臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目監(jiān)理招標(biāo)公告
（項目編號：SXLFYD******250428FJ-007-01）
招標(biāo)項目所在地區(qū)：山西省-臨汾市-堯都區(qū)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目（招標(biāo)項目編號：******管理局以2409-141002-89-01-325021和2409-141002-89-01-583447文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司。項目資金來源為企業(yè)自籌解決，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目規(guī)模：本項目總用地面積約55160.61平方米，總建筑面積約178577.92平方米。其中項目住宅地塊，總用地面積約46719.21平方米(約70.08畝)，總建筑面積約159312.64平方米。其中地上建筑面積約130445.87平方米(包含住宅、配套商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套設(shè)施等)；地下建筑面積28866.77平方米(包含地下車庫、地下儲藏間及地下人防)。項目商業(yè)地塊項目總用地面積約8441.40平方米(約12.66畝)，總建筑面積約19265.28 平方米。其中地上建筑面積約16805.67平方米(包含商業(yè)、辦公、公寓、物業(yè)管理等)；地下建筑面積2459.61方米(包含地下車庫及地下人防)。
2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001主要建設(shè)內(nèi)容為新建住宅樓 12 棟及配套服務(wù)用房、項目建設(shè)綠化、小區(qū)道路場地硬化、供水、供電、供暖、排水等室外配套工程；新建商業(yè)、辦公、公寓及物業(yè)管理用房、配套建設(shè)綠化、道路場地硬化、供水、供電、 供暖、排水等室外配套工程。
2.3招標(biāo)范圍：臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目全部監(jiān)理工作。
2.4項目總投資：84921.98萬元，本次招標(biāo)金額215萬元。
2.5建設(shè)地點：山西省臨汾市南外環(huán)街北側(cè)、規(guī)劃迎賓路東側(cè)。 ?
2.6監(jiān)理服務(wù)期限：900日歷天。
2.7質(zhì)量要求：達到國家建設(shè)行政主管部門和國家相關(guān)行業(yè)行政主管部門規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。
三、投標(biāo)人資格要求
001臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目監(jiān)理
投標(biāo)人資格能力要求：
3.1具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)），并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；
3.3擬派往本工程項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格；
3.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單（需附開標(biāo)截止日前15日內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站生成的信用報告）；
3.5投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目總監(jiān)理工程師在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中無行賄犯罪記錄（需附開標(biāo)截止日前15日內(nèi)“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中無行賄犯罪記錄的證明材料）；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、電子招標(biāo)文件的獲取
（1）獲取時間：電子招標(biāo)文件獲取時間:2025年4月30日00時00分至2025年5月??10日00時00分。
（2）電子招標(biāo)文件獲取方式：
投標(biāo)人在山西省公共資源交易主體信息庫(******)進行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數(shù)字證書（USBKey），憑借數(shù)字證書（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）首頁【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】-【投標(biāo)系統(tǒng)】-【下載招標(biāo)文件】處免費獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標(biāo)文件的不具備投標(biāo)資格。技術(shù)支持電話：010-******
主體庫注冊及數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：
0357-****** ??400-0351-858 ??400-653-0200 ??400-666-3999 ??400-0351-946
（3）投標(biāo)人應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類公告不再書面進行通知。各市場參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責(zé)任自負。
（4）主體庫需提前一個工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
（一）電子投標(biāo)文件的遞交截止時間和方法
1、遞交截止時間：電子投標(biāo)文件上傳截止時間:?2025年?05 月?27 日?08 時?00 分。
2、遞交方法：
（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設(shè)投標(biāo)文件編制系統(tǒng)》（此為編制電子投標(biāo)文件的唯一工具）。按其中“投標(biāo)文件格式”的要求編制電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件的格式為*.TBJ。
注：施工類項目中工程量清單電子投標(biāo)報價文件的編制，需從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設(shè)投標(biāo)報價編制系統(tǒng)》（此為編制工程量清單報價文件的唯一工具）。使用該工具對工程量清單電子投標(biāo)報價文件進行編制，工程量清單電子投標(biāo)報價文件格式為*.TBS。
