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臨平區(qū)鳳儀家園物業(yè)服務公開選聘公告
信息來源: ******[查看]
|地區(qū):浙江
|類型:采購公告
基本信息
信息類型:采購公告
區(qū)域:浙江
源發(fā)布時間:2025-08-03
項目編號:******[查看]
*符合收錄標準*
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參照《中華人民共和國民法典》、《杭州市物業(yè)管理條例》和《鳳儀家園物業(yè)選聘方案》等有關規(guī)定,杭州市******委員會******有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務企業(yè)前來報名競聘。

一、選聘項目編號:FYJY******

采購類型:非政府采購

二、項目概況:

1、物業(yè)名稱:臨平區(qū)鳳儀家園。

2、坐落位置:浙江省杭州市臨平區(qū)政法街168號

3、物業(yè)類型:住宅和商業(yè)。

4、物業(yè)管理區(qū)域四至:東至南興路;南至世紀大道;西至東湖南路;北至政法街。

5、物業(yè)管理區(qū)域概況總占地面積約48648平方米;房屋總建筑面積79832.52平方米,其中住宅收費面積63405.08平方米,非住宅16427.44平方米。

6、物業(yè)管理用房物業(yè)管理辦公用房建筑面積為100.83平方米,位于鳳儀家園17幢西邊109室一層、******委員會辦公用房建筑面積約為125.04平方209室共;物業(yè)管理經(jīng)營用房建筑面積為348.19平方米,位于政法街168-4~12#共5間、政法街168-13~15#共2間。

7、房屋戶數(shù)501 戶,商鋪64 戶;小區(qū)出入口3南門不設門崗);小區(qū)共3 部電梯。

8、物業(yè)服務費價格設置為定價招標:多層住宅0.8 /平方米/月(含能耗)收費面積:收費面55702.84 方米;高層住宅1.5 /平方米/月(其中0.5元/平方米/月能耗,按實分攤,多退少補收費面積7702.24平方米;商鋪2.0 /平方米/月(含能耗)收費面積15525.08 平方米

基礎酬金按照合同期內每年物業(yè)費總飽和收入的10%來報價。

合同期限為三年,計費方式為酬金制,收費采用預收制。

上轄區(qū)內物業(yè)面積及配套設施等,如與現(xiàn)場實際情況有出入,則以現(xiàn)場實際展示情況為準。

、競聘人資格(須同時具有)

1、同意采用酬金制合同為小區(qū)進行服務,所有財務收入與支出設立獨立賬戶,單獨列賬;

2、有不少于3個住宅在管項目;

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,自企業(yè)開辦以來未列入杭州市物業(yè)行業(yè)主管部門黑名單;

4、擬派項目經(jīng)理應具有2年(含)以上住宅項目經(jīng)理崗位的管理經(jīng)驗,在競聘人單位繳納社保一年以上,具有從業(yè)資格證,年齡不得超過55歲;

5、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加競聘。單位負責人為同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理關系的不同單位,不得參加競聘;與本小區(qū)尚存在經(jīng)濟或法律糾紛的企業(yè),不得參加競聘。

四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等:

1、選聘文件發(fā)售時間:2025年83日至2025年81017時止

2、獲取選聘文件地點:余杭區(qū)城北萬象城1806(電話提前聯(lián)系)

3、選聘文件售價(元):500(聯(lián)系代理公司購買,售后不退)

五、競聘截止時間:2025年8171330分(北京時間)

六、競聘文件提交與評審地******委員會

七、評審時間:2025年8月17日13時30分(北京時間

八、競聘保證金及交付方式:

競聘保證金:人民幣萬元整(須在2025年81417時前向選聘人交納競聘保證金,繳款憑證須附在競聘文件內

交付方式:網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉賬支票方式(不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉賬方式交納的保證金)

******有限公司

******銀行杭州拱墅支行

戶:3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事項:

1、本項目采用資格后審方式。

2、本次公開選聘物業(yè)服務企業(yè)采用公開報名方式。

3、本項目相關公告(包括選聘更正公告、候選入圍公告等)在小區(qū)公示欄、浙江省政采云等媒介進行發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

選聘人:杭州市******委員會

聯(lián)系人及電話:駱主任: ******

******有限公司

地點:杭州市余杭區(qū)城北萬象城1806室

聯(lián)系人及電話:宋月紅******

郵箱:******5@qq.com

特此公告。

******委員會

2025年83


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馬蜂快照:2025-08-03
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