2025-2026年度中交地產(chǎn)成渝城市公司第三方維修工程戰(zhàn)略采購(gòu)
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1?招標(biāo)項(xiàng)目名稱：??2025-2026年度中交地產(chǎn)成渝城市公司第三方維修工程戰(zhàn)略采購(gòu) ??
1.2?招標(biāo)人：???******有限公司 ??
1.3?招標(biāo)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)
1.4?招標(biāo)項(xiàng)目概況：?本次招標(biāo)范圍包含2025年-2026年度中交地產(chǎn)成渝城市公司控股/并表/操盤項(xiàng)目，非控股/并表/操盤項(xiàng)目作為本次招標(biāo)的暫定范圍。
1.5?定標(biāo)原則：投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，技術(shù)標(biāo)合格，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格合理最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
2、 招標(biāo)范圍及相關(guān)要求：
2.1 招標(biāo)范圍：??中交地產(chǎn)成渝城市公司所在項(xiàng)目第三方維修工程。
2.2?計(jì)劃工期：??2025年8月—2026年12月 ????????
2.3質(zhì)量要求：???合格 ???????
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：???四川省、重慶市 ???????????
3、 投標(biāo)人資格要求
3.1?資質(zhì)最低要求：?建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上?，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2?業(yè)績(jī)最低要求：?近三年內(nèi)承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)不少于3個(gè)，具備零星整改工程施工履約能力 （若為在建項(xiàng)目須提供中標(biāo)通知書或施工合同，若為已完工項(xiàng)目須提供每項(xiàng)業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書和竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件）。
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)務(wù)報(bào)表的凈利潤(rùn)近三年合計(jì)為正值且最近一年不為負(fù)?。
3.4投標(biāo)人無以下不良信譽(yù)情形：
（1）?被項(xiàng)目所在地政府相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的情形；
（2）?近2年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的情形；
（3）?近2 年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形；
（4）?近3 年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）受到項(xiàng)目所在地政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到3次或累計(jì)罰款5萬元的情形；
（5）?因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受項(xiàng)目所在地政府政府有關(guān)部門立案調(diào)查的情形。
3.5.?投標(biāo)人不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：
（1）?投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）?投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
（3）?投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（4）?投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目其他投標(biāo)人代理同一個(gè)制造商同一品牌同一型號(hào)的材料投標(biāo)；
（5）?投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（6）?投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人，或者與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（7）?投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（8）?投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（9）?投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（10）?投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（11）?投標(biāo)人被依法暫停或者取消項(xiàng)目所在地政府投標(biāo)資格；
（12）?投標(biāo)人被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照；
（13）?投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（14）?投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大產(chǎn)品質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（15）?投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（16）?******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人名單；
（17）?在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人有行賄犯罪行為；
（18）?近一年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
（19）?投標(biāo)人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；
（20）?投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；
（21）?投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；
上述法律法規(guī)禁止情形的評(píng)審方式為公開承諾制，接受社會(huì)監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“本平臺(tái)”在“投訴”菜單中以加蓋單位印章掃描件的形式向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。
3.6?本次招標(biāo)不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7??其他要求：
(1)?投標(biāo)保證金的金額：?2 萬元，響應(yīng)保證金收取節(jié)點(diǎn)為：投標(biāo)保證金繳納時(shí)間為報(bào)名截止前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），報(bào)名但未在約定期限內(nèi)繳納投標(biāo)保證金，視為不參與；
(2)******銀行轉(zhuǎn)賬。
******有限公司?
******有限公司成都神仙樹南路支行
賬號(hào)：************0342
******街道和韻南路233號(hào)
其他要求：遞交保證金時(shí)，需標(biāo)注“2025-2026年度中交地產(chǎn)成渝城市公司第三方維修工程?”字樣。
4 、棄標(biāo)相關(guān)處罰：對(duì)于報(bào)名入圍單位無故棄標(biāo)對(duì)招標(biāo)未造成影響的，全公司范圍暫停相關(guān)棄標(biāo)單位投標(biāo)權(quán)3個(gè)月；對(duì)于報(bào)名入圍單位無故棄標(biāo)導(dǎo)致招標(biāo)失敗的，全公司范圍暫停相關(guān)棄標(biāo)單位投標(biāo)權(quán)6個(gè)月；一年內(nèi)發(fā)生2次及以上棄標(biāo)的單位，不論是否造成不良影響，全公司范圍暫停相關(guān)棄標(biāo)單位投標(biāo)權(quán)3年。
5、招標(biāo)文件的獲取方式：中交地產(chǎn)招采管理系統(tǒng)線上獲取
6.?投標(biāo)文件的遞交及開啟
6.1投標(biāo)文件遞交方式：中交地產(chǎn)招采管理系統(tǒng)進(jìn)行電子投標(biāo)，電子文件為蓋章版掃描件和可編輯版電子文件，商務(wù)文件與技術(shù)文件按系統(tǒng)要求分開上傳；定標(biāo)前擬中標(biāo)單位提供紙版投標(biāo)文件作為線下存檔。報(bào)價(jià)單位登錄地址：******:6066/resp。
6.2開標(biāo)形式：中交地產(chǎn)招采管理系統(tǒng)線上開啟。
7、?報(bào)名要求及截止日期：
7.1? 本公告報(bào)名截止日期為公告發(fā)布之日起（含發(fā)布日）5個(gè)工作日。供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)報(bào)名并提供報(bào)名表。（未提交合規(guī)報(bào)名資料的視為不合格報(bào)名商）
7.2投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需填報(bào)《資格預(yù)審報(bào)名資料》（蓋章版掃描件+可編輯版）作為附件上傳中交地產(chǎn)招采管理系統(tǒng)
8、招標(biāo)聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招標(biāo)人：?******有限公司????
聯(lián)系人：?張女士/****** ??彭先生/****** ?李女士/****** ????
電子郵件：******
附件：
公開招標(biāo)報(bào)名材料.zip
招標(biāo)公告-2025-2026年度中交地產(chǎn)成渝城市公司第三方維修工程.docx
