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(市交易中心) 雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人居森林示范區(qū)36班初中（SOa010-04-007)項目工程總承包招標公告

信息來源： ******[查看]

|地區(qū)：江蘇

|類型：采購公告

基本信息

信息類型：采購公告

區(qū)域：江蘇

源發(fā)布時間：2025-07-11

項目名稱：******[查看]

項目編號：******[查看]

招標單位：******[查看]

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第一章招標公告 ??（市交易中心）******居森林示范區(qū)36班初中（SOa010-04-007)項目工程總承包招標公告標段編碼: YHFJ******-01GCGH 1.招標條件本招標項目******居森林示范區(qū)36班初中（SOa010-04-007)項目已由******委員會以******居森林示范區(qū)36班初中（SOa010-04-007)項目（項目審批文號:谷發(fā)展項字[2021]15號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為******委員會，建設(shè)資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為******有限公司，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標。 ******有限公司受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。 2.項目概況與招標范圍 ?2.1 建設(shè)地點：南京 ?2.2 招標范圍：本項目招標范圍包含施工圖設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工、對外溝通協(xié)調(diào)，直至竣工驗收合格及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作，并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
(1)設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計、配合圖審及專項審查、設(shè)計現(xiàn)場配合、變更、施工圖優(yōu)化、專項設(shè)計及配合、深化設(shè)計及配合、設(shè)計相關(guān)咨詢調(diào)研論證、專項方案咨詢服務(wù)及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等為完成本項目建設(shè)交付所需的全部設(shè)計相關(guān)的工作。具體內(nèi)容詳見合同及設(shè)計任務(wù)書。
(2)施工內(nèi)容包括但不限于：除設(shè)計試樁工程、渣土運輸處置（土方量超2萬方需通過外部道路運輸）工程之外，包含不限于紅線外項目出入口、紅線外門坡施工、自來水工程、燃氣工程、三網(wǎng)施工、變配電工程、樁基及基坑支護、降排水、土方工程（場地平整、土******消防（含室內(nèi)外）、暖通、智能化、室內(nèi)裝飾工程、外立面工程、鋼結(jié)構(gòu)、景觀綠化（綠化工程養(yǎng)護期為24個月，綠化項目護養(yǎng)等級為一級，苗木2年內(nèi)成活率達到100%)及室外附屬、室內(nèi)外運動場、海綿城市、道路、室外管綜及雨污水、泛光照明、標識標牌、劃線（道路、地坪、室內(nèi)外運動場及車位等）、標準化考場+常態(tài)化錄播預(yù)埋等為完成本項目建設(shè)交付所需的全部施工內(nèi)容直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等所有工程內(nèi)容，具體詳見清單，滿足發(fā)包人要求。包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等所有影響本工程施工的障礙物的拆除、外運、回收利用。包含水電氣通信施工時必要的輔助和配合工作，以上工作內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計圖中對應(yīng)的所有工程工作內(nèi)容、完成本項目所需要的驗收、檢驗檢測、調(diào)試等一切工作。負責(zé)項目報批報建、報審、驗收等手續(xù)辦理工作。
(3)采購內(nèi)容包括但不限于：本標段建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。 ?2.3 計劃工期：810日歷天 ?2.4 合同估算價：******0.00元 ?2.5 招標項目類型：房屋建筑 ?2.6 工程規(guī)模：項目總建筑面積：58870m2。單跨跨度最大35米。 ?2.7 工程總承包類型：初步設(shè)計已完成 ?2.8 其他說明：/ 3. 投標人資格要求 ?3.1 資格審查條件為：企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：（A）設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級；③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級。（B）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：（A）具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：1、注冊建筑師一級；2、注冊建造師建筑工程一級；3、注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程；4、注冊結(jié)構(gòu)工程師一級。（B）未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的工程項目，取得建設(shè)工程類高級專業(yè)技術(shù)職稱：/ （C）注冊執(zhí)業(yè)中的特殊選項：/ 工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/ （D）工程施工業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任項目經(jīng)理。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任項目設(shè)計負責(zé)人。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準，造價以合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/ 業(yè)績認定標準：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。以上業(yè)績相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。資格審查企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可兼得；資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。項目管理機構(gòu)：（1）設(shè)計負責(zé)人：具有注冊建筑師一級執(zhí)業(yè)資格；若是聯(lián)合體投標，則須由具備設(shè)計資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供有效證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）（2）施工負責(zé)人：具有注冊建造師建筑工程一級且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；若是聯(lián)合體投標，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供有效證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）注：投標人擬派的工程總承包項目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計負責(zé)人或兼任施工負責(zé)人。設(shè)計負責(zé)人及施工負責(zé)人不可以為同一人。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體參與單位的在職人員。對于由投標人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。該項目采用：國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/ （D）工程施工業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的施工總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：2020年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標通知書、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準，投資額或建安費以合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）業(yè)績認定標準：以上業(yè)績相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。資格審查企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可兼得；資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受近兩年以內(nèi)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；近一年以內(nèi)，投標人沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；近三個月以內(nèi)，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2025-01至2025-06。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（一）投標申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形)a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
（二）投標申請人擬派的施工負責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：（1）工程施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（2）工程施工負責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）工程施工負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（三）投標人（聯(lián)合體各成員單位）不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務(wù)單位。（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（四）投標人（聯(lián)合體各成員單位）應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中)：（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（五）投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書編入資格審查文件中，格式詳見招標文件。
（六）本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：（1）聯(lián)合體的牽頭人必須為施工單位，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；（5）招標人要求投標人提交投標保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；（6）以聯(lián)合體投標的，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。
（七）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)。
（八）投標申請人必須提供社保機構(gòu)出具近半年（2025年01月至2025年06月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料掃描件編入投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
（九）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
（十）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)************委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（十一）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若提供的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
（十二）根據(jù)建辦市[2019]50號文、蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
******委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名筆跡應(yīng)當(dāng)與簽名圖像一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（十四）根據(jù)江蘇《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》([2023]第26號)，自2023年12月10日起,核準新辦業(yè)務(wù)申報的,將發(fā)放新版電子證照舊版電子證照由廳綜合服務(wù)平臺自動逐步換發(fā)新版電子證照，換發(fā)時間截止2024年3月9日。換發(fā)期后，舊版電子證照停止使用。各投標人須將二級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
（十五）投標人擬派人員必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書；格式自擬，承諾書加蓋公章以掃描件形式上傳至投標文件中）：①在項目實施過程中，擬派符合本項目所需的相關(guān)施工人員及設(shè)計人員，并在人數(shù)上滿足工程需求。②在項目實施過程中，擬派項目管理機構(gòu)人員與投標文件中的提供的項目管理機構(gòu)人員相吻合。 ?3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：（1）聯(lián)合體的牽頭人必須為施工單位，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；（5）招標人要求投標人提交投標保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；（6）以聯(lián)合體投標的，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。

