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?東方龍湖灣、九璽臺(tái)花園2025-2026年度保潔外包服務(wù)（第二次）招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件?
?******有限責(zé)任公司 受?******有限公司 的委托，就?東方龍湖灣、九璽臺(tái)花園2025-2026年度保潔外包服務(wù)（第二次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?
2.1?項(xiàng)目概況：
******大學(xué)城核心區(qū)，該項(xiàng)目占地面積約 153385.5 萬(wàn)平方米，建筑面積約25.09 萬(wàn)平方米，容積率約 1.2，綠化率達(dá)40%。整個(gè)項(xiàng)目包含小高層、酒店式公寓共1487 戶，疊加、聯(lián)排別墅住宅總共 123 戶；
2.2.2.五礦·九璽臺(tái)花園位于江蘇南京市江寧區(qū)麗澤路 599 號(hào)，方山腳下。東臨緣印路、南至格致路、 西臨麗澤路、北靠弘景大道，地理位置優(yōu)越。該項(xiàng)目占地面積為 17 萬(wàn)平方米，總建筑面積 27.62 萬(wàn)平方米，容積率為 1.1，綠地率達(dá) 35.2%。整個(gè)項(xiàng)目包含小高層、疊墅、類(lèi)獨(dú)棟（樓王）、平墅總共 959 戶，一期于 2014年 6 月交付，二期于 2015 年 5 月交付。
2.2 招標(biāo)范圍：?東方龍湖灣、九璽臺(tái)花園2025-2026年度保潔外包服務(wù)（東方龍湖灣23人，九璽臺(tái)花園29人），服務(wù)范圍：南京東方龍湖灣、九璽臺(tái)花園小區(qū)項(xiàng)目一體化保潔服務(wù)，具體包括：小區(qū)內(nèi)的樓層、大廳、樓棟門(mén)頭玻璃、地面、墻面、燈具、天井、道路路面、設(shè)施、綠地、綠化帶、******消防管網(wǎng)等公共區(qū)域和公共設(shè)施、大理石的推塵保養(yǎng)、清洗水景、噴泉、食堂分餐、餐具清洗等的日常衛(wèi)生及計(jì)劃保潔；空置房定期打掃（根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境部計(jì)劃安排，可根據(jù)工作需要適度調(diào)整）、裝修垃圾清理等服務(wù)工作?。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第七章“服務(wù)需求”中的規(guī)定。
2.3 服務(wù)期限：?從實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日起算12個(gè)月 。
2.4 服務(wù)地點(diǎn)：?江蘇南京?。
三、投標(biāo)人資格要求?
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立法人（或其他組織），具備獨(dú)立簽署合同的資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或注冊(cè)登記證明），并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目要求相匹配的服務(wù)能力。
3.2法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3業(yè)績(jī)要求：本招標(biāo)要求投標(biāo)人在近?三?年（?2022?年?1?月?1?日至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)具有?至少一項(xiàng)類(lèi)似保潔服務(wù)?業(yè)績(jī)。
3.4?財(cái)務(wù)要求：滿足招標(biāo)項(xiàng)目的履約要求，投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2024******事務(wù)所出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章，注意不得缺漏資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表在內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)結(jié)論），或******銀行在開(kāi)標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)出具的資信證明（原件或復(fù)印件加蓋公章）。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人名單或嚴(yán)重失信主體名單。
3.6本次招標(biāo)?不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
四、招標(biāo)文件的獲取?
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月12日9時(shí)分至2025年7月16日16時(shí)30分******有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（以下或簡(jiǎn)稱(chēng)“五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)”，******）完成投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件事宜，投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的具體要求及流程等詳見(jiàn)本招標(biāo)公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。
五、投標(biāo)文件的遞交?
