招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（二期）-（D-24-1地塊）工程總承包已由浦城縣發(fā)展改革和科技局以浦發(fā)改〔2025]基字105號(hào)、浦發(fā)改〔2025]基字106號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)源多渠道籌措，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及概算，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額概算總造價(jià)為45850.33萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：浦城縣皇華山路西側(cè)、南浦支路東側(cè)及丹桂河北路南側(cè)；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：地塊用地面積約19633平方米，設(shè)置5幢高層住宅及底層沿街商鋪；項(xiàng)目總建筑面積約66485.71平方米；層數(shù)最高25層；建筑高度最高79.70米；項(xiàng)目概算總造價(jià)45850.33萬(wàn)元，其中工程費(fèi)23982.43萬(wàn)元，建設(shè)工程其他費(fèi)用19684.55萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2183.35萬(wàn)元；具體詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)及概算。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：工程總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（二期）-（D-24-1地塊）的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（二期）-（D-24-1地塊）紅線范圍內(nèi)的初步設(shè)計(jì)優(yōu)化（若需要）、模擬清單編制（若需要）、施工圖設(shè)計(jì)（含專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案及深化設(shè)計(jì)）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)）等工作。施工圖設(shè)計(jì)須整體應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，應(yīng)用BIM技術(shù)管理對(duì)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；開(kāi)展BIM技術(shù)和BIM管理在設(shè)計(jì)過(guò)程中的深度運(yùn)用，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)策劃并實(shí)施BIM應(yīng)用場(chǎng)景，持續(xù)將BIM模型數(shù)據(jù)向施工圖設(shè)計(jì)階段傳遞延伸。在設(shè)計(jì)的專業(yè)協(xié)同和交付過(guò)程中積極應(yīng)用BIM正向技術(shù)和BIM管理，提升專業(yè)間提資效率、達(dá)到設(shè)計(jì)階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對(duì)應(yīng)性問(wèn)題，減少圖紙錯(cuò)漏碰缺，保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理性和工期目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)，費(fèi)用包含在總承包費(fèi)中。②施工范圍：施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程項(xiàng)目和配套建設(shè)工程項(xiàng)目及環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目等的施工,******消防工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程、夜景亮化工程、道路、停車場(chǎng)、圍墻、大門、水泵房、生活蓄水池及室外給排水、電力、弱電管網(wǎng)、供配電、安防系統(tǒng)、小區(qū)景墻、污水處理設(shè)施化糞池等，最終以經(jīng)審核后的施工圖及浦城縣財(cái)政投資評(píng)審中心審核后工程量清單為準(zhǔn)（不包括：高低壓配電）。③采購(gòu)范圍包括：本工程所涉及的材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、備品備件準(zhǔn)備及售后和保管（不包括：高低壓配電）。④中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗(yàn)收。⑤配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。⑥本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)降本增效，推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)互通共享，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣24594.8507萬(wàn)元，計(jì)算方法詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”；
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為600日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）實(shí)施過(guò)程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容；
2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；
2.7 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中：2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.7.3采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，或注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的一方的本單位正式在職職工。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證） 。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求
/。
3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)2家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方或承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。
3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。
3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。
3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.10 其他資格要求：（1）投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；根據(jù)建辦市【2024】52號(hào)、閩建許函〔2025〕20號(hào)、閩建許(2025)2號(hào)，投標(biāo)的相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)被標(biāo)注“資質(zhì)異?！钡钠髽I(yè)，資格審查不合格，按廢標(biāo)處理。（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔2021〕2號(hào)解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”）（3）根據(jù)關(guān)于進(jìn)一 步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強(qiáng)制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（2021）10 號(hào)），本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地 設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。
3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法
4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法A類。
4.3 定標(biāo)方法：******委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-07-11 20:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025-07-18?23:59:59通過(guò)南平市公共資源電子交易平臺(tái)（******:9095/npztb/）本項(xiàng)目公告頁(yè)面下端“我要投標(biāo)”界面進(jìn)入獲取本項(xiàng)目的招標(biāo)文件，無(wú)業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料！采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500000元）。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025-08-11 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)電子招投標(biāo)系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表
8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái) （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、南平市公共資源交易中心 （******）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
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