因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，各類編制系統(tǒng)會不定時更新，請各市場主體編制標(biāo)書前確定安裝的是最新版本的編制系統(tǒng)，再進行電子標(biāo)書的編制工作。
（2）使用數(shù)字證書及電子簽章工具按招標(biāo)文件要求對電子投標(biāo)文件進行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權(quán)代表簽章等）。
（3）編制電子投標(biāo)文件時，如需要粘貼圖片，務(wù)必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導(dǎo)入編制系統(tǒng)，且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi。
（4）上傳的電子投標(biāo)文件必須使用數(shù)字證書進行加密。所用數(shù)字證書加密的電子投標(biāo)文件，必須使用該數(shù)字證書進行解密。供應(yīng)商因更換數(shù)字證書等原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件（數(shù)字證書續(xù)費后同樣會造成不能解密續(xù)費前加密的電子投標(biāo)文件，所以，建議：若需續(xù)費，需在加密前進行）。
（5）投標(biāo)人務(wù)必在電子投標(biāo)文件上傳截止時間前，通過數(shù)字證書登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）首頁【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】，在【提交投標(biāo)文件】處上傳相應(yīng)的電子投標(biāo)文件，上傳后點擊“簽名確認”。簽名確認完成才算遞交成功，否則視為撤回投標(biāo)文件。最后打印“網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)”。
遞交地址：本項目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)的方式進行，無需遞交紙質(zhì)標(biāo)書。
3、特別注意事項
（1）上述操作步驟和方法為投標(biāo)人編制、上傳電子投標(biāo)文件的唯一途徑，如投標(biāo)人操作與其不符，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（2）建議投標(biāo)人提前上傳電子投標(biāo)文件，不論何種原因，電子投標(biāo)文件上傳截止時間前未完成上傳的，視為放棄投標(biāo)。
（二）電子投標(biāo)文件解密時間、解密方式、網(wǎng)上開標(biāo)公示
1、電子投標(biāo)文件解密時間（開標(biāo)前1小時內(nèi)）：2025年?05 月?27 日?08 時?00 分至??09時?00 分
2、電子投標(biāo)文件解密方式：本項目采用網(wǎng)上解密的方式。
投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)使用自己的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備憑借數(shù)字證書（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）-【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】。登錄成功后，點擊【開標(biāo)】-【開標(biāo)會】進入開標(biāo)室，再點擊頁面上方的【網(wǎng)上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復(fù)刷新頁面，解密完成之后會顯示解密時間。?
3、網(wǎng)上開標(biāo)公示：解密完成之后，點擊頁面上方【返回】，回到開標(biāo)室頁面，開標(biāo)結(jié)束后自行查看開標(biāo)結(jié)果。
4、特別注意事項：
（1）為防止網(wǎng)絡(luò)阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內(nèi)完成解密，建議投標(biāo)人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內(nèi)未完成解密的，視為撤回電子投標(biāo)文件。由此造成的一切不利后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（2）因電子投標(biāo)文件編制不規(guī)范導(dǎo)致無法導(dǎo)入評審系統(tǒng)或無法打開電子投標(biāo)文件的，視為撤回電子投標(biāo)文件。
（3）投標(biāo)人在進行澄清、說明、更正時，需自行準(zhǔn)備電腦終端設(shè)備（電腦終端設(shè)備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數(shù)字證書驅(qū)動）。
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年05月27日09時00分。
開標(biāo)方式：網(wǎng)上開標(biāo)
七、提交投標(biāo)保證金的形式
******銀行保函、保證保險、擔(dān)保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道：如有異議請通過書面形式或電子郵箱向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出異議。
接收異議的聯(lián)系人：崔波濤
電 ???話：******
電子郵件：******@qq.com
九、其他公示內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時在《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺 (山西省·臨汾市)》上發(fā)布。
十、監(jiān)督部門
******建設(shè)局
聯(lián)系電話：******
電子郵箱：******
十一、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：山西省臨汾市堯都區(qū)濱河?xùn)|路西側(cè)古城公園西門對面107室
聯(lián)系人：崔波濤
電話：****** ?
電子郵件：******
******有限公司
地址：臨汾市堯都區(qū)二中路供銷物流充電站辦公樓四層（汾東二號北側(cè)辦公樓）
聯(lián)系人：李彥龍
電 ?話：******
電子郵件：******
?
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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：?????????????????????????（簽名）
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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：????????????????????????????????????????????????（蓋章）
