******有限公司存量自持物業(yè)改造提升工程
談判采購公告
- 采購條件
******有限公司存量自持物業(yè)改造提升工程已具備采購條件，采購人為******有限公司集采中心，項目資金來自企業(yè)自籌，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加采購活動。
2采購項目簡介
2.1采購編號：ZGBY-ZHXY-2025-0684。
2.2項目概況：中核·時代城項目位于安順市西航路與開三路交匯處，總建筑面積約53萬㎡，分5個地塊開發(fā)。住宅產(chǎn)品涵蓋別墅、洋房、小高層，建筑風(fēng)格以新亞洲+新中式為主，此次需要改造提升施。
2.3工程范圍：已開發(fā)2個地塊及其商業(yè)、售樓處、辦公區(qū)等。
2.4采購范圍：包含但不限于中核順安府項目、售樓處及辦公區(qū)等區(qū)域的改造提升，詳見附件清單。
2.5建設(shè)地點：貴州省安順市高鐵片區(qū)。
2.6計劃工期：合同簽訂之日起12個月。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等要求。
3供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：
（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，提供有效期內(nèi)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（2）業(yè)績要求：近三年（2022年7月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）應(yīng)具有2個（含）以上單項合同金額10萬元（含）以上類似業(yè)績（需提供合同關(guān)鍵頁，合同首頁、合同金額頁、簽字蓋章頁、服務(wù)范圍頁）；
******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）不同供應(yīng)商之間的單位負責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；
（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（3）被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停或者取消投標(biāo)資格；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中列入失信被執(zhí)行人名單（以評審當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
******有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
（8）供應(yīng)商在******集團采購與供應(yīng)鏈一體化智能服務(wù)平臺（******/）的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，如出現(xiàn)MAC地址、硬件特征碼一致等異常情況時，采購單位將視情況決定對MAC地址、硬件特征碼出現(xiàn)異常的供應(yīng)商進行調(diào)查或直接采取處理措施。采購單位如進行調(diào)查的，供應(yīng)商有義務(wù)配合調(diào)查并按要求做出回應(yīng)，如供應(yīng)商未按采購單位要求及時回應(yīng)的，則采購單位有權(quán)根據(jù)已知資料和情況做出相關(guān)處理決定；
（9）法律法規(guī)或供應(yīng)商須知中規(guī)定的其他情形。
3.3本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
4談判采購文件的獲取
4.1采購文件售價
每套采購文件售價人民幣/元整，售后款項不予退還。
4.2發(fā)售時間
北京時間：2025年7月10日—2025年7月14日17：00
4.3采購文件發(fā)售方式
******有限公******************有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項目應(yīng)答。供應(yīng)商登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目（******有限公司存量自持物業(yè)改造提升工程******服務(wù)中心-供應(yīng)商服務(wù)）。
******有限公司電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關(guān)工作的潛在供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。
4.4其他事項說明
未購買本項目采購文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
******辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的潛在供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。
5應(yīng)答文件的遞交
******有限公司電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)遞交電子版應(yīng)答文件（同時須在平臺上進行報價（初始報價截止時間同遞交應(yīng)答文件截止時間），如有多輪報價須多次提交報價文件）。
遞交應(yīng)答文件截止時間（應(yīng)答截止時間）北京時間：2025年7月16日9：00
應(yīng)答文件應(yīng)按采購文件規(guī)定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應(yīng)答文件，采購單位將予以拒收。
6應(yīng)答文件開啟時間和地點
采購單位在本項目遞交應(yīng)答文件截止時間公開開啟應(yīng)答文件，地點為應(yīng)答文件遞交地點。
7談判時間和地點
7.1遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時參加談判活動，談判開始時間預(yù)計為2025年7月16日9：30，談判的地點：將采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”,請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，會議號碼：******7，來賓密碼：147369。進入會議昵稱請改為：公司名稱+授權(quán)代表姓名+被授權(quán)人準(zhǔn)備身份證原件。
7.3遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商未準(zhǔn)時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。
8發(fā)布公告的媒介
******有限公司電子采購平臺（******）上發(fā)布。其它任何媒介轉(zhuǎn)載無效，采購單位不承擔(dān)因此帶來的一切后果。
9聯(lián)系方式
采購單位：******有限公司集采中心
地址：朝陽區(qū)華建大廈13層集采中心
聯(lián)系人：王龍
電話：******
電子郵件：******
10其他說明
10.1供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定。
10.2對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。
11其他需要補充的內(nèi)容
******有限公司
?
采購單位：******有限公司集采中心
2025年7月