4. 招標文件的獲取 ?4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止；? ?4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)（網(wǎng)址）：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 ?5.1 投標文件遞交截止時間：2025-08-13?09:30:00。 ?5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交； ?5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 6.資格審查辦法

? 本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標方法 ?7.1 本標段采用的評標辦法：適用于初步設(shè)計完成之后的兩階段開標評標； ?是否兩階段評標：是； ?是否評定分離：是； ?7.2 具體評標辦法：

分值構(gòu)成（總分100分）			各評審項分值分配：一、技術(shù)標：項目管理組織方案：10.00 分（≤11分）二、經(jīng)濟標：工程總承包報價：79.00 分（≥77分）三、商務(wù)標： 1、項目管理機構(gòu)：2.00 分（≤2分） 2、工程業(yè)績：1.00 分（≤2分） 3、投標人市場信用評價：8.00 分
序號	評審項	評分因素（分值）	評分標準
1	項目管理組織方案(10.00)	總體概述 (0~1.00)	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		設(shè)計管理方案 (0~2.00)	1．對項目解讀準確、設(shè)計構(gòu)思合理。 2．設(shè)計進度計劃及控制措施。 3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設(shè)計重點、難點及控制措施。 5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
		采購管理方案 (0~1.00)	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		施工平面布置規(guī)劃 (0~1.00)	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		施工的重點難點 (0~1.00)	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		施工資源投入計劃 (0~1.00)	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料 (0~1.00)	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		建筑信息模型（BIM）技術(shù) (0~1.00)	對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		工程質(zhì)量和進度控制 (0~1.00)	對工程質(zhì)量和進度控制的措施等內(nèi)容進行評分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無=0)
		匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
		是否設(shè)置篇幅扣分: ？是項目管理組織方案總篇幅要求:不超過100頁，每超過1頁的，扣0.1分，最多扣2分。
		注：1．招標人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人應(yīng)在招標文件中明確。 3．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
2	工程總承包報價	報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）	一、確定基準價確定：開標時從以下方法中隨機抽取確定（至少勾選兩個）：方法一；方法二；二、評標基準價算法方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A）。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。 ? K2取值為：?98? %。 ? 方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。評標后基準價調(diào)整方式不因任何情形而改變三、偏離率偏離率=100% ×（投標人評標價－評標基準價）/評標基準價四、報價打分評標價等于評標基準價的得滿分；每高于評標基準價1%扣 1分；每低于評標基準價1%扣 0.5 分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
3	項目管理機構(gòu)(2.00)	項目管理機構(gòu) (0~2.00)	（1）施工技術(shù)負責(zé)人1名：具有工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（2）設(shè)計負責(zé)人1名：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（3）建筑專業(yè)負責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（4）電氣專業(yè)負責(zé)人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（5）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（6）給排水專業(yè)負責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（7）暖通專業(yè)負責(zé)人1 名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（8）安全專業(yè)負責(zé)人1名：具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（9）造價專業(yè)負責(zé)人1 名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）資格，同時具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。備注：項目管理機構(gòu)人員必須提供社保機構(gòu)出具近半年(2025年01月至2025年06月)投標人為項目管理機構(gòu)成員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料編入投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料編入投標文件中，否則視為未提供，以上證明材料未提供不得分。（上述人員一人一崗，不得兼任，且不得由工程總承包項目經(jīng)理擔(dān)任。全部滿足得2分，缺一項扣1分，扣完為止）上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，不滿足要求不得分。
3	項目管理機構(gòu)(2.00)	匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）
