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第一章 招標公告（適用于公開招標）
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安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個小區(qū)）房屋主體改造項目、安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個小區(qū)）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理及造價全過程咨詢服務(wù)） (項目名稱)監(jiān)理 / 標段
招標公告
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1. 招標條件
?1.1本招標項目 安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個小區(qū)）房屋主體改造項目、安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個小區(qū)）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理及造價全過程咨詢服務(wù)） (項目名稱)已由 ******改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 安發(fā)改審批〔2025〕100號、安發(fā)改審批【2025】103號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 ******管理局 ， 建設(shè)資金來自 爭取上級補助資金、地方政府專項債、地方政府配套資金等 （資金來源），項目出資比例為 / ，招標人為 ******管理局 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
?1.2本招標項目由 ******改革局 （核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為 安發(fā)改審批〔2025〕100號、安發(fā)改審批【2025】103號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 ******有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
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******街道、岳陽鎮(zhèn)。
2.2項目概況：主體改造：本項目改造四方井社區(qū)、龍井社區(qū)、陽光社區(qū)、鐵峰社區(qū)、龍鳳社區(qū)、龍王廟社區(qū)、土城門社區(qū)、土地堂社區(qū)、石壩子社區(qū)等9個社區(qū)、16個小區(qū)，共計2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設(shè)內(nèi)容為外墻面磚整改10357 m2,外墻涂料翻新22488.40 m2,變形縫修復(fù)860m,樓梯欄桿更換2997m,樓梯間墻面/天花翻新47044.00 m2,樓梯間更換單元門92樘，屋頂女兒墻修復(fù)2084m,屋面防水改造10882m2,屋面防雷44棟，應(yīng)急照明疏散指示燈434盞，應(yīng)急照明電源箱32個，樓道燈更換544盞，樓梯間弱電線路規(guī)整14600m,樓梯間感煙探測器803個，手動火災(zāi)報警按鈕803個，聲光報警器803個，外墻立管更換11010m,無障礙坡道159 m2,無障礙坡道欄桿290m,滅火器1214個，PC20套管600m,廁所增設(shè)蹲便器12座，公共陽臺護欄更換43m等。配套基礎(chǔ)設(shè)施：本項目改造四方井社區(qū)、龍井社區(qū)、陽光社區(qū)、鐵峰社區(qū)、龍鳳社區(qū)、龍王廟社區(qū)、土城門社區(qū)、土地堂社區(qū)、石壩子社區(qū)等9個社區(qū)、16個小區(qū)，共計2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設(shè)內(nèi)容為化糞池拆除42座、化糞池改建18座、排水溝拆除2620m、混凝土路面拆除30050.72 m2、人行道拆除3934.41 m2、違建拆除400 m2、排水溝清淤128m、恢復(fù)人行道2619.21 m2、改造修復(fù)透水混凝******消防通道清理3處、雨水管網(wǎng)2949m、污水管網(wǎng)2720m、給水管網(wǎng)4393m、老舊線纜改造1************消防栓12個、圍墻拆除1260m、圍墻重建1280m、更換小區(qū)大門8個、新增停車位1443.5 m2、路面標線106 m2、花池拆除748.3 m2、綠化清除4411.5m2、綠化修枝140株、小區(qū)入口名牌44個、非機動車停車棚300 m2、電動車充電樁64個、非機動車充電樁249個、樓棟標識牌143個、增設(shè)成品門衛(wèi)室2座、宣傳欄8 m2、垃圾分類收集點4處、道閘11套等。
2.3服務(wù)期
2.3.1全過程控制服務(wù)期：自簽訂合同之日起至結(jié)算審計完成；
2.3.2監(jiān)理服務(wù)期：施工工期+缺陷責任期。
2.4招標范圍：本建設(shè)工程項目全過程工程造價咨詢服務(wù)、竣工結(jié)算審核服務(wù)和本工程施工圖紙及工程量清單所示的全部內(nèi)容的監(jiān)理
2.5 標段劃分：1個標段。
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（說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
?3.1本次招標要求投標人須具備
?3.1.1資質(zhì)要求： 獨立法人資格、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)和具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì) 。
?3.1.2業(yè)績要求：
?? 無業(yè)績要求。
?3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)： 市政公用工程或房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
?3.2本次招標 接受 ?聯(lián)合體投標。 聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體牽頭人須為具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的單位或具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的單位；(2)組成聯(lián)合體成員中監(jiān)理單位不得超過2家，造價單位不得超過1家，總聯(lián)合體成員單位不得超過3家；(3) 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；(4) 組成聯(lián)合體投標應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標。。
4. 招標文件的獲取
?4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年08月30日 開始登陸資陽市公共資源交易中心官網(wǎng)（******/），在首頁注冊及登錄板塊點擊“建設(shè)工程入口”。或登陸四川建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站（******/），點擊“電子招標”欄目，在左側(cè)欄目中選擇“資陽市工程建設(shè)項目電子招投標系統(tǒng)（新版）入口”。通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。
?4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年09月29日 09時00分 ，投標人應(yīng)在截止時間前通過資陽市公共資源交易中心官網(wǎng)(******/),在首頁注冊及登錄板塊點擊“建設(shè)工程入口”?；虻顷懰拇ńㄔO(shè)網(wǎng)(******/),點擊“電子招標”欄目，在左側(cè)欄目中選擇“資陽市工程建設(shè)項目電子招投標系統(tǒng)（新版）入口”憑單位CFCA數(shù)字證書登錄在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書簽名制作的數(shù)據(jù)加密電子投標文件。
6. 發(fā)布公告的媒介
?本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?四川建設(shè)網(wǎng) (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
?招 標 人： ******管理局
?地??? 址： ******街道建設(shè)街200號
?郵??? 編： 642350
?異議受理聯(lián)系人： 王先生
?聯(lián)系電話： ******
?傳??? 真： ???????
?電子郵件： ???????
?網(wǎng)??? 址： ???????
******銀行： ???????
?賬??? 號： ???????
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?? 招標代理機構(gòu)： ******有限公司
?地??? 址： ******街道茶店子街401號、403號
?郵??? 編： /
?聯(lián) 系 人： 羅老師
?電??? 話： ******
?傳??? 真： ???????
?電子郵件： ???????
?網(wǎng)??? 址： ???????
******銀行： ???????
?賬??? 號： ???????
8. 監(jiān)督部門
?投資主管部門： ******改革局 ?電話： ******
?行業(yè)主管部門： ******建設(shè)局 ?電話： ******
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2025年08月29日 ?????
注：
?（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應(yīng)分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。
?（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
?（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應(yīng)指標，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準確無歧義。
?（4）招標人要求投標人需具備的資質(zhì)一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當接受投標人組成聯(lián)合體投標，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
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投資項目統(tǒng)一代碼：/
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