******管理局(機關)
項目名稱:連云港市蒼梧家苑5、6號樓物業(yè)管理服務
擬采購的貨物或服務的說明:蒼梧家苑(海州區(qū)花果山大道39號)5號樓和6號樓,建筑面積約6200平方,內庭院面積約5900平方(不含樓宇******居住環(huán)境,需要較高水平的物業(yè)公司承擔服務,本項目配置服務團隊人員不少于13人。
擬采購的貨物或服務的預算金額:人民幣214萬元
采用單一來源采購方式的原因及相關************有限公司(以下簡稱蒼梧物業(yè))。1、《物業(yè)管理條例》(國務院令第698號2018年3月修訂)第三十三條“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理”?!督K省物業(yè)管理條例》(江蘇省人大常委會公告第70號)第七條第三款:“建設單位應當根據(jù)物業(yè)建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍,結合物業(yè)的共用設施設備,社區(qū)建設等因素劃定物業(yè)管理區(qū)域?!卑凑找陨显瓌t,項目建設單位劃分物業(yè)管理區(qū)域為:東至花果山大道、南至青峰路、西至銀杏路、北至玉女路,其中包含5號樓和6號樓,并已按法定程序確定該物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)---蒼梧物業(yè)。2、《江蘇省物業(yè)管理條例》(江蘇省人大常委會公告第70號)第四十七條“業(yè)主、物業(yè)使用人對人身、財產安全有特殊保護要求的,由業(yè)主、物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)另行約定”和第四十九條“物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主或者物業(yè)使用人提供物業(yè)服務合同約定以外的專項服務的,其收費標準可以由雙方另行約定”。鑒于以上情況,蒼梧家苑5號樓和6號樓的物業(yè)管理服務具有唯一性,符合《政府采購法》第三十一條第一種情形“只能從唯一供應商處采購”,服務期限與蒼梧家苑整體物業(yè)服務一致,收費標準由采購人與供應商協(xié)商確定。
******有限公司
地址:連云港市海州區(qū)河濱巷39號4至5層
統(tǒng)一社會信用代碼:************78
2025年07月11日至2025年07月18日 (公示期限不得少于5個工作日)
1. 采購人
聯(lián)系人:孫運東
聯(lián)系地址:海州區(qū)朝陽東路69號
聯(lián)系電話:******
2. 同級政府采購監(jiān)管部門
聯(lián)系人:魏先生
聯(lián)系地址:連云港市海州區(qū)海連中路99號
聯(lián)系電話:0518-******
3. 采購代理機構
名稱:連云港市公共資源交易中心
聯(lián)系地址:連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓
聯(lián)系電話:0518-******
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