桐城站房屋招商（第四次）招標(biāo)公告

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一、概況

1.商務(wù)條件：

2.競(jìng)商資質(zhì)條件：

2.1競(jìng)商人是企業(yè)法人、社會(huì)組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會(huì)組織均需于 2023年 1月 1 日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會(huì)組織能夠提供合法、有效的社會(huì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。

2.2通過(guò)“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢競(jìng)商企業(yè)信用情況：2022年1月1日至競(jìng)商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營(yíng)記錄；競(jìng)商期間不得正處在“經(jīng)營(yíng)異常名錄”；不得被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單******法院強(qiáng)制執(zhí)行以及限制高消費(fèi)等記錄（含法定代表人及自然人）。

2.3競(jìng)商人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)競(jìng)商。

2.4競(jìng)商人2019年1月1日至競(jìng)商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。

2.5競(jìng)商人財(cái)務(wù)狀況良好。

2.6******銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)商保證金，同時(shí)在匯款備注欄內(nèi)寫(xiě)明“競(jìng)商保證金”。并于2025年9月10日9:00******銀行賬號(hào)。

2.7接受招商單位提供的招商要求及合同樣本。

3.招商方式：

采用國(guó)鐵招商平臺(tái)線上競(jìng)價(jià)形式：報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)30分鐘，延時(shí)次數(shù)3次，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不得低于最低步長(zhǎng)（見(jiàn)公告）。

二、招商相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)：

1.報(bào)名方式：本項(xiàng)目?jī)H在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名及受理。

2.本次招商報(bào)名起止時(shí)間：2025年8月29日8:00時(shí)-2025年9月8日17:00時(shí)。

3.勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：2025年8月29日8:00時(shí)-2025年9月8日17:00時(shí)。

4.競(jìng)商人在國(guó)鐵招商線上報(bào)名后，需攜帶競(jìng)商人信息登記表（見(jiàn)附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認(rèn)。

5.資質(zhì)審核時(shí)間：2025年9月10日。

6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年9月10日14:30時(shí)-2025年9月10日15:00時(shí)（若出現(xiàn)延時(shí)，具體延時(shí)規(guī)則見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。因自身原因未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)失誤的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.報(bào)價(jià)有效期：自招商人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)出價(jià)至簽訂合同止。

三、資質(zhì)審核材料

1.企業(yè)資質(zhì)審核材料：

1.1商務(wù)條件確認(rèn)表（見(jiàn)附件1）。

1.2承諾書(shū)（見(jiàn)附件2）。

1.3競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件3）。

1.4企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。

1.5法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)原件及復(fù)印件。

1.6法定代表人授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件4）。

1.7法定代表人及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

1.8企業(yè)信用報(bào)告（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。

1.9法定代表人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。

1.10******銀行回執(zhí)復(fù)印件。

1.11經(jīng)營(yíng)方案。

2.社會(huì)組織資質(zhì)審核材料

類(lèi)比企業(yè)資質(zhì)審核材料，若無(wú)相關(guān)材料，提前聯(lián)系招商人說(shuō)明情況。

3.自然人資質(zhì)審核材料

3.1商務(wù)條件確認(rèn)表（見(jiàn)附件1）。

3.2承諾書(shū)（見(jiàn)附件2）。

3.3競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件3）。

3.4自然人身份證明材料原件及復(fù)印件。

3.5自然人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計(jì)算）。

3.6******銀行回執(zhí)復(fù)印件。

3.7經(jīng)營(yíng)方案。

4.資質(zhì)審核材料報(bào)送截止時(shí)間：已在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名的競(jìng)商人應(yīng)于2025年9月10日9:00時(shí)前將材料送至招商人處，同時(shí)準(zhǔn)備電子版，******。

四、競(jìng)商保證金

1.保證金收款賬戶

******有限公司；

帳號(hào)：************576；

******銀行：工行合肥市瑤海支行。

2.中商人的競(jìng)商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見(jiàn)附件5）時(shí)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補(bǔ)齊。

3.未中商人的競(jìng)商保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后二十個(gè)工作日內(nèi)退還。

4.競(jìng)商人在規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)報(bào)名，或中商人放棄中商，或無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書(shū)要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競(jìng)商保證金不予退還。

五、資質(zhì)審核要求

1.競(jìng)商人不屬于 2023年 1月 1 日前成立的企業(yè)法人或社會(huì)組織。

2.競(jìng)商人未提供或提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不合法、不有效。

3.******銀行履約保函的。

4.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未通過(guò)年度企業(yè)信息公示且無(wú)正當(dāng)理由或理由不被評(píng)審小組認(rèn)可的。

5.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢近兩年內(nèi)（2022年1月1日起至今）存在不良經(jīng)營(yíng)記錄的。

6.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢競(jìng)商期間（本次公告發(fā)布之日起至競(jìng)商資格審查之日）正處“經(jīng)營(yíng)異常名錄”的（已移出的除外）。

7.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢正處于或曾被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的。

8.******有限公司上一年度承租方評(píng)價(jià)中被評(píng)為“差”的。

9.競(jìng)商人企業(yè)信用報(bào)告或法定代表人征信證明存在嚴(yán)重負(fù)面記錄的。

10.競(jìng)商人財(cái)務(wù)狀況不良的。

11.競(jìng)商人未提供簽署后的承諾書(shū)及競(jìng)價(jià)須知的。

12.競(jìng)商人商務(wù)報(bào)價(jià)不滿足招商公告要求的。

13.競(jìng)商人經(jīng)營(yíng)方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大等影響市容市貌或限制性業(yè)態(tài)的，或與公告中標(biāo)明業(yè)態(tài)區(qū)別較大的（資質(zhì)審核小組有權(quán)否定與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符或不滿足招商人經(jīng)營(yíng)規(guī)劃需求的業(yè)態(tài)）。

14.競(jìng)商人資質(zhì)審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關(guān)證明材料影響資質(zhì)評(píng)審，且無(wú)正當(dāng)理由或理由不被評(píng)審小組認(rèn)可的。

15.評(píng)審小組認(rèn)為不符合資質(zhì)審核要求的其他情況。

六、中商通知

本項(xiàng)目?jī)H推薦1名報(bào)價(jià)最高的合格競(jìng)價(jià)人作為中商候選人，競(jìng)價(jià)結(jié)果報(bào)招商人及上級(jí)主管部門(mén)履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，并在招商平臺(tái)發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無(wú)異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書(shū)》。

七、合同授予

1.中商人自收到《中商通知書(shū)》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。

2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書(shū)面合同之日起7日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動(dòng)放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競(jìng)商保證金，并對(duì)該招商項(xiàng)目另行處置。

3.中商人須在接到《中商通知書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)憑中商通知書(shū)預(yù)繳首期房屋租賃費(fèi)用、履約保證金等合同約定費(fèi)用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開(kāi)具。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。

4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及承諾書(shū)、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

八、聯(lián)系方式

1.******集團(tuán)招商中心

******集團(tuán)公司406室招商中心。

聯(lián)系人：劉先生 ******。

聯(lián)系電話：0551-******。

2.******集團(tuán)合九分公司

地點(diǎn)：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)濉溪路421號(hào)。

聯(lián)系人：蔣女士 ******。

聯(lián)系電話：0551-******。

附件：