本公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結(jié)果。如您對公示內(nèi)容有意見表達，請在公示期間內(nèi)將書面意見郵寄、發(fā)送電子郵件或者傳真至公示單位（請注明“公示反饋意見”），公眾意見將作為審批決策的重要參考依據(jù)。

　　公示時間：2025年8月30日——2025年9月29日

　　公示單位：無錫市自然資源和規(guī)劃局惠山分局

　　地? ? 址：無錫市惠山區(qū)文惠路16號

　　郵? ? 編：214100

　　郵? ? 箱：******

　　傳? ? 真：0510-******

　　由無錫市規(guī)劃設(shè)計研究院編制的《無錫市惠山區(qū)玉祁—前洲新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃前洲—前洲管理單元動態(tài)更新》已于2025年8月完成并通過專家論證，規(guī)劃成果已按照專家論證和部門審查意見進行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，將主要內(nèi)容進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯(lián)系。

　　一、規(guī)劃范圍

　　前洲—前洲管理單元規(guī)劃范圍：東至寶露路、鄧北路，南至輪船浜、西塘南路，西至永泰路，北至滬寧高速，總規(guī)模5.43平方公里。

　　二、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

　?。?）《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

　?。?）《無錫市控制性詳細規(guī)劃動態(tài)更新管理規(guī)定》

　　（5）《無錫市控制性詳細規(guī)劃動態(tài)更新操作規(guī)程》

　　三、更新內(nèi)容及理由

　　（1）優(yōu)化用地功能，將堰玉西路兩側(cè)二類住宅用地和綜合公園調(diào)整為一類工業(yè)用地+新型工業(yè)用地。

　?。?）優(yōu)化用地功能，將錦繡園局部綜合公園調(diào)整為文化用地。

　?。?）優(yōu)化用地功能，將興業(yè)路以北、市鎮(zhèn)河以東二類住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地+體育場館用地。

　?。?）優(yōu)化用地功能，將興玉路以北、市鎮(zhèn)河以西二類住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地。

******幼兒園。

　?。?）優(yōu)化市政道路，調(diào)整貨運繞城公路高架和滬寧高速匝道線型。

******辦事處東側(cè)增加支路。

　?。?）優(yōu)化綠地水系，錦繡三村西側(cè)二類住宅用地調(diào)整為公園綠地。

　?。?）優(yōu)化綠地水系，玉西路以南、惠洲大道以東商住混合用地調(diào)整為公園綠地。

******辦事處東側(cè)、北側(cè)工業(yè)用地周邊沿路增加沿路綠化帶。

******小學用地南側(cè)。

　?。?2）現(xiàn)狀維護，滬寧高速紅線由26米調(diào)整為42米。

　?。?3）現(xiàn)狀維護，對單元內(nèi)高壓架空線型維護。

　?。?4）進行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

　?。?5）優(yōu)化用地指標。

? ?附件：《無錫市惠山區(qū)玉祁-前洲新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃前洲—前洲管理單元動態(tài)更新》批前公示.PPTX

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年8月29日