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******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社沿街房公開出租競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開處置,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：NCJTCQ-SG-2025-0042

二、項(xiàng)目名稱：******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社沿街房公開出租競(jìng)價(jià)項(xiàng)目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社沿街房公開出租競(jìng)價(jià)項(xiàng)目

1號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社1#面積537.42㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：31.17036萬元）；

2號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社2#面積526.05㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：30.5109萬元）；

3號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社3#面積526.05㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：30.5109萬元）；

4號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社4#面積824.05㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：47.7949萬元）；

5號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口轉(zhuǎn)角，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社5#面積617.94㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：35.84052萬元）；

6號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社6#面積523.02㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：30.33516萬元）；

7號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社7#面積615.24㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：35.68392萬元）；

8號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社8#面積572.67㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：33.21486萬元）；

9號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社9#面積578.55㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：33.5559萬元）；

10號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社10#面積635.76㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：36.87408萬元）；

11號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社11#面積547.77㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：31.77066萬元）；

12號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社12#面積595.50㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：34.539萬元）；

13號(hào)標(biāo)的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側(cè)，******街道六股路村股份經(jīng)濟(jì)合作社13#面積430.11㎡，年租賃價(jià)值起始單價(jià)：116.00元/㎡/年（五年共計(jì)：24.94638萬元）；

注：******有限公司；6#星光少兒口才；7#瑜伽里+日豐管；8#玉堂五金+星光少兒口才；9#煙酒茶專賣；10#中國(guó)煙草；11#星輝木業(yè)；12#俏嘴巴情商口才；13#海諾百貨超市+海諾電腦科技+北方理發(fā)+福池百貨超市。

2、6#-12#沿街房的地下儲(chǔ)藏室各相對(duì)應(yīng)標(biāo)的買受人可免費(fèi)使用，面積不計(jì)入在內(nèi)。

四、意向受讓方資格：意向乙方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

五、申購(gòu)須知：

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年8月30日至2025年9月8日上午9:30前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站******:8082/wfggzy/sgggzy/進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，申購(gòu)導(dǎo)引、競(jìng)買細(xì)則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站我公司發(fā)布的競(jìng)價(jià)公告下附《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。注：未注冊(cè)的意向乙方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無需重復(fù)注冊(cè)，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè)?！靶掳嫦到y(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年9月8日9:30前繳納競(jìng)拍保證金3萬元（每個(gè)標(biāo)的均繳納3萬元保證金，意向乙方為自然人的須從注冊(cè)報(bào)名時(shí)填寫的個(gè)人賬戶繳納，意向******銀行子賬戶并登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書進(jìn)行資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買保證金查詢或未點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2025年8月30日至2025年9月8日；展示地點(diǎn)：房屋所在地；聯(lián)系電話：韓守國(guó)?******

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年9月8日9:30-16:00；具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站。

九、其他相關(guān)條件要求：

1.租金每年支付一次乙方須于每個(gè)支付期前5日內(nèi)將下一期租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。（租賃期：以租賃合同簽訂的起始日開始計(jì)算，租賃期5年）

2.乙方必須在取得相關(guān)部門經(jīng)營(yíng)許可之后，方可經(jīng)營(yíng)。

3.在租賃期內(nèi)未征得出讓方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。該房屋用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方保證，在租賃期內(nèi)，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?；不得在該房屋?nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物；不得在房屋內(nèi)從事國(guó)家命令禁止的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法行業(yè),不得經(jīng)營(yíng)汽車、電氣焊維修及洗車業(yè);不得經(jīng)營(yíng)對(duì)小區(qū)生活序、環(huán)境，造成污染、噪音等影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。不得經(jīng)營(yíng)或存儲(chǔ)易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等。東大門以南轉(zhuǎn)西所有沿街商鋪(即5-13號(hào)商鋪)，不得經(jīng)營(yíng)飯店:東大門以北商鋪(即1-4號(hào)商鋪)，在承租方自行處理解決好油煙排放、污染問題的情況下，可經(jīng)營(yíng)飯店。乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

4.乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出讓方或代理機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為乙方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

5.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及除出讓方承擔(dān)的相關(guān)稅款外的其它費(fèi)用。）。

6.租賃期內(nèi)，乙方為實(shí)際管理人，須按******消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出讓方同意，裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時(shí)，乙方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出讓方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造資料在施工完成后一并交給出讓方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

8.租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出讓方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因乙方原因造成的合同終止或解除，由乙方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出讓方及代理機(jī)構(gòu)追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

9.租賃期內(nèi)如遇出讓方資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出讓或單位自用時(shí)應(yīng)服從出讓方安排，在當(dāng)年租賃費(fèi)到期后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施交給出讓方（或指定第三方），租賃合同解除乙方無條件搬離。

10.若因政府規(guī)劃建設(shè)（如：房屋征收或拆遷等）等需要停止租賃時(shí)，乙方須在接到出讓方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施交給出讓方，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價(jià)款，租賃合同解除乙方無條件搬離。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：李芳

聯(lián)系電話：******、 ******

公司辦公室地址：濰坊市******街道人才公寓7號(hào)樓5樓512室

代理機(jī)構(gòu)：山東黃河口拍賣有限公司

???????2025年8月30日

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