觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運(yùn)營(yíng)（第三次）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運(yùn)營(yíng)（第三次）??，招標(biāo)人為******有限公司觀音橋商圈分公司???，經(jīng)公司會(huì)議決定，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加本項(xiàng)目的公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
******醫(yī)院公交站)，建筑面積共計(jì)253.09平方米的商業(yè)房地產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍為估價(jià)委托人確認(rèn)的房屋使用權(quán)，不包含承租方負(fù)擔(dān)的室內(nèi)二次裝飾裝修費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。現(xiàn)項(xiàng)目已完成土建基礎(chǔ)建設(shè)及裝修。
2.2 招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包含合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期工作、門店升級(jí)裝修建設(shè)、線下商城建設(shè)、電商線上運(yùn)營(yíng)整合、后期運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、招商等，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
線下商城建設(shè)主要包括但不限于：場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)、門店升級(jí)裝修、廣告位建設(shè)運(yùn)營(yíng)、商戶招租、市場(chǎng)營(yíng)銷、后期運(yùn)營(yíng)管理、場(chǎng)地的維護(hù)與維修、物業(yè)管理、場(chǎng)地安保等。
電商線上運(yùn)營(yíng)整合主要包括但不限于：日常運(yùn)營(yíng)、本地商戶管理運(yùn)營(yíng)、常規(guī)和主題營(yíng)銷活動(dòng)策劃、線上運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)指導(dǎo)、孵化及陪跑等、引導(dǎo)并監(jiān)督商家做好客服與投訴處理，并支持多渠道線上購(gòu)買。
合作方須的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定及本項(xiàng)目協(xié)議約定，享有項(xiàng)目收益權(quán)。合作期滿，運(yùn)營(yíng)管理合作方將線下的實(shí)有國(guó)有資產(chǎn)（有形和無(wú)形資產(chǎn)）無(wú)償移交項(xiàng)目給招標(biāo)人，具體移交細(xì)則詳見合作協(xié)議。在完成接管前，合作方應(yīng)當(dāng)按要求履行職責(zé)，維持正常經(jīng)營(yíng)。
2.3?本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人向招標(biāo)人支付的保底收益：不低于75萬(wàn)元/年（該金額不包含廣告營(yíng)收）。
2.4 合作期限：5年。
3.政府采購(gòu)工程
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：?
3.1.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.1.2 投標(biāo)人具有通信行業(yè)主管部門頒發(fā)的《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》,(業(yè)務(wù)種類至少包含：①在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務(wù)；②信息服務(wù)業(yè)務(wù))
3.1.3 2022年1月1日至本招標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間為止至少有1個(gè)電商線上運(yùn)營(yíng)整合的項(xiàng)目實(shí)施案例；單個(gè)案例金額不低于300萬(wàn)元。案例時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或協(xié)議約定的合作（服務(wù)）時(shí)間為準(zhǔn)。
證明材料：提供案例合同（或框架協(xié)議）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；復(fù)印件須包含合同（或框架協(xié)議）首頁(yè)、甲乙雙方蓋章頁(yè)及包含合作（服務(wù)）時(shí)間、協(xié)議簽訂時(shí)間、業(yè)務(wù)范圍描述的內(nèi)容頁(yè)（如無(wú)法提供內(nèi)容頁(yè)，或提供的******委員會(huì)認(rèn)定其符合性。
特別說(shuō)明，若合同（或框架協(xié)議）中未體現(xiàn)案例金額的，須提供以下佐證材料：投標(biāo)人須同時(shí)附上約定時(shí)間內(nèi)對(duì)應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，其合計(jì)金額須不低于300萬(wàn)元；投標(biāo)人還須同時(shí)附上上述發(fā)票金額的匯總表（格式自擬，須列明每一張發(fā)票金額及對(duì)應(yīng)的匯總金額），并加蓋投標(biāo)人公章。
案例的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
合同名稱或合同內(nèi)容包含“線上運(yùn)營(yíng)”或相關(guān)類似字眼的關(guān)鍵字，且合同中工作范圍至少包括以下7項(xiàng)工作內(nèi)容中的任意4項(xiàng)內(nèi)容：（1）電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（2）相關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)策劃及執(zhí)行；（3）直播相關(guān)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)；（4）直播間搭建；（5）直播相關(guān)供應(yīng)鏈搭建；（6）流量投放（7）直播相關(guān)工作開展；******委員會(huì)認(rèn)定合同中實(shí)質(zhì)性工作內(nèi)容與本項(xiàng)目采購(gòu)要求相符。以上均視為有效案例。若提供******委員會(huì)認(rèn)定其符合性。
3.1.4 其他要求詳見投標(biāo)人須知前附表。
3.2?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》下載招標(biāo)文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》完成市場(chǎng)主體信息登記以及CA數(shù)字證書辦理，辦理方式請(qǐng)參見《重慶市公共資源交易網(wǎng)》導(dǎo)航欄“主體信息”頁(yè)面中“市場(chǎng)主體信息登記”、“CA 數(shù)字證書辦理”。若投標(biāo)人未及時(shí)完成市場(chǎng)主體信息登記和CA數(shù)字證書辦理導(dǎo)致無(wú)法完成全流程電子招投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
4.2投標(biāo)人可在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)下方“我要提問(wèn)”欄提出疑問(wèn)，提問(wèn)時(shí)間從本公告發(fā)布至2025-07-16 10:00:00（北京時(shí)間）前。
4.3招標(biāo)人應(yīng)于2025-07-18 17:30:00（北京時(shí)間）前在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布澄清。
5.投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025-08-04 09:30，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。
5.2未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無(wú)法上傳至重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布。[提示：依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。]
7.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人: |
******有限公司觀音橋商圈分公司 |
代理機(jī)構(gòu): |
******有限公司
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| 地址: |
重慶市江北區(qū)觀音橋步行街16號(hào)2幢第24層1-6、19-24 |
地址: |
重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈 |
| 聯(lián)系人: |
谷嬌嬌
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聯(lián)系人: |
張老師、羅老師
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| 電子郵箱: |
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電子郵箱: |
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| 郵編: |
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郵編: |
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| 聯(lián)系電話: |
023-******
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聯(lián)系電話: |
023-******
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| 傳真: |
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傳真: |
023-******
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| ******銀行: |
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******銀行: |
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| 賬號(hào): |
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賬號(hào): |
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2025年07月11日
| 觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運(yùn)營(yíng)（第三次） |
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| 戶名 |
開戶行 |
投標(biāo)保證金賬號(hào) |
| ******有限公司 |
******有限公司重慶分行 |
************ |
| ******有限公司 |
******有限公司沙坪壩支行 |
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| ******有限公司 |
******有限公司重慶渝中支行 |
************195 |
| ******有限公司 |
******銀行重慶上清寺支行 |
************614 |
| ******有限公司 |
******有限公司七星崗支行 |
****************** |
| ******有限公司 |
******銀行九龍坡支行 |
************ |
| ******有限公司 |
******有限公司重慶分行 |
************17397 |
| ******有限公司 |
******有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行 |
******************206 |
招標(biāo)公告.pdf
東環(huán)道CAD圖(9.20)(A9商鋪調(diào)整版).pdf
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