4	工程業(yè)績(1.00)	投標人類似工程業(yè)績 (0~1.00)	類似工程要求：2020年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同工程造價25000萬元及以上且單項合同建筑面積30000平方米及以上公共建筑工程(住宅、廠房、倉庫除外)的工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）資格審查中的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與評分辦法中的企業(yè)業(yè)績不可兼得。類似工程的數(shù)量要求： 1個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1分；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個類似設(shè)計業(yè)績得 0.8分； 3.每個類似施工業(yè)績得0.7分；以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。
4	工程業(yè)績(1.00)	匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）
5	投標人市場信用評價評分標準(8.00)	信用評價結(jié)果所占權(quán)重：8.00% *****委員會信用評價結(jié)果。投標人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入，信用評價得分=信用評價結(jié)果信用評價結(jié)果所占權(quán)重。投標人使用主營資質(zhì)（主營業(yè)務(wù)）投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。說明：（1）如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。（2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。（3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質(zhì)投標的，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算，計算后以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。（4）以園林綠化工程為主項專業(yè)（主營業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應(yīng)按相同比例（90%）進行折算。
5	投標人市場信用評價評分標準(8.00)	匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）

?7.3 定標方法：評定分離定標方案如下：******委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。具體定標標準如下：（1）企業(yè)實力：對所有進入定標階段的中標候選人企業(yè)類似業(yè)績、企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)履約能力等綜合考慮。（2）擬派團隊能力：對所有進入定標階段的中標候選人的擬派團隊（除工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人外）具有建設(shè)工程類中級及以上職稱證書和建設(shè)工程類注冊執(zhí)業(yè)資格情況進行綜合考慮。（上述人員一人一崗，不得兼任；提供團隊成員相關(guān)證書，以及提供社保機構(gòu)出具的近半年（2025年01月至2025年06月）投標人為上述項目團隊成員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等或為事業(yè)編的項目組成員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。提供《項目團隊成員一覽表》（格式自擬），以上項目團隊成員證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。（3）企業(yè)信譽：對所有進入定標階段的中標候選人的企業(yè)信譽等進行綜合考慮，投標人(如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。提供相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。（4）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包******委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。本工程采用線下答辯模式。對進入中標候選人所報工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時間前到場參加工程總承包項目經(jīng)理答辯（答辯時間、地點另行通知，具體以通知為準），未按規(guī)定到達現(xiàn)場或到達現(xiàn)場未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權(quán)。工程總承包項目經(jīng)理答辯要求：現(xiàn)場答辯采用閉卷方式，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設(shè)備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規(guī)定時間參與答辯、或未在規(guī)定時間前達到指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。 8.發(fā)布公告的媒介 ? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)發(fā)布。其他媒介：/ 9. 其他 ? 9.1?本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。 9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。（3）如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔(dān)。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：******（工作時間：工作日8:30-18:00）（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯(lián)系電話：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說明：（1）投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。（2）本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，具體內(nèi)容詳見招標文件。（3）投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。（4）其他未盡事宜詳見招標文件。 10. 聯(lián)系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&&******有限公司	招標代理機構(gòu)：	&&&招標代理蓋章位置2&&&******有限公司
地址：	南京市雨花臺區(qū)雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍飛路12號	地址：	南京市雨花臺區(qū)寧雙路19號云密城k棟7層
聯(lián)系人：	周媛媛	聯(lián)系人：	肖文靜
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馬蜂快照：2025-07-11

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