本院定于?2025年9月28日10時至?2025年9月29日?10時止?（延時的除外）在?******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

******辦事處苴國路苴國市場B幢73號（29.95㎡）

實地勘查地址：廣元市利州區(qū)財豐街161號（29.95㎡）

評估價：418400元，起拍價：292880元；保證金：20000元；增價幅度：2000元。

特別說明：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

瑕疵說明：以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

租賃情況：租賃期至2025年11月31日，租金1500元/月，租金交至2025年8月。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于?2025年9月21日前與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

二、競買人條件

（?一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均?可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2025年9月23日******法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認(rèn)后可參與******法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，******************法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于?2025年9月23日前向******法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）******法院關(guān)于******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

1.?******法院

2.?網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

4.第?1?至?3?項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。

三、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托?******有限公司?輔拍機構(gòu)對拍賣標(biāo)的進行咨詢解答和組織看樣。具體看樣時間截止至?2025年9月27日?17時。（看樣需提******法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進行）咨詢電話：******（微信同號）。

特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，?一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。?拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后?5?分鐘如果有競買人出價，就自動延遲?5?分鐘。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

五、拍賣款項支付

拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：400-822-2870）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，?凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省?廣元市昭化區(qū)?******法院指定賬戶（******銀行：農(nóng)行廣元昭化支行；賬號：************165）。

六、標(biāo)的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在?10日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及?相關(guān)身份材料到廣元市昭化區(qū)******法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手******法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）?，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、******法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)，買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實物交付

拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當(dāng)事人后?10日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，?由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。

七、******法院拍賣相關(guān)的文書，競買?人在拍賣競價前應(yīng)如實向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，?買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

八、******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問?題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

平臺咨詢電話：400-822-2870（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。

標(biāo)的物咨詢電話：******（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。

法院監(jiān)督電話：******（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、?惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。

聯(lián)系地址：四川省廣元市昭化區(qū)益昌大道120號

網(wǎng)????址：******

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四川省******法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??二〇二五年八月二十七日