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中山市橫欄鎮(zhèn)橫欄小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)議價(jià)成交公告

信息來(lái)源： ******[查看]

|地區(qū)：廣東

|類型：結(jié)果公示

基本信息

信息類型：結(jié)果公示

區(qū)域：廣東

源發(fā)布時(shí)間：2025-08-29

項(xiàng)目名稱：******[查看]

項(xiàng)目編號(hào)：******[查看]

招標(biāo)單位：******[查看]

中標(biāo)單位：******[查看]

*符合收錄標(biāo)準(zhǔn)*

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******小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)

定點(diǎn)議價(jià)成交公告

******小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-******

本項(xiàng)目于2025-08-29 11:41:25啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：

本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。

（一）成交供應(yīng)商：中山市橫欄保安服務(wù)公司

（二）成交價(jià)：******.00（壹佰零肆萬(wàn)捌仟貳佰元整）

（三）成交標(biāo)的明細(xì)

服務(wù)描述	數(shù)量	單位	供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元)	是否中標(biāo)
服務(wù)描述：（一）安保服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于13個(gè)崗位 1.總體要求中標(biāo)人負(fù)責(zé)按要求校派駐保安員，實(shí)行24小時(shí)的值勤，八小時(shí)為一個(gè)班次，執(zhí)行采購(gòu)人指定轄區(qū)區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)任務(wù)及相關(guān)任務(wù)。中標(biāo)人在安保工作中所需的設(shè)備、工具、服裝等為完成服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。要求中標(biāo)人在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)首次投入以下設(shè)備：序號(hào)名稱單位數(shù)量 1強(qiáng)光電筒個(gè)按人員配備實(shí)際需要配齊 2警棍支 3丁字棍支 4辣椒水支 5鋼盔個(gè) 6防刺服套 7防刺手套雙 2****學(xué)校視情況而定）。 3.保安員及隊(duì)長(zhǎng)的要求（1）保安員條件要求 ①身體條件：視力良好（1.0以上），身體健康（沒(méi)有重大生理疾病********醫(yī)院的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。年齡在18—55歲之間，新入職人員年齡45歲（含45歲以下）。 ②政治素質(zhì)：擁護(hù)黨的路線、方針、政策，尊重領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)對(duì)象。服從安排，聽(tīng)從指揮，愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。保安員必須政審合格（以保安員戶口所在地出示W(wǎng)U FAN ZUI**消防技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，具有一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。 ④文化條件：具備初中或以上文化程度。 ⑤退伍軍人和有武術(shù)基礎(chǔ)人員優(yōu)先考慮。（2）保安隊(duì)長(zhǎng)條件要求保安隊(duì)長(zhǎng)必須政治思想好、作風(fēng)正派、熱愛(ài)隊(duì)伍、處事公道、以身作則，有較強(qiáng)的組織和和協(xié)調(diào)能力。保安隊(duì)長(zhǎng)必須符合保安員的基本條件要求外，且必須有五年以上的保安員工作經(jīng)驗(yàn)，或有一年以上保安分隊(duì)長(zhǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。 ********學(xué)校日常保安管理工作。（1）隊(duì)長(zhǎng)職責(zé) ①組織、布置、協(xié)調(diào)好保安分隊(duì)的日常工作。 ②部署、督促、檢查下屬的工作，執(zhí)行和落實(shí)好中標(biāo)人及采購(gòu)人關(guān)于安全方面規(guī)章**消防、安全檢查工作，協(xié)助處理當(dāng)班發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并提出建議。 ④積極帶領(lǐng)全隊(duì)隊(duì)員按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)下達(dá)的任務(wù)。 ⑤定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（2）值班室固定崗的保安員職責(zé) ①服從命令、聽(tīng)從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。 ②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝整潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按采購(gòu)人的要求佩帶有關(guān)器材上崗。 ③文明執(zhí)勤，維護(hù)采購(gòu)人指定值班室大門口、門衛(wèi)周圍正常秩序及安全工作，其具體的任務(wù)有：嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)外來(lái)人員查證驗(yàn)證。履行來(lái)訪登記手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員入校。嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員和車輛所攜帶、裝載的物品、物資進(jìn)行檢查、核實(shí)，禁止私自將危險(xiǎn)物品和違禁物品帶入，嚴(yán)防物資流失。積極疏導(dǎo)出入車輛和行人，清理值班室責(zé)任區(qū)無(wú)關(guān)人員，保證進(jìn)出車輛暢通，人員出入有序無(wú)阻。 ④要認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保采購(gòu)人的財(cái)物及其員工的安全。 ⑤嚴(yán)格遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求。 ⑥定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（3）機(jī)動(dòng)巡邏崗的保安員職責(zé) ①服從命令，聽(tīng)從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。 ②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝整潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按公司規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗。 ③文明執(zhí)勤，維護(hù)采購(gòu)人指定區(qū)域內(nèi)正常的工作、教育和生活秩序，確保巡邏區(qū)域內(nèi)的安全，其具體的任務(wù)有：嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)人制定的巡邏路線和頻率。預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和制止各類違法犯法行為。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，應(yīng)采取合理的處理方法并及時(shí)匯報(bào)。保護(hù)好各種事故現(xiàn)場(chǎng)。檢查、發(fā)現(xiàn)并及時(shí)堵塞安全防范上的漏洞，防止各種治安災(zāi)害事故的發(fā)生。 ④要認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保采購(gòu)人的財(cái)物及其員工的安全。 ⑤嚴(yán)格遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求。 ⑥定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（4）安防監(jiān)控室保安員職責(zé) ①服從命令、聽(tīng)從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。 ②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝整潔、儀表端莊、按采購(gòu)人的要求佩帶有關(guān)器材上崗。 ③白天值班由巡邏崗兼顧，晚上安排專門保安人員人員值守。（5）組織管理要求 ①必須具備健全的管理制度，包括人事管理制度、培訓(xùn)制度、考核制度、獎(jiǎng)罰制度及請(qǐng)示報(bào)告制度等，保安員一旦違反相關(guān)制度，須及時(shí)作出相應(yīng)處理。 ②崗位職責(zé)明確，分工合理，有標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)勤流程。 ③必須具備完善的檢查監(jiān)督機(jī)制。必須安排管理人員負(fù)責(zé)派駐保安員及隊(duì)伍的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施予以糾正，防止問(wèn)題擴(kuò)大化（管理人員檢查監(jiān)督每周至少一次）。必須建立專職的督察隊(duì)伍，對(duì)派駐保安員的執(zhí)勤情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施予以糾正，防止問(wèn)題擴(kuò)大化（督察巡查每日至少一次）。 ④駐派保安隊(duì)須服從上級(jí)和采購(gòu)單位管理，在合理范圍內(nèi)，可協(xié)助采購(gòu)單位完成除保安工作以外的任務(wù)。 ⑤要**消防等各類培訓(xùn)，提高保安人員應(yīng)急處置能力。 ⑦須注意提高保安人員的待遇，確保保安隊(duì)伍的穩(wěn)定。 ⑧應(yīng)按約定足額派駐保安人員，如有缺員應(yīng)在3天內(nèi)補(bǔ)齊，否則酌情扣發(fā)當(dāng)季度績(jī)效獎(jiǎng)金。 ⑨采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人建立科學(xué)完善監(jiān)督、評(píng)價(jià)制度，有權(quán)采用如“突擊檢查****學(xué)校安保管理制度的行為可向中標(biāo)人發(fā)出《書面整改通知書》。滿意度問(wèn)卷調(diào)查每季度進(jìn)行1次，每次滿意度分值應(yīng)在80分以上。本項(xiàng)目服務(wù)有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	13	崗	725,400.00	是
