木壘縣保障性租賃住房及配套附屬設(shè)施建設(shè)項目工程總承包招標(biāo)公告
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目木壘縣保障性租賃住房及配套附屬設(shè)施建設(shè)項目工程總承包，已由木壘縣******委員會以“木發(fā)改字〔2024〕379號文件批準(zhǔn)建設(shè)；建設(shè)單位為木壘哈薩******建設(shè)局。建設(shè)資金為地方政府債券資金。項目出資比例為100%。該項目木壘縣保障性租賃住房及配套附屬設(shè)施建設(shè)項目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1、項目概況：
2.1.1、建設(shè)地點(diǎn)：木壘縣。
2.1.2 ?項目名稱：木壘縣保障性租賃住房及配套附屬設(shè)施建設(shè)項目工程總承包
2.1.3、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：新建保障性租賃住房200套及配套附屬設(shè)施等。
2.1.4、總投資額：7500.00萬元
2.1.5、總承包計劃工期：2025年8月8日開工，2025年11月5日竣工；總工期90天（日歷日）；其中設(shè)計服務(wù)周期10天（日歷日）(具體以合同約定為準(zhǔn)）
2.1.6、標(biāo)段劃分：?/
2.1.7、其他：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
2.2、招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍為完成本項目設(shè)計優(yōu)化及施工圖設(shè)計、施工總承包、采購、施工、安裝、及竣工交付、缺陷責(zé)任期工作和最終接收等要求的所有工作，并對工程的質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保、工期和造價等全面負(fù)責(zé)，并協(xié)助發(fā)包人完成辦理各項相關(guān)審批手續(xù)，提供試運(yùn)行管理、驗收、移交前維護(hù)、移交，技術(shù)支持、人員培訓(xùn)和服務(wù)及缺陷責(zé)任期（保修期）內(nèi)的服務(wù)等，具體包含但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計：完成本建設(shè)項目所涉及的全部設(shè)計工作，包括但不限于初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、驗收、施工現(xiàn)場服務(wù)及設(shè)計后續(xù)服務(wù)。按招標(biāo)人要求按時按質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，以及完成各項審批手續(xù)辦理等工作。施工圖須經(jīng)招標(biāo)人確定并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格；施工圖預(yù)算須招標(biāo)人委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
（2）施工：包含但不限于本項目所涉及的建設(shè)規(guī)模的內(nèi)容。
（3）設(shè)備采購及安裝：與工程項目相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、驗收保管等全部采購內(nèi)容及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：）：①具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。設(shè)計企業(yè)資質(zhì)滿足以上二項中的任意一項即可。
（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包二級（含二級）以上資質(zhì)；
（3）安全生產(chǎn)許可證要求：須具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備）。
（4）在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
（5）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)、設(shè)計企業(yè)應(yīng)按照新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設(shè)云，網(wǎng)址:（******），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息。
3.3、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或者注冊建造師等【本次招標(biāo)工程總承包項目經(jīng)理須滿足（建筑類）專業(yè)高級工程師職稱或建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師，在本單位注冊且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），同時提供在本單位（2025年1月-2025年6月）社保繳納證明。】；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得在其他任何項目擔(dān)任相應(yīng)負(fù)責(zé)人。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）工程總承包項目經(jīng)理滿足設(shè)計或施工項目負(fù)責(zé)人要求的可以兼任設(shè)計或施工項目負(fù)責(zé)人。
3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：
（1）設(shè)計單位業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績至少有1項（業(yè)績證明材料提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）或設(shè)計合同。
（2）施工單位業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績至少有1項，（業(yè)績證明材料提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、施工合同及竣工驗收表。(2024年1月1日之后新設(shè)立企業(yè)參與招投標(biāo)時，招標(biāo)文件和評標(biāo)文件中不評價企業(yè)業(yè)績，只對項目負(fù)責(zé)人業(yè)績作出要求）。
（3）工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績至少有1項；工程總承包項目經(jīng)理如由設(shè)計單位出任，提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）或設(shè)計合同；工程總承包項目經(jīng)理如由施工單位出任，提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、施工合同及竣工驗收表；須反映出本人姓名及擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或工程總承包項目經(jīng)理的身份。
