招標(biāo)編號(hào)：穗南開建-城市運(yùn)營招標(biāo)文件【2025】006號(hào)

根據(jù)?相關(guān)文件 批準(zhǔn)，并且本項(xiàng)目具備施工條件及資金落實(shí)到位，******有限公司現(xiàn)對(duì)晴海岸南區(qū)一期房源翻新工程項(xiàng)目進(jìn)行施工總承包公開招標(biāo)，選定承包人。

一、項(xiàng)目名稱：晴海岸南區(qū)一期房源翻新工程項(xiàng)目

二、招標(biāo)單位：******有限公司

聯(lián)系人：呂工????????聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：鐘工????????聯(lián)系電話：******

三、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)晴海岸南區(qū)一期

四、項(xiàng)目概況：晴海岸南區(qū)一期房源翻新工程項(xiàng)目共40套房源需要翻新（房源數(shù)量及樓層、戶型以最終實(shí)際實(shí)施數(shù)量為準(zhǔn)）。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

1、本工程劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2、各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

（1）招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：晴海岸南區(qū)一期房源翻新工程項(xiàng)目共40套房源需要翻新（房源數(shù)量及樓層、戶型以最終實(shí)際實(shí)施數(shù)量為準(zhǔn)）。承包范圍：晴海岸南區(qū)一期******消防、燃?xì)饧安糠值叵峦＼噲?chǎng)地坪漆工程等工作，按發(fā)包人要求完成驗(yàn)收并移交使用（具體以發(fā)包人確認(rèn)后的實(shí)施方案/工程量清單為準(zhǔn)）。

本項(xiàng)目為翻新工程，無具體施工圖紙，投標(biāo)人按工程量清單綜合考慮報(bào)價(jià)。

（2）招標(biāo)控制價(jià)：1,919,122.79元。

六、資金來源：企業(yè)自籌資金

七、資格審查方式、公告發(fā)布時(shí)間、遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間：

1、資格審查方式：******委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。

2、發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：從2025年8月25日0時(shí)0分至2025年9月2日10時(shí)00分。

3、遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間：2025年9月2日09時(shí)00分，截止時(shí)間：2025年9月2日10時(shí)00分******街道富門花園5號(hào)鋪開標(biāo)室。

4、開標(biāo)時(shí)間：2025年9月2日10時(shí)00分******街道富門花園5號(hào)鋪開標(biāo)室。

5、投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。截標(biāo)后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原定的開標(biāo)時(shí)間的信息為準(zhǔn)。

?八、辦理投標(biāo)登記手續(xù)

******街道富門花園5號(hào)鋪開標(biāo)室辦理投標(biāo)登記手續(xù)。

1. 投標(biāo)人應(yīng)憑以下資料遞交投標(biāo)文件：

（1）企業(yè)法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)報(bào)名活動(dòng)時(shí)提供）；法定代表人或被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（原件核對(duì)）；

（2）填妥并蓋章的《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》一式兩份，表格可從******。

（3）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件工本費(fèi)，每份500元，由收款單位開具收款收據(jù)，售后不退。

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人均持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）投標(biāo)人具有承接本工程所需的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上級(jí)別施工總承包資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師，并持有安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。

5、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具備工程類中級(jí)或以上工程師職稱。

6、專職安全員須具有在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C2類或綜合類C3）。

注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）等相關(guān)文件的要求設(shè)置。

②資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2025〕187號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。

③根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

④注冊(cè)建造師不包括注冊(cè)臨時(shí)建造師。根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人）在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

7、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。

8、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。

（2）未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。投標(biāo)人證明符合資審合格條件必須提供書面資料。

十、資格審查方式：

1、本工程采用資格后審方式。本項(xiàng)目為非電子評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)投標(biāo)文件及電子光盤，如紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子光盤內(nèi)容不符，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足3名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

十一、中標(biāo)結(jié)果將在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：************有限公司網(wǎng)站（******/）網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人的監(jiān)督。

十二、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)。

十三、工期要求：簽訂合同后25個(gè)日歷天（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）內(nèi)完成施工驗(yàn)收并交付使用。

十四、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：******有限公司

異議受理電話：******

地 ???????址：南沙金茂灣 T7 棟南沙創(chuàng)新大廈 7 樓

十五、本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：************有限公司網(wǎng)站（******/）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

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招標(biāo)單位：******有限公司 ???????????******有限公司

日期：2025年8月22日 ???????????????????????日期：2025年8月22日附件一： ?????????