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年7月24日9時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上傳遞交電子投標(biāo)文件。逾期未上傳的投標(biāo)文件，五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)將予以拒收。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1本次招標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄五礦采購(gòu)電子采購(gòu)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行在線簽到，投標(biāo)截止時(shí)間后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行在線投標(biāo)文件解密；投標(biāo)人如未按時(shí)完成投標(biāo)文件解密，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果。
七、其他
7.1本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）******有限公司供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（******）上發(fā)布。
7.2投標(biāo)人須在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求為：
（1）投標(biāo)人需先在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上注冊(cè)準(zhǔn)入為該平臺(tái)中的“供應(yīng)商”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)“準(zhǔn)入單位”選擇“?******有限公司?”（準(zhǔn)入單位編碼：?******9100 ），辦理注冊(cè)準(zhǔn)入的要求詳見(jiàn)五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)******服務(wù)中心中的“注冊(cè)指南”（已注冊(cè)準(zhǔn)入的單位略過(guò)此步操作）。
（******集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)（******）上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：建議使用360瀏覽器（極速模式），投標(biāo)人使用用戶名和密碼登錄平臺(tái)后點(diǎn)擊左側(cè)導(dǎo)航欄“投標(biāo)管理”條目下的“公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名”，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁(yè)面右側(cè)的“+投標(biāo)報(bào)名錄入”，進(jìn)入“投標(biāo)報(bào)名編制”界面，在“投標(biāo)報(bào)名編制”界面中可點(diǎn)擊“招標(biāo)編碼”查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，在“投標(biāo)報(bào)名編制”界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”即完成投標(biāo)報(bào)名操作。
7.3******集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上完成投標(biāo)報(bào)名操作后，******有限責(zé)任公司招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（******/，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)”，下同)，已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)（五礦招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi)）。2）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的項(xiàng)目（或標(biāo)包）。3）勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目（或標(biāo)包）后，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”并選擇標(biāo)書(shū)費(fèi)支付方式。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前提交支付記錄，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。在線支付招標(biāo)文件費(fèi) 600元/標(biāo)包，售后不退。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。(注：聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用的，無(wú)法獲得招標(biāo)文件，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、招標(biāo)文件獲取及投標(biāo)文件遞交等相關(guān)業(yè)務(wù)具體操作詳見(jiàn)“平臺(tái)”—幫助中心—投標(biāo)人操作手冊(cè))。
7.4******集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)后，點(diǎn)擊左側(cè)導(dǎo)航欄“投標(biāo)管理”項(xiàng)下的“投標(biāo)”，點(diǎn)擊最右側(cè)“下載招標(biāo)文件附件”下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料。
7.5******集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)-點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)左上角首頁(yè)-點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)最右側(cè)操作手冊(cè)-下載“五礦離線投標(biāo)工具”及“離線投標(biāo)工******集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”-“投標(biāo)”-“未提交投標(biāo)報(bào)名”欄目界面中點(diǎn)擊本項(xiàng)目編碼并填寫(xiě)相關(guān)信息，點(diǎn)擊“保存”后可進(jìn)行上傳投標(biāo)文件的操作）。
溫馨提示：請(qǐng)盡早上傳，以免因系統(tǒng)維護(hù)等突發(fā)問(wèn)題，導(dǎo)致投標(biāo)資料無(wú)法上傳。
7.6潛在投標(biāo)人應(yīng)首先按照五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)要求辦理CA數(shù)字證書(shū)，方可在五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)上參與項(xiàng)目投標(biāo)，CA數(shù)字證書(shū)涉及到的平臺(tái)操作環(huán)節(jié)包括但不限于投標(biāo)(電子簽章及加密)、開(kāi)標(biāo)大廳(解密及電子簽章)、合同(電子簽章)等。
7.7五礦供應(yīng)鏈管理平臺(tái)相關(guān)操作問(wèn)題和CA數(shù)字證書(shū)辦理的技術(shù)支持聯(lián)系方式：******。
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)及聯(lián)系方式為：???/???
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：?******有限公司
地址：?江蘇省南京市江寧區(qū)天元中路126號(hào)新城發(fā)展中心1幢503
郵編：?211100?
聯(lián)系人：?金利娟?
電話：?******?
電子郵件：?******?
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?******有限責(zé)任公司
地址：?北京市海淀區(qū)三里河路七號(hào)新疆大廈辦公樓8層
郵編：?100044
聯(lián)系人：?李瑞玲?
電話：?******
電子郵件：?******?
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