******事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表和財務(wù)報表附注。（如為聯(lián)合體，滿足財務(wù)要求的為聯(lián)合體牽頭人）。
3.6、其他人員要求：1）施工單位：擬派施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），同時提供在本單位（2025年1月-2025年6月）社保繳納證明，且未擔(dān)任其他在建項目的相應(yīng)負(fù)責(zé)人；擬承建該工程的項目班子中技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級及以上技術(shù)職稱；施工員、質(zhì)量檢查員、專職安全檢查員、資料員、材料員、造價人員以上人員均須提供有效的崗位（資格）證，專職安全檢查員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證且未擔(dān)任其他在建項目的任何崗位；2）設(shè)計單位：擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備（建筑類）專業(yè)高級工程師資格，同時提供在本單位（2025年1月-2025年6月）社保繳納證明，建筑專業(yè)設(shè)計人員具備國家二級及以上注冊建筑師資格，設(shè)備、電氣及給排水專業(yè)設(shè)計人員具備相關(guān)專業(yè)工程師及以上資格。
3.7、投標(biāo)人所報項目負(fù)責(zé)人必須為在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）信息登記的人員且該項目負(fù)責(zé)人為本項目人員，否則投標(biāo)文件將被拒絕。
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)；②以聯(lián)合體方式參加本項目投標(biāo)的，聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，參加聯(lián)合體項目投標(biāo)的不得超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體牽頭人為施工單位；由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名、遞交申請文件等相關(guān)事項。③聯(lián)合體成員中施工、設(shè)計單位若為新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外企業(yè)，企業(yè)及人員信息已在新疆工程建設(shè)云上報送通過；④聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付。⑤所有成員單位在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.9、信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。投標(biāo)人在******法院官網(wǎng)：******/）；
3.10、其他要求:（1）投標(biāo)企業(yè)須在投標(biāo)書里附有效的：《不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》、《不參與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴承諾書》及《施工承包單位承諾書》，《不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》、《不參與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴承諾書》及《施工承包單位承諾書》，必須加蓋投標(biāo)企業(yè)公章和法定代表人私章，未附有效承諾書的企業(yè)投標(biāo)文件將被拒絕。（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1、凡有意參加投標(biāo)者，請2025年7月12日10:30時－2025年7月17日10:30時（北京時間，節(jié)假日不休息）在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）上申請。
4.2、投標(biāo)保證金：500000.00元,（大寫：伍拾萬元整）
戶名：昌吉回族自治州公共資源交易中心
******有限公司昌吉中山路支行
開戶行行號：******0105
子賬號：************1268-000934
4.3、投標(biāo)保證金的繳納開始至結(jié)束時間（2025年7月12日10:30時－2025年8月1日10:30時，北京時間），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的時間為準(zhǔn)，超過繳納的時限繳納投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無效。
4.4、投標(biāo)保證金的形式，由投標(biāo)企業(yè)******銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函形式繳納。
******銀行轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號,不得以現(xiàn)金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標(biāo)段名稱（可縮寫）或編號。
(1)投標(biāo)企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標(biāo)的項目，按照系統(tǒng)生成的子賬號繳納保證金；
(2)投標(biāo)單位可登錄昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；
(3)投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前繳納至所投標(biāo)項目對應(yīng)的虛擬子賬號；
(4)投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時間以電匯憑證和網(wǎng)銀對賬單上的到賬時間為準(zhǔn)，超過繳納時限繳納的投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無效；
(5)開標(biāo)前，投標(biāo)人須將保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如果是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）。
（******辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義繳納，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時，需在進(jìn)帳憑證上明確資金用途、投標(biāo)項目名稱、標(biāo)段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯(lián)系人及電話，以便查對核實。
②.電子保函：工程建設(shè)類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。
(1)投標(biāo)企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標(biāo)的項目，進(jìn)入電子保函平臺申請線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項目類型，并確認(rèn)投標(biāo)有效期；
(2)投保人可通過昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；
(3)辦理電子保函必須在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前完成。投標(biāo)人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風(fēng)險；
(4)開標(biāo)前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）。
③.咨詢電話：
銀行電子保函95533 ?******
******有限公司：400-800-5100
******有限公司：400-183-1833
注：若為聯(lián)合體投標(biāo)的，保證金由聯(lián)合體牽頭人遞交。