****消防及日常維修服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于1個(gè)崗位 1.水電工的要求身體健********醫(yī)院的體檢報(bào)告**消防及日常維修服務(wù)工作中所需的設(shè)備、工具等費(fèi)用由中標(biāo)人自行購(gòu)置，本次合同期特別提出購(gòu)置充電********學(xué)校所有照明線路、燈具、風(fēng)扇維修和安裝）；（3）日常維修（含所有門窗維**消防、安監(jiān)等部門做好安全宣傳和查驗(yàn)工作。（5）水電維修工必須持證上崗。 2.質(zhì)量要求：（1）每天巡視供電、供水及終端水電設(shè)備設(shè)施，及時(shí)開(kāi)關(guān)各種用電、供水設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)進(jìn)行維修，對(duì)損壞的零配件及**消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等）。設(shè)施、設(shè)備運(yùn)********學(xué)校所有照明線路、燈具、風(fēng)扇維修和安裝。設(shè)施、設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。每周一次巡查室外其他附屬設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。節(jié)假日特別是重大節(jié)日前，應(yīng)對(duì)景觀設(shè)施、照明進(jìn)行安全、功能檢查，保證節(jié)假日期間各項(xiàng)**學(xué)校所有門窗維修、門鎖換修、各種柜的維修、師生臺(tái)椅維修，進(jìn)行維修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，安全、可靠。對(duì)建筑物瓷片、批檔的脫掉要及時(shí)維修，平時(shí)做好各建筑物保養(yǎng)工作。對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)使用完好率達(dá)到98********消防設(shè)施應(yīng)書面報(bào)告采購(gòu)人，及**********************消防通道暢通。（5）遇有市政維修、校區(qū)維修或特殊情況需停電停水時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并在宣傳欄張貼書面通知，做好應(yīng)急預(yù)案和安全防護(hù)工作。本項(xiàng)目服務(wù)有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	1	崗	67,800.00	是
服務(wù)描述：（三）保潔服務(wù) 本項(xiàng)目服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于4個(gè)崗位 1.總體要求：負(fù)責(zé)全校區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理。每日需清掃大樓外地面、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)等，盡量保持公共場(chǎng)所地面無(wú)紙屑、煙頭、痰印、污跡、雜物等。由采購(gòu)人和中標(biāo)人共同制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)保潔，并做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督,以對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核。中標(biāo)人在清潔衛(wèi)生工作中所需的設(shè)備、工具、清潔劑等物料費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 2.清潔工的要求身體健**********醫(yī)院的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。男女不限，年齡在20—55歲之間。 3.服務(wù)內(nèi)容：（1）本物業(yè)所有洗手間的清潔工作：包括天面、墻面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部。（2）本物業(yè)所有樓宇內(nèi)的樓梯、走廊、宣傳櫥窗、扶手、**學(xué)校走廊插座、開(kāi)關(guān)，飲水機(jī)、洗手槽等的清潔。（4）校園公共地方、場(chǎng)地、溝渠、校門前三包、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)********辦公室）。（7）本物業(yè)所有會(huì)議室清潔。（8）本物業(yè)全部風(fēng)扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課室內(nèi)） 3.質(zhì)量要求：（1）全校所有洗手間每天隨時(shí)清潔，定期投放消毒藥物、空氣清新凈化劑，確保無(wú)異味。保證無(wú)異味、無(wú)污垢、干凈、整潔。天臺(tái)、屋面每周清掃一次，無(wú)垃圾堆積，防止積水。（2）樓道、樓梯、走道、窗臺(tái)欄桿扶手的地表面、接縫、角落、邊線、園林綠化地等每天清潔一次，墻壁無(wú)腳印，窗臺(tái)玻璃每周清潔一次，玻璃保持潔凈，目視無(wú)塵；地面保持干凈，無(wú)垃圾、雜**消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí)定期除塵和清潔，目視無(wú)塵無(wú)蜘蛛網(wǎng)。（4）校園內(nèi)保持路面目視干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)一小時(shí)；陰溝無(wú)雜物、無(wú)積水，全天候有人清掃地面。