投標(biāo)人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：

本公司就參加????????????????????????投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)文件及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人。

二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實(shí)信用原則******委員會(huì)成員行賄，不存在少放、不放業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等客觀評(píng)審資料，減少自身競(jìng)爭(zhēng)力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標(biāo)人列入拒絕投標(biāo)名單，不能參與招標(biāo)人后續(xù)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（二）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)或者與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人或提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系的；

（三）為本標(biāo)段監(jiān)理人或者與本標(biāo)段監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（四）為本標(biāo)段的代建人；

（五）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（六）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

（七）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)互相控股或參股的；

（八）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

（九）與本標(biāo)段的檢測(cè)機(jī)構(gòu)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（十）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（十一）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；（本項(xiàng)事實(shí)應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑?biāo)資格的區(qū)域范圍不包含本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)的，不受該項(xiàng)規(guī)定限制）

（十二）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的（本項(xiàng)事實(shí)應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。）；

（十三）進(jìn)入清算程序，或被宣布破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（十四）在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（“嚴(yán)重違約”事實(shí)應(yīng)當(dāng)以司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)定文件為準(zhǔn)?！爸卮蠊こ藤|(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)?！白罱辍笔侵笍耐稑?biāo)截止時(shí)間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)出具的生效文件的落款時(shí)間起計(jì)算）

（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、本公司保證：本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時(shí)沒有在其他在建項(xiàng)目中任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

五、本公司承諾：如本公司中標(biāo)，本項(xiàng)目擬派專職安全員將只在本項(xiàng)目上任職，如專職安全在其他項(xiàng)目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項(xiàng)目上任職，否則將承擔(dān)違約責(zé)任和法律責(zé)任。

六、本公司已經(jīng)對(duì)投標(biāo)時(shí)擬投入本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊(cè)）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

七、本公司承諾，中標(biāo)后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊(duì)伍，依法按時(shí)足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務(wù)工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

八、本公司承諾，切實(shí)落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 人力資源社會(huì)保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實(shí)名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號(hào)）、《廣******建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實(shí)名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號(hào)）、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑及市政工程實(shí)名******委員會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實(shí)名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號(hào)）等關(guān)于用工實(shí)名制和工人工資支付分賬管理的各項(xiàng)規(guī)定。中標(biāo)后將利用信息技術(shù)手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識(shí)別技術(shù)進(jìn)行電子打卡，實(shí)施考勤管******銀行開設(shè)的工資專用賬戶按時(shí)足額支付。我公司對(duì)實(shí)名制管理負(fù)總責(zé)。若本項(xiàng)目在經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后，部分專業(yè)工程依法分包或?qū)嵭袆趧?wù)分包的，我公司對(duì)專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工企業(yè)按時(shí)足額支付作業(yè)工人工資，督促落實(shí)實(shí)名制管理制度。本公司接受招標(biāo)人及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、檢查。（適用于施工總承包招標(biāo)項(xiàng)目）。

九、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標(biāo)人如實(shí)填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運(yùn)輸與排放管理員，嚴(yán)格遵守建設(shè)工程余泥渣土運(yùn)輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準(zhǔn)進(jìn)、三不準(zhǔn)出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運(yùn)輸單位及排放點(diǎn)。

十一、本公司承諾，中標(biāo)后將按招標(biāo)人要求，積極響應(yīng)廣州市關(guān)于投身“百千萬工程”的號(hào)召，主動(dòng)參與建筑業(yè)結(jié)對(duì)幫扶。

十二、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質(zhì)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，該資質(zhì)經(jīng)資質(zhì)審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動(dòng)放棄投標(biāo)及中標(biāo)資格。如經(jīng)查實(shí)該資質(zhì)為以欺騙等不正當(dāng)手段取得的，將依法接受監(jiān)督部門的行政處罰。

十三、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，一經(jīng)查實(shí)將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行信用記錄。本公司對(duì)失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實(shí)不符的，屬于弄虛作假騙取中標(biāo)，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。

特此聲明

????????????????????????聲明企業(yè)：

?????????????????????????????項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或蓋章：

???????????技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章：

年 ??月 ??日

????????????????????????????????????????????????????????????（企業(yè)公章）?

注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。