招標(biāo)編號：?中晉仙招[2025]006號
本著公開、公平、公正的原則，我單位決定采取公開競標(biāo)的形式對位于仙游縣郊尾鎮(zhèn)后溪村竹戈橋下南邊土地承包項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，具體情況如下：
一、承包項(xiàng)目：仙游縣郊尾鎮(zhèn)后溪村竹戈橋下南邊土地承包項(xiàng)目
二、承包地點(diǎn)：仙游縣郊尾鎮(zhèn)后溪村
三、承包范圍：?
本次公開招租項(xiàng)目位于位于仙游縣郊尾鎮(zhèn)后溪村竹戈橋下南邊，土地集中連片，四至清楚。?該土地面積約44畝，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
四、承包用途：?
1、可用于 [具體農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、小型農(nóng)產(chǎn)品加工等符合政策規(guī)定的用途，需提前向村委會報(bào)備方案] ，嚴(yán)禁擅自改變土地性質(zhì)及用途。
2、承包人從事的相關(guān)業(yè)務(wù)，有涉及到政府性補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼歸承包人所有。政府性補(bǔ)貼的相關(guān)手續(xù)需承包人自行到相關(guān)部門辦理，招標(biāo)人可在職責(zé)范圍內(nèi)配合。
五、承包期限：?
承包期限3年，具體起止時(shí)間以發(fā)、承包雙方簽訂的《承包合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。租賃期滿后，在同等條件下，原承包人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、租金、押金收付款方式：?
1、租金：每畝年租金底價(jià)為800元，采用一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)（注：報(bào)價(jià)增幅不得低于每畝每年50元）。
2、承包租金采用一年一付。第一年租金在《承包合同》簽訂之日起10日內(nèi)向招標(biāo)人繳納租金，第二年起租金在租滿一年期的前一個(gè)月內(nèi)一次性交清，以此類推。若逾期繳納，每逾期一日按應(yīng)支付款項(xiàng)的萬分之五向招標(biāo)人支付違約金并以此累加，逾期超過 30日的，經(jīng)招標(biāo)人催告后仍不能在合理期限內(nèi)支付價(jià)款的，招標(biāo)人有權(quán)解除《承包合同》，且不予返還履約保證金。
3、履約保證金繳納：中標(biāo)人在簽訂合同之日需繳納履約保證金人民幣捌仟元整（￥：8000元），需從中標(biāo)人帳戶繳至招標(biāo)人指定帳戶（******有限公司郊尾支行 ；賬號：************100484 ）。
4、投標(biāo)保證金繳納與退回方式：
4.1?、現(xiàn)金繳納：法人單位或其它組織單位投標(biāo)保證金從投標(biāo)人帳戶繳至招標(biāo)人指定帳戶，自然人從投標(biāo)人的個(gè)人帳戶繳至招標(biāo)人指定帳戶。 投標(biāo)保證金金額:人民幣貳仟元整（￥：2000元）。******委員會戶頭（備注項(xiàng)目名稱或招標(biāo)編號）（******有限公司郊尾支行 ；賬號：************100484 ）。
4.2投標(biāo)保證金退回方式：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)公示完成后的五日內(nèi)，將投標(biāo)保證金退還中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人；在中標(biāo)人簽訂合同后的五日內(nèi)，將投標(biāo)保證金退還中標(biāo)人。
4.3簽訂《承包合同》期限：承包人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起10日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《承包合同》。承包人逾期或拒絕簽訂合同的，視為違約，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，承包人投標(biāo)保證金不予返還。
七、注意事項(xiàng)：?
?。?）、承包人在承包期間若需要辦理相關(guān)手續(xù)，均由承包人自行辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，招標(biāo)人只提供證明或材料。
?。?）、承包期間的一切安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由承包人承擔(dān)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
?。?）、承包期滿后，承包人須無條件終止《承包合同》，承包土地內(nèi)的所有資產(chǎn)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人不對承包人作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
?。?）租賃期間，嚴(yán)格遵守《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接等，造成的損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
?。?）在租賃期間，中標(biāo)人應(yīng)自覺遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)的或違反規(guī)定而被處罰的，所造成經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)后果由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的招標(biāo)人有權(quán)收回標(biāo)的，租賃費(fèi)用不予退還并沒收履約保證金或押金。因中標(biāo)人違反規(guī)定造成招標(biāo)人受通報(bào)或處理的，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行追償。
?。?）在租賃期間，中標(biāo)人依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，如有違反，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同的履行，所有損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
?。?）出現(xiàn)下列情況招標(biāo)人將提前十五天書面通知中標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，并將剩余租金及履約保證金或押金退還給中標(biāo)人。中標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，不得向招標(biāo)人提出任何的補(bǔ)償或賠償。
1）招標(biāo)人因上級指令性要求需要改變的；
2）因遇國家政策性調(diào)整變化或不可抗力原因的；
3）如因政府安置需要征用，招標(biāo)人退還剩余租金及履約保證金或押金。
?。?）本文件未盡事宜，詳見租賃合同或由雙方協(xié)商商定。
八、競標(biāo)人資格及事項(xiàng)：?
8.1具有良好商業(yè)信用，且未被列入行政處罰信息、經(jīng)營異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)的自然人、法人或其他組織。?
8.2中標(biāo)者在獲取中標(biāo)通知書后10日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂承包合同。
九、招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件方式：本項(xiàng)目采用非電子招投標(biāo)。報(bào)名時(shí)需須隨帶身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）及投標(biāo)保證金繳納憑證于2025年07月 09日至2025年07月************辦公室獲取招標(biāo)文件等材料，未報(bào)名的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。
十、發(fā)布公告的媒介?
******人民政府網(wǎng)?發(fā)布招標(biāo)公告。
十一、違約責(zé)任：?
******有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定給予處罰；
2、中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后10天內(nèi)簽訂承包合同。
******辦公室。
十三、開標(biāo)時(shí)間：2025年07月22日，上午9:30。
******人民政府會議室。
十五、招標(biāo)公告未盡事宜詳見招標(biāo)文件。
十六、聯(lián)系方式：?
******委員會?
聯(lián)系人：楊女士 ?
聯(lián)系電話：13******665 ?
******有限公司?
聯(lián)系人：王女士?
聯(lián)系電話：15******807?