定期檢查沙井，及時(shí)清淘疏通，防止堵塞********學(xué)校要求對(duì)指定場(chǎng)所**辦公室每天最少清潔一次、隨時(shí)保持清潔。（7）會(huì)議室要求在會(huì)前會(huì)后均保持整潔。（8）全部風(fēng)扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課室內(nèi)）每學(xué)期清潔一次。 4.保潔標(biāo)準(zhǔn) 清潔項(xiàng) 目清潔標(biāo)準(zhǔn) 大堂部分大理石地面隨時(shí)保持干凈、無(wú)污漬、塵漬痰漬大理石瓷磚、墻面、柱保持無(wú)塵、無(wú)污漬玻璃無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、明潔清澈風(fēng)口保持無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng) 天花**消防通道地面及梯級(jí)無(wú)雜物、污漬、干凈墻面無(wú)塵、無(wú)污漬天花燈飾無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng) 扶手、鐵欄干凈風(fēng)口柵欄干凈公共 **消防門無(wú)****消防栓、報(bào)警器開(kāi)關(guān)無(wú)塵、無(wú)污漬指示牌、懸掛牌無(wú)塵漬辦公室地面無(wú)塵漬、無(wú)紙屑、無(wú)污漬、無(wú)痰漬，保持光潔墻身無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)痰漬門玻璃無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、光潔明亮木無(wú)塵漬、無(wú)污漬鋁合金無(wú)手印、無(wú)污漬電腦、電話無(wú)污漬辦公臺(tái)、會(huì)議臺(tái)、文柜隔板等無(wú)塵、無(wú)污漬坐椅、沙發(fā)、茶幾干凈、無(wú)塵辦公室窗玻璃無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、光潔明亮窗臺(tái)無(wú)污漬、無(wú)塵漬地腳線無(wú)污漬、無(wú)塵漬廢紙簍、煙灰缸無(wú)污漬燈飾、風(fēng)口、天花無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵漬指示牌、懸掛牌無(wú)塵漬茶水間地面無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)水漬水池?zé)o污漬熱水器無(wú)污漬窗簾木無(wú)塵漬、無(wú)污漬辦公臺(tái)、人士椅、柜無(wú)塵、無(wú)污漬窗玻璃無(wú)手印、無(wú)污漬、光潔、明亮窗臺(tái)無(wú)塵漬、無(wú)污漬廢紙簍無(wú)污漬垃圾筒無(wú)污漬電視機(jī)無(wú)塵漬洗手間瓷磚墻身無(wú)塵、無(wú)污漬、瓷磚明潔瓷磚地面無(wú)塵、無(wú)污漬洗手間門無(wú)污漬玻璃鏡面無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印，保持鏡面明凈小便器、大便器保持干凈無(wú)污漬洗手盆及臺(tái)保持干凈無(wú)污漬燈飾、天花、風(fēng)口無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵車場(chǎng)草坪地面無(wú)煙頭紙屑、雜物通道梯口無(wú)雜物、灰漬門旁樹(shù)叢無(wú)雜物綠化地草坪無(wú)雜物綠化地灌木叢無(wú)雜物娛樂(lè)設(shè)施宣傳牌無(wú)灰漬本項(xiàng)目服務(wù)有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	4	崗	199,200.00	是
****學(xué)校內(nèi)的綠化進(jìn)行日********學(xué)校自行承擔(dān)。 2. 花木工人的要求身體健********醫(yī)院的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。年齡在20—55歲之間，男女不限。 3.服務(wù)內(nèi)容：（1）本物業(yè)所有的綠化植物的養(yǎng)護(hù)指標(biāo)。（2）植物淋水。（3）綠化帶清潔。（4）剪草、剪枝(含高大樹(shù)木的修枝)。（5）培土、除蟲、施肥等。（6）室內(nèi)盆栽植物。 4.質(zhì)量要求：（1）對(duì)受損或傾到花木及時(shí)修補(bǔ)，扶持和局部補(bǔ)苗。各種花草樹(shù)木成活率達(dá)95%。及時(shí)制止踐踏、破壞綠化植物的行為一旦損壞及時(shí)補(bǔ)種，使草地完整率達(dá)98%以上。（2）對(duì)植物適時(shí)適量淋水，保證植物無(wú)缺水現(xiàn)象。（3）及時(shí)清理綠化帶垃圾，草地?zé)o石頭、紙屑、垃圾等雜物。（4）適時(shí)剪草除草，草地高度控制在70 ~ 80毫米，草地純度為98%以上，保持草地平整、美觀。保持花木生長(zhǎng)量適當(dāng)，滿足園林功能要求及其生長(zhǎng)特性；定期剪枝、整形、造型優(yōu)美、景觀豐富多彩。（5）適時(shí)對(duì)花木進(jìn)行培土，樹(shù)木涂白、防風(fēng)害、防日照、防蟲蟻等工作；根據(jù)相關(guān)病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件****辦公室場(chǎng)所、會(huì)議室等場(chǎng)所提供多種室內(nèi)綠化盆栽植物。本項(xiàng)目服務(wù)有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	1	崗	55,800.00	是

******小學(xué)

2025年08月29日

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馬蜂快照：2025-08-29

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