額的，須提供以下佐證材料：投標人須同時附上約定時間內(nèi)對應的發(fā)票復印件并加蓋投標人公章，其合計金額須不低于300萬元；投標人還須同時附上上述發(fā)票金額的匯總表（格式自擬，須列明每一張發(fā)票金額及對應的匯總金額），并加蓋投標人公章。

案例的認定標準：

合同名稱或合同內(nèi)容包含“線上運營”或相關類似字眼的關鍵字，且合同中工作范圍至少包括以下7項工作內(nèi)容中的任意4項內(nèi)容：（1）電商運營服務；（2）相關營銷活動策劃及執(zhí)行；（3）直播相關的團隊建設；（4）直播間搭建；（5）直播相關供應鏈搭建；（6）流量投放（7）直播相關工作開展；******委員會認定合同中實質性工作內(nèi)容與本項目采購要求相符。以上均視為有效案例。若提供******委員會認定其符合性。

3.1.4 其他要求詳見投標人須知前附表。

3.2?本次招標不接受聯(lián)合體。

.技術成果經(jīng)濟補償 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經(jīng)濟補償。 給予經(jīng)濟補償?shù)模袠巳藢慈缦聵藴手Ц督?jīng)濟補償費： 4.招標文件的獲取 4.1本招標項目采用全流程電子招投標，投標人在投標前可在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》下載招標文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標的投標人需在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》完成市場主體信息登記以及CA數(shù)字證書辦理，辦理方式請參見《重慶市公共資源交易網(wǎng)》導航欄“主體信息”頁面中“市場主體信息登記”、“CA 數(shù)字證書辦理”。若投標人未及時完成市場主體信息登記和CA數(shù)字證書辦理導致無法完成全流程電子招投標的，責任自負。 4.2投標人可在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》本項目招標公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至2025-07-16 10:00:00（北京時間）前。 4.3招標人應于2025-07-18 17:30:00（北京時間）前在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布澄清。 5.投標文件遞交的內(nèi)容 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025-08-04 09:30，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄重慶市電子招投標系統(tǒng)，將加密的電子投標文件上傳。 5.2未按要求加密的電子投標文件，將無法上傳至重慶市電子招投標系統(tǒng)，逾期未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布。[提示：依法必須招標項目的招標公告，必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。] 7.聯(lián)系方式

招標人:	******有限公司觀音橋商圈分公司	代理機構:	******有限公司
地址:	重慶市江北區(qū)觀音橋步行街16號2幢第24層1-6、19-24	地址:	重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈
聯(lián)系人:	谷嬌嬌	聯(lián)系人:	張老師、羅老師
電子郵箱:		電子郵箱:
郵編:		郵編:
聯(lián)系電話:	023-******	聯(lián)系電話:	023-******
傳真:		傳真:	023-******
******銀行:		******銀行:
賬號:		賬號:

2025年07月11日

觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營（第三次）
戶名	開戶行	投標保證金賬號
******有限公司	******有限公司重慶分行	************
******有限公司	******有限公司沙坪壩支行	******************2
******有限公司	******有限公司重慶渝中支行	************195
******有限公司	******銀行重慶上清寺支行	************614
******有限公司	******有限公司七星崗支行	******************
******有限公司	******銀行九龍坡支行	************
******有限公司	******有限公司重慶分行	************17397
******有限公司	******有限公司重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)分行	******************206

招標公告.pdf

東環(huán)道CAD圖(9.20)(A9商鋪調(diào)整版).pdf

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