| 分值構(gòu)成（總分100分） |
各評審項分值分配：
一、技術(shù)標(biāo)：
項目管理組織方案：10.00 分（≤11分）
二、經(jīng)濟(jì)標(biāo)：
工程總承包報價：79.00 分（≥77分）
三、商務(wù)標(biāo)：
1、項目管理機(jī)構(gòu)：2.00 分（≤2分）
2、工程業(yè)績：1.00 分（≤2分）
3、投標(biāo)人市場信用評價：8.00 分
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| 序號 |
評審項 |
評分因素
（分值） |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 |
項目管理組織方案(10.00) |
總體概述
(0~1.00) |
對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
設(shè)計管理方案
(0~2.00) |
1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。
2．設(shè)計進(jìn)度計劃及控制措施。
3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。
4．設(shè)計重點、難點及控制措施。
5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0) |
采購管理方案
(0~1.00) |
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
施工平面布置規(guī)劃
(0~1.00) |
對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
施工的重點難點
(0~1.00) |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
施工資源投入計劃
(0~1.00) |
對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料
(0~1.00) |
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
建筑信息模型（BIM）技術(shù)
(0~1.00) |
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
工程質(zhì)量和進(jìn)度控制
(0~1.00) |
對工程質(zhì)量和進(jìn)度控制的措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。
(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0) |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
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是否設(shè)置篇幅扣分: ？ 是
項目管理組織方案總篇幅要求:不超過100頁，每超過1頁的，扣0.1分，最多扣2分。
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注：1．招標(biāo)人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。
2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。
3．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機(jī)構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
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| 2 |
工程總承包報價 |
報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用） |
一、確定基準(zhǔn)價確定：
開標(biāo)時從以下方法中隨機(jī)抽取確定（至少勾選兩個）：
二、評標(biāo)基準(zhǔn)價算法
方法一：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A）。 評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
?
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A），招標(biāo)控制價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
?
K2取值為：?98? %。
?
方法三：以有效投標(biāo)文件的次低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
評標(biāo)后基準(zhǔn)價調(diào)整方式
三、偏離率
偏離率=100% ×（投標(biāo)人評標(biāo)價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價
四、報價打分
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 1分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.5 分 。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
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| 3 |
項目管理機(jī)構(gòu)(2.00) |
項目管理機(jī)構(gòu)
(0~2.00) |
（1）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：具有工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（3）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（4）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（5）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（6）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（7）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1 名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（8）安全專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（9）造價專業(yè)負(fù)責(zé)人1 名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
備注：項目管理機(jī)構(gòu)人員必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2025年01月至2025年06月)投標(biāo)人為項目管理機(jī)構(gòu)成員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險證明材料編入投標(biāo)文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供，以上證明材料未提供不得分。（上述人員一人一崗，不得兼任，且不得由工程總承包項目經(jīng)理擔(dān)任。全部滿足得2分，缺一項扣1分，扣完為止）
上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）
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| 4 |
工程業(yè)績(1.00) |
投標(biāo)人類似工程業(yè)績
(0~1.00) |
類似工程要求：2020年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的工程總承包業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間、面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。）資格審查中的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與評分辦法中的企業(yè)業(yè)績不可兼得。
類似工程的數(shù)量要求： 1個
1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1分；
聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。
2.每個類似設(shè)計業(yè)績得 0.8分；
3.每個類似施工業(yè)績得0.7分；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）
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| 5 |
投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn)(8.00) |
信用評價結(jié)果所占權(quán)重：8.00%
******委員會信用評價結(jié)果。投標(biāo)人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入，信用評價得分=信用評價結(jié)果*信用評價結(jié)果所占權(quán)重。
投標(biāo)人使用主營資質(zhì)（主營業(yè)務(wù)）投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。
說明：
（1）如招標(biāo)文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的，根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否是主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。
（2）如招標(biāo)文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的，根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，不包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。
（3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質(zhì)投標(biāo)的，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算，計算后以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。
（4）以園林綠化工程為主項專業(yè)（主營業(yè)務(wù)）的投標(biāo)人參加非園林綠化工程項目投標(biāo)的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進(jìn)行折算，其他主項專業(yè)投標(biāo)人參加園林綠化工程項目投標(biāo)的，信用分亦應(yīng)按相同比例（90%）進(jìn)行折算。 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）
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