周口市市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

周口市網(wǎng)拍（2025）5號

******人民政府批準(zhǔn)，周口市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上 拍賣?方式出讓以下4（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：

1.?******醫(yī)院用地。起始單價64萬元/畝。

2.?ZKCR2025-C03，工業(yè)用地。起始單價25萬元/畝。

3.?ZKCR2025-C04，居住用地。起始單價280萬元/畝。

4.?******居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積10%）。起始單價310萬元/畝。

5.?ZKCR2025-C04、ZKCR2025-S03號宗地禁止個人參與競買，競買土地應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加************幼兒園、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、防空地下室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和防護級別、裝配式建筑等按照相關(guān)規(guī)定及設(shè)計條件執(zhí)行。

6.?ZKCR2025-C03號宗地，該宗地需按照容積率≥1.1控制，該宗地不得建設(shè)《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)目錄（2024年本）》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》中限制和禁止******人民政府負責(zé)監(jiān)督監(jiān)管，土地競得者需與轄區(qū)政府（管委會）簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，在市自然資源和規(guī)劃局備案。

7.?出讓合同簽訂起30日內(nèi)繳清全部出讓價款。土地交付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)；建設(shè)項目開工時間為土地交付之日起1年內(nèi)，開工之日起3年內(nèi)竣工。

具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2025年8月29日 至2025年9月17日?登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2025年9月17日16：00。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址

拍賣報價時間為：

ZKCR2025-C01號地塊： ???2025年9月19日 ?9時 00分 00秒。

ZKCR2025-C03號地塊： ???2025年9月19日 ?9時 30分 00秒。

ZKCR2025-C04號地塊： ???2025年9月19日 ?10時?00分 00秒。

ZKCR2025-S03號地塊： ???2025年9月19日 ?10時 30分 00秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）。

六、出讓資料獲取方式

本次 拍賣?出讓的詳細資料和具體要求，見 拍賣?出讓須知及其他出讓文件。 拍賣?出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，可以在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

周口國土資源交易競買人系統(tǒng)操作手冊試行點此下載并認真查看

特此公告
聯(lián)系電話：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）0394-******，******

周口市自然資源和規(guī)劃局?0394-6072999

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????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年8月29日

附件：

周口市網(wǎng)拍（2025）5號公告(1).docx