招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項目（二期）-（D-24-1地塊）工程總承包已由浦城縣發(fā)展改革和科技局以浦發(fā)改〔2025]基字105號、浦發(fā)改〔2025]基字106號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來源多渠道籌措，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及概算，項目投資估算或投資概算金額概算總造價為45850.33萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目建設(shè)地點：浦城縣皇華山路西側(cè)、南浦支路東側(cè)及丹桂河北路南側(cè)；
2.2 項目建設(shè)規(guī)模：地塊用地面積約19633平方米，設(shè)置5幢高層住宅及底層沿街商鋪；項目總建筑面積約66485.71平方米；層數(shù)最高25層；建筑高度最高79.70米；項目概算總造價45850.33萬元，其中工程費23982.43萬元，建設(shè)工程其他費用19684.55萬元，預(yù)備費2183.35萬元；具體詳見初步設(shè)計及概算。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：工程總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項目（二期）-（D-24-1地塊）的施工圖設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計范圍：包括但不限于浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項目（二期）-（D-24-1地塊）紅線范圍內(nèi)的初步設(shè)計優(yōu)化（若需要）、模擬清單編制（若需要）、施工圖設(shè)計（含專業(yè)工程及專項工程的方案及深化設(shè)計）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等工作。施工圖設(shè)計須整體應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，應(yīng)用BIM技術(shù)管理對建設(shè)內(nèi)容進行設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景；開展BIM技術(shù)和BIM管理在設(shè)計過程中的深度運用，根據(jù)項目特點策劃并實施BIM應(yīng)用場景，持續(xù)將BIM模型數(shù)據(jù)向施工圖設(shè)計階段傳遞延伸。在設(shè)計的專業(yè)協(xié)同和交付過程中積極應(yīng)用BIM正向技術(shù)和BIM管理，提升專業(yè)間提資效率、達到設(shè)計階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對應(yīng)性問題，減少圖紙錯漏碰缺，保障項目設(shè)計合理性和工期目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)，費用包含在總承包費中。②施工范圍：施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程項目和配套建設(shè)工程項目及環(huán)境保護項目等的施工,******消防工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程、夜景亮化工程、道路、停車場、圍墻、大門、水泵房、生活蓄水池及室外給排水、電力、弱電管網(wǎng)、供配電、安防系統(tǒng)、小區(qū)景墻、污水處理設(shè)施化糞池等，最終以經(jīng)審核后的施工圖及浦城縣財政投資評審中心審核后工程量清單為準(zhǔn)（不包括：高低壓配電）。③采購范圍包括：本工程所涉及的材料和設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、備品備件準(zhǔn)備及售后和保管（不包括：高低壓配電）。④中標(biāo)人必須負責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗收。⑤配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。⑥本項目應(yīng)當(dāng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進項目建設(shè)提質(zhì)降本增效，推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)互通共享，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法：最高投標(biāo)限價為人民幣24594.8507萬元，計算方法詳見“投標(biāo)人須知前附表”；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為600日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）實施過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點進度完成相應(yīng)工作內(nèi)容；
2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；
2.7 質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中：2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.7.3采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負責(zé)人的資格要求：
1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，或注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項目負責(zé)人滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，但不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目負責(zé)人或施工總承包項目負責(zé)人。
3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：
1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的一方的本單位正式在職職工。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負責(zé)人（如有）的資格要求
/。
3.6 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方或承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。
3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。
3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。
3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.10 其他資格要求：（1）投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；根據(jù)建辦市【2024】52號、閩建許函〔2025〕20號、閩建許(2025)2號，投標(biāo)的相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)被標(biāo)注“資質(zhì)異常”的企業(yè)，資格審查不合格，按廢標(biāo)處理。（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔2021〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）（3）根據(jù)關(guān)于進一 步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（2021）10 號），本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地 設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。
3.11 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法
4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。
4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法A類。
4.3 定標(biāo)方法：******委員會確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-07-11 20:00:00（北京時間，下同）至2025-07-18?23:59:59通過南平市公共資源電子交易平臺（******:9095/npztb/）本項目公告頁面下端“我要投標(biāo)”界面進入獲取本項目的招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會影響后續(xù)投標(biāo)，請各投標(biāo)單位注意及時下載相關(guān)資料！采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元（￥500000元）。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025-08-11 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標(biāo)系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%
8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表
8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺 （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、南平市公共資源交易中心 （******）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
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