4.5、招標(biāo)文件發(fā)售時間：凡有意參加投標(biāo)者，請2025年7月12日10:30時－2025年7月17日10:30時(北京時間，節(jié)假日不休息)在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）進(jìn)行申請并下載電子招標(biāo)文件。
4.6、投標(biāo)申請人在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)：0元/份。
5.投標(biāo)截止時間
5.1、投標(biāo)截止時間為：2025年8月1日10:30時（北京時間）。
5.2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)方法
本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法“綜合評估法”。
8.發(fā)布公告的媒介
******人民政府網(wǎng)上發(fā)布。
9.電子投標(biāo)相關(guān)要求
（1）、本次招標(biāo)采取電子招投標(biāo)系統(tǒng)，電子招投標(biāo)請潛在投標(biāo)人在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）進(jìn)行企業(yè)注冊入庫，審核通過后（請潛在投標(biāo)人自行查詢審核狀態(tài)，及時聯(lián)系主管部門進(jìn)行審核）在線申請、網(wǎng)上繳納保證金、網(wǎng)上下載電子招標(biāo)文件、網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)文件。
（2）、電子招投標(biāo)要求潛在投標(biāo)人擁有CA鎖進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制、簽章及投標(biāo)，目前昌吉州公共資源交易網(wǎng)支持建設(shè)工程信息網(wǎng)CA鎖（新疆通用版、昌吉州公共資源交易網(wǎng)新辦理的CA鎖）、新疆CA，請潛在投標(biāo)人自行聯(lián)系CA公司（翔晟公司聯(lián)系人：梁女士，聯(lián)系電話：******；新疆CA中心客服0991-******，如需人工服務(wù)，可對語音助手說“轉(zhuǎn)人工”）查詢或更換。
（3）、本次電子招投標(biāo)需要投標(biāo)人在2025年8月1日10:30時（北京時間）前自行在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（******/cjggzy/）上傳電子投標(biāo)文件。
（4）、電子投標(biāo)文件制作工具下載：潛在投標(biāo)人請訪問
******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件制作、簽章、生成電子投標(biāo)文件。
（5）、潛在投標(biāo)人在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)文件后使用CA鎖進(jìn)行投標(biāo)文件解密。
（6）、對電子招投標(biāo)流程不熟悉的潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時與后附技術(shù)支持公司聯(lián)系，以免無法完成線上招投標(biāo)流程。
（7）、昌吉州公共資源交易網(wǎng)投標(biāo)人操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺投標(biāo)人操作手冊V1.3.docx。
（8）、昌吉州公共資源交易網(wǎng)基本信息庫入庫操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺基本信息庫入庫操作手冊V1.4.docx。
10.實行全流程電子化“不見面”網(wǎng)上開標(biāo)相關(guān)要求
（1）、昌吉州公共資源交易網(wǎng)不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）。
（2）、參與“不見面”開標(biāo)的各投標(biāo)人，請在互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境較好的電腦端登陸不見面開標(biāo)大廳參與開標(biāo)（電腦需連接音響設(shè)備），認(rèn)真耐心等待指令并及時操作，并保持手機(jī)暢通；因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或硬件配備不達(dá)標(biāo)等原因影響開標(biāo)的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（3）、開標(biāo)程序：
①登錄虛擬開標(biāo)大廳（登錄網(wǎng)址：******/BidOpening/bidhall/default/login.html），點(diǎn)擊“登錄”，在左側(cè)選擇“投標(biāo)人”身份，插入CA鎖登錄，登錄后選擇當(dāng)天所投項目并進(jìn)入開標(biāo)大廳，等候開標(biāo)；
②開標(biāo)時間已到，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)公布繳納投標(biāo)保證金及提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名單； 注：對于在投標(biāo)截止時間后遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人將退回其投標(biāo)文件并說明原因，退回投標(biāo)文件的投標(biāo)人無需參加后續(xù)流程。
③投標(biāo)文件解密，解密成功的單位的圖標(biāo)變?yōu)榫G色開鎖圖標(biāo)；解密時間已到，尚有投標(biāo)人未解密完成，招標(biāo)代理可以延遲解密時間，所有未解密成功的投標(biāo)人可以繼續(xù)解密；
④投標(biāo)文件全部解密完成后，進(jìn)行批量導(dǎo)入文件。
⑤批量文件導(dǎo)入成功，開始唱標(biāo)，唱標(biāo)時公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、投標(biāo)保證金等內(nèi)容
⑥唱標(biāo)人公布最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價）；
⑦投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在系統(tǒng)對話框中進(jìn)行唱標(biāo)內(nèi)容確認(rèn)，唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)督人等有關(guān)人員在開標(biāo)唱標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；
⑧開標(biāo)結(jié)束。
注：開標(biāo)異議提出方式：投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)過程中通過語音或文字提出，招標(biāo)人或招標(biāo)代理當(dāng)場作出答復(fù)。
（4）、開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)單位可自行在網(wǎng)上繳納場地設(shè)施使用費(fèi)，具體詳見昌吉州公共資源交易網(wǎng)場地費(fèi)繳納操作手冊。下載地址：昌吉州公共資源交易網(wǎng)首頁—政務(wù)公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺場地費(fèi)繳納-投標(biāo)單位。
11.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
監(jiān)督電話：******服務(wù)中心）?
12.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
聯(lián)系人：陸先生????聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：齊先生????聯(lián)系電話：******
