摘要:三亞觀嵐二期勘察-設(shè)計(jì)-施工（EPC）總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布日期：
2025-7-11 18:03:00
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目三亞觀嵐二期勘
******管理局以2503-465203-04-01-517643批準(zhǔn)建設(shè)，
******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市中心城區(qū)海羅片區(qū)控規(guī)HLB-2-07地塊
2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)用地面積為46097.29㎡，擬建13棟地上10層-11層住宅、1個(gè)地下一層地下室及配套裙房,總建筑面積約11.65萬平方米。最終建筑內(nèi)容及建筑面積以審批部門審批文件為準(zhǔn)?？偣て诨蛴?jì)劃開（竣）工日期為 895日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為勘察工期 25 日歷天，設(shè)計(jì)工期 75 日歷天，施工工期 795 日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)422,130,000元。
2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：895日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞觀嵐二期勘察-設(shè)計(jì)-施工（EPC）總承包項(xiàng)目;標(biāo)段編號: syzw******003001;控制價(jià)：******0.0000
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:招標(biāo)范圍和內(nèi)容：初步勘察、詳細(xì)勘察、內(nèi)容包括但不限于巖土工程勘察、工程測量、編制合格的巖土工程勘察報(bào)告、控制點(diǎn)測量及出具成果報(bào)告，灰線放線及出具灰線放線報(bào)告等相關(guān)內(nèi)容以及后期配合服務(wù);設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)等及施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù);工程施工至驗(yàn)收階段的全過程工程總承包，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任。（具體以工程總承包合同為準(zhǔn)）。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:質(zhì)量要求：合格。
（1）勘察質(zhì)量要求：合格。符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)；
（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。設(shè)計(jì)深度和廣度達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；
（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求
3.投標(biāo)人資格要求
3.1
標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
本項(xiàng)目為采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）甲級（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（或以上）設(shè)計(jì)資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
（3）施工資質(zhì)要求：須具備建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.3承擔(dān)工程勘察任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）資格。
3.4承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（可以兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
3.2
標(biāo)段1： 本次招標(biāo)
接受
聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； （3）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人； （4）聯(lián)合體成員不得超過5（含本數(shù)）家
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 2025年07月11日 19時(shí)00分至2025年07月18日 17時(shí)30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="cc5v8vnomj" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。
4.2
標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞觀嵐二期勘察-設(shè)計(jì)-施工（EPC）總承包項(xiàng)目）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)；
0
元，（提供選擇
不含
圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：
200,000元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為
2025-8-4 8:30:00 ，地點(diǎn)為：
三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為
2025-8-4 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄
全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="cc5v8vnomj" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期：
2025-8-4 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付
******銀行轉(zhuǎn)賬、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函，支付地址：
******/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在
《全國公共資源交易平臺（海南?。泛汀度珖操Y源交易平臺（海南省·三亞市）》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(
******
/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(
******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及
其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： |
******有限公司
|
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : |
******有限公司
|
| 地???址 : |
海南省三亞市吉陽區(qū)兆龍北路0003號
|
地??????????????址： |
海南省?？谑行阌^(qū)長流鎮(zhèn)西海岸長濱路18-1號金隅陽光郡1期1號樓1單元12B層
|
| 聯(lián)系人： |
牛先生
|
聯(lián)?????系?????人： |
符太勤
|
| 電???話： |
0898-******
|
電??????????????話： |
0898-******
|
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： |
******建設(shè)局 |
| 聯(lián)系電話： |
0898-****** |
