第一章 招標(biāo)公告
阿壩州非遺博覽園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O(設(shè)計(jì)、施工總承包+運(yùn)營(yíng)）
招標(biāo)公告?
1. 招標(biāo)條件
? 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目阿壩州非遺博覽園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O(設(shè)計(jì)、施工總承包+運(yùn)營(yíng)）(項(xiàng)目名稱)已由******改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以******改革局關(guān)于阿壩州非遺博覽園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）的批復(fù); 汶發(fā)改行審〔2025〕53號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自爭(zhēng)取地方政府專項(xiàng)債券、企業(yè)自有資金及其他資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的阿壩州非遺博覽園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O(設(shè)計(jì)、施工總承包+運(yùn)營(yíng)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由******改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為汶發(fā)改行審〔2025〕53號(hào)的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是******有限公司。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：汶川縣；
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、施工總承包+運(yùn)營(yíng)一體化招標(biāo)項(xiàng)目。
（1）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程施工圖設(shè)計(jì)、參加交(竣)工驗(yàn)收、資料歸檔并移交、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)工作等內(nèi)容；
（2）工程范圍：①施工范圍：（以工程量清單及施工圖為準(zhǔn)）直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等內(nèi)容。
（3）運(yùn)營(yíng)范圍：①籌建服務(wù)：為項(xiàng)目提供籌開(kāi)及開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)解決方案，涵蓋運(yùn)營(yíng)公司組建、管理體系搭建、人員招聘與培訓(xùn)、設(shè)計(jì)建設(shè)期咨詢與指導(dǎo)、業(yè)態(tài)與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、開(kāi)業(yè)活動(dòng)規(guī)劃與執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)及管理方案、安全管理體系搭建、體驗(yàn)及服務(wù)體系搭建、各業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)需求和管理細(xì)則（住宿、商業(yè)等）、信息化管理體系搭建等。②運(yùn)營(yíng)管理：自運(yùn)營(yíng)期起，合法合規(guī)地開(kāi)展本項(xiàng)目的旅游體驗(yàn)、住宿、品牌打造、市場(chǎng)*營(yíng)銷、產(chǎn)品研發(fā)及銷售、旅游產(chǎn)品打造、游客管理服務(wù)、商鋪出租、導(dǎo)游服務(wù)、研學(xué)運(yùn)營(yíng)等與本項(xiàng)目及園鎮(zhèn)一體大運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。
2.4工期及運(yùn)營(yíng)管理期：
（1）計(jì)劃工期：總工期 300 日歷天。其中設(shè)計(jì)工期 30日歷天，施工工期 270 日歷天（施工工期不含冬歇期），根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求具體實(shí)施。
（2）運(yùn)營(yíng)管理期：整體運(yùn)營(yíng)期：共計(jì)二十（20）年，自項(xiàng)目全部建成并開(kāi)園交付給運(yùn)營(yíng)主體之次日起。
2.5本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及運(yùn)營(yíng)主體:招標(biāo)人與中標(biāo)運(yùn)營(yíng)單位成立合資運(yùn)營(yíng)公司，由合資公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理;招標(biāo)人以園區(qū)整體租賃的模式交由合資運(yùn)營(yíng)公司整體經(jīng)營(yíng)管理。
2.6設(shè)計(jì)質(zhì)量要求:滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過(guò)有關(guān)主管部門審查。
施工質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
運(yùn)營(yíng)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定以及運(yùn)營(yíng)合同的約定。
2.7?標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)、施工總承包+運(yùn)營(yíng)一個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)條件：①運(yùn)營(yíng)資質(zhì)：具備獨(dú)立法人資格；②設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；③施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績(jī)要求：
（1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），具有1個(gè)已完成的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目是指: 單個(gè)項(xiàng)目總投資或建安工程費(fèi)5000萬(wàn)元及以上的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（已完業(yè)績(jī)證明材料:合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件，已完項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以發(fā)包人出具的證明文件中載明的設(shè)計(jì)成果文件提交時(shí)間為準(zhǔn)）。
（2）施工業(yè)績(jī)要求：近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），具有1個(gè)已完成的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目是指:單個(gè)項(xiàng)目合同金額5000萬(wàn)元及以上的公共建筑工程施工業(yè)績(jī)（已完業(yè)績(jī)證明材料:合同協(xié)議書、工程竣工驗(yàn)收證明材料，已完項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)）。
（3）運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)要求：近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），具有1個(gè)已完成或正在實(shí)施的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目是指（包括但不限于公共文化項(xiàng)目、旅游類項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、招商營(yíng)銷、策劃規(guī)劃等服務(wù)業(yè)績(jī)(業(yè)績(jī)證明材料:提供中標(biāo)通知書、合同掃描件，或其他能夠證明業(yè)績(jī)真實(shí)性和完整性的有效文件）
3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）的資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書；擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任，無(wú)業(yè)績(jī)要求，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書，若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員。
3.1.5施工負(fù)責(zé)人的資格要求：具有建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師證書（注冊(cè)專業(yè)：建筑工程），具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），若為聯(lián)合體投標(biāo)的,須為聯(lián)合體協(xié)議書中施工單位人員。
?3.2本次招標(biāo)?接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為?設(shè)計(jì)單位□施工單位，同時(shí)滿足下列要求：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。（2）組成聯(lián)合體的成員不得超過(guò)3家（含牽頭單位）。(3)聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（4）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件 。
?3.3各投標(biāo)人均可就上述?1 (具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
? 4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-8-30開(kāi)始登陸：?全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）（網(wǎng)址：******）—“登錄”——“交易主體”—“建設(shè)工程”，通過(guò)數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。?全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·阿壩州）（網(wǎng)址：******）—“交易服務(wù)”—“登錄”-“建設(shè)工程”，通過(guò)數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年9月22日09時(shí)30分，地點(diǎn)為：阿壩州公共資源交易中心（成都市金牛區(qū)二環(huán)路西三段30號(hào)九寨溝飯店三樓）本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
?本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。泛汀度珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·阿壩州）》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：******有限公司
地? 址：汶川縣威州鎮(zhèn)桑坪路39號(hào)附93號(hào)
郵? 編：623099
聯(lián) 系 人：張先生
電? 話：0837-6226362
傳? 真：/
電子郵件：/
網(wǎng)? 址：/
******銀行：/
賬? 號(hào)：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 ???址：雙流區(qū)廣州路88號(hào)協(xié)同發(fā)展大廈C座23樓
郵 ???編：610000
聯(lián) 系 人：唐女士
電? 話：******
傳? 真：/
電子郵件：/
網(wǎng)? 址：/
******銀行：/
賬? 號(hào)：/
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