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關(guān)于市場商棚對外公開招租公告

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******街道中心，極具商業(yè)地緣優(yōu)勢。方便市民日常生活品采賣“農(nóng)改超”已成功引進了鮮薈佳超******有限公司決定采取公開招租方式，面向社會對市場商棚進行整體招商競租。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

******有限公司。

二、標(biāo)的基本情況：

******有限公司招租資產(chǎn)基本情況及競租底價》?

（二）標(biāo)的物商棚圖片

?商棚情況詳見附件。

三、競租資格

（一）具備完全民事行為能力的法人或自然人；

（二）存在以下情形的企業(yè)或自然人不能參加競租：

1.有不良信用記錄的；2.列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；3.其他有可能影響按期支付租金的不良情形。

四、競租方式

（一）招租單位上級股東委派的工作人員確認(rèn)完競價人員身份符合競價公告要求后，采用現(xiàn)場不限次數(shù)現(xiàn)場競價，價高者得的方式確定最終承租人。

（二）承租金額以每年租金為單位進行競價。依據(jù)第三方機構(gòu)評估報告確定的標(biāo)的綜合底價，按略高于評估價的人民幣/年作為底價（底價詳見附件）?，F(xiàn)場競價每次加價幅度應(yīng)為人民幣2000.00元的整數(shù)倍。

（三）競租價低于底價的競價無效。

（四）意向競租人報名提交報名材料當(dāng)日，需向招租單位預(yù)交20000.00元競租保證金。現(xiàn)場競價未獲得承租人資格的，招租單位于競價工作完成后3個工作日內(nèi)退還該保證金。競租人競得承租權(quán)的，該部分保證金在其應(yīng)向出租人支付的第三年度租金中相應(yīng)抵扣，不存在退款。競租人現(xiàn)場競得承租權(quán)后因自身原因不履行承租（不接收標(biāo)的、不如期與出租人簽訂租賃合同、未履約交付租金的）該保證金不存在抵扣，也不予退返競租人。鑒于承租方以先付費后使用和三年期租金首年結(jié)付的原因，雙方不做其他保證金和押金的收繳。

（五）承租人應(yīng)于合同訂金交付后7個工作日內(nèi)與出租人簽訂正式《租賃合同》。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成承租標(biāo)的物接收接管。出租人承諾給予4個月免計租金期，以便承租人進行商棚范圍維修維補裝修改造。

（六）三年期承租租金。要求：1.承租人需于合同簽訂并在接收場所商棚后的7個工作日內(nèi)，向出租人交付第一年度租金；2.第一年度租金支付后的3個月內(nèi)保證交清第二、第三年度的租金（逾期支付視同違約）。

（七）租賃標(biāo)的物交接后所產(chǎn)生的范圍水、電、暖、物業(yè)、垃圾處理費由承租人按計量向各征收單位按時交納。

五、報名及現(xiàn)場競價時間

（一）報名資料：1.企業(yè)、事業(yè)單位、法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人證明及身份證（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）原件及復(fù)印件各一份；2.自然人：個人身份證（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）原件及復(fù)印件各一份。3.企業(yè)單位公司或個人均需單獨提供近期征信報告材料。

（二）報名時間：2025年8月14日9：00時至2025年9月1日17:00時止。

******居)農(nóng)貿(mào)市場52棟二樓)。

（四）競價時間：2025年9月2日上午9：00時至11：00時。

（五）競價地點：香江市場52棟二樓會議室。

（六）保證金賬戶

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******有限公司黃山支行??????????

銀行賬戶：************??

六、聯(lián)系方式???

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聯(lián)系人：吳紅仙：******???

附：香江集貿(mào)市場招租商棚基本情況及招租底價.pdf

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