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******小學東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次）競價公告

??????????????????????項目編號：czlycq202507-003

滁州市公共資源交易中心將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網址：******/CZTPBIdder/login.aspx）對******小學東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） 進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺申請或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（競價人-產權競價系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價標的物：

******小學東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） ，共計一個標段；位于鳳凰東路371號,門面房（修理廠大門西側門面房5間和大門東側1間），磚木結構，建筑面積134.87㎡；門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側4間，門衛(wèi)室1間），磚混結構，建筑面積128.07㎡；總建筑面積約為262.94㎡，評估總價為4395.00元。拆除的建筑物及構筑物以移交現(xiàn)狀為準，對現(xiàn)狀標的物的利用價值、標的物現(xiàn)狀由競價人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價。

具體須競價人自行現(xiàn)場勘查，實物以現(xiàn)場實際勘查為準。否則視為競價人已自行勘查現(xiàn)場?？辈楝F(xiàn)場后競價人在競價過程中的所有操作由競價人自行承擔，項目單位不承擔因此造成的所有損失。

勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：彭東????聯(lián)系電話：******

二、重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、本項目不得轉包，否則取消其競得資格并沒收相關費用。

3、請競價人仔細閱讀競價公告、競價須知等內容，合理競價。競得后無正當理由放棄競得，將沒收競價保證金，上報相關部門，按照相關規(guī)定作出相應處罰，請競價人謹慎操作。

4、工期要求：房屋交付給拆除單位后需要25天內完成房屋主體機械推倒并清運（門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側4間，門衛(wèi)室1間）必須15天內完成房屋主體機械推倒及清運，門面房（修理廠大門西側門面房5間和大門東側1間）必須10天內完成房屋主體機械推倒及清運），進場拆除時間以校方要求為準，無不正當理由不拆除的，逾期按1000元/天罰款，并無條件退場。罰款直接從安全、履約保證金中扣除。逾期未清運視為放棄，逾期未清運視為放棄，業(yè)主方將移交其他部門清運。

5、成交價款的收?。焊們r成交后，競得人應在收到成交通知書后5個工作日內將競價成交價余款繳入項目單位指定賬戶，轉賬時備注：******小學東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次）?成交價款，如競得者沒有按要求轉賬，項目單位即可視其為違約，其所交的保證金不予退回，給項目單位造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。

競價保證金在競得人簽訂合同后退回；

******銀行轉賬

履約保證金：成交總價的10%；

收款單位（戶名）：另行通知

******銀行：另行通知

銀行賬號：另行通知 ?????

繳納時間：競得單位在收到競得通知書后3個工作日內（簽訂合同前）

退還方式及時間：競得人拆除完畢、清運完建筑垃圾后,經處置單位驗收場地合格后，競得人若無發(fā)生安全事故及因環(huán)保等其他問題被相關部門處罰的，由競得人提出申請，在十個工作日內退回。

三、施工安全要求：?

1、本工程在施工過程中必須嚴格按照安徽省生態(tài)環(huán)境廳和安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳2019年3月頒發(fā)的《建筑工地施工和預拌混凝土生產揚塵污染防治標準》之拆除工程中相應條款執(zhí)行。采取持續(xù)濕法作業(yè)，進行防塵覆蓋、一天須有四次灑水。拆除施工工地需在5日內按照項目單位要求全面完成封閉圍擋（高2.5M）設置,建筑物拆除完成以后，需在2小時內覆蓋，7小時內轉運，若超期轉運且未覆蓋的，處以1000元/處罰款。拆除機械進場后須向項目單位上報車輛車型及車牌號，上報的施工車輛離場需向項目單位報備，場地內的拆除機械須于半小時內隨叫隨到。有關廢渣等清運、覆蓋、環(huán)保、安全保護及圍擋所需費用由競得人承擔，項目單位不再另行支付任何費用。圍擋如在未移交之前遭到損壞，由競得人自行承擔修復費用，競得人須在接到項目單位維修通知后24小時內修復完畢，否則項目單位有權從履約保證金中扣除圍擋維修費用。

2、競得人應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔相應的全部施工安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設備因施工所造成的人身傷害和財產損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由競得人自行承擔賠償責任，項目單位不承擔任何責任。

3、房屋交付給拆除單位后需要10日內完成房屋主體機械推倒，10日內完成垃圾清運，逾期未清運視為放棄，業(yè)主方將移交其他部門清運，殘值費正常收取競得人。垃圾清運、覆蓋、圍擋及圍擋張貼符合創(chuàng)城要求的公益廣告等所需費用由競得人承擔，處置單位不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由競得人自行承擔修復費用。

4、競得人應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔應全部安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發(fā)生安全事故；在拆除過程中，競得人施工人員和設備因施工所造成的人身傷害和財產損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由競得人承擔賠償責任。

5、競得人在施工前必須向安全監(jiān)督部門主動報備，遵守有關管理規(guī)定，制定安全生產施工措施，嚴格按照安全標準組織施工，現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，施工工地周圍必須設置安全線、安全網，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查；

6、競得人必須設置專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全生產的監(jiān)督檢查工作，競得人在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由競得人負責；

7、競得人應做好建筑材料、建筑垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近群眾在沿途卸車、哄搶，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故；

8、競得人未經處置單位同意不得利用拆除場地作其他用途使用；拆除的整個過程的施工安全及要求嚴格按照有關法律、法規(guī)及規(guī)范執(zhí)行，否則一切后果由競得人負責。

9、競得人在拆除施工過程中，必須按照處置單位要求進行拆除并達到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進行拆除，所有機械設備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔，處置單位不再另行支付任何費用。

10競得人應認真組織施工，注意安全，現(xiàn)場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設置安全線、安全網，若發(fā)生一切傷亡等重大責任事故，均由競得人自己承擔全部責任。

11、處置單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與處置單位無關，處置單位概不負責。

12、競得人按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀要、安全資料等，自覺主動接受甲方及其上級主管部門的檢查。

13、競得人必須規(guī)范拆除行為，依法拆除，持證拆除，切實保證當事人的合法權益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規(guī)定的，處置單位將予以批評、罰款、終止合同等處罰，并保留提起司法訴訟的權利。

四、起始價格、保證金及加價幅度：

標的物起始價：4395.00元；競價保證金：1000元；加價幅度：500元或整倍數。

重要說明：

1、競價人競價時必須以具備競價條件（競價公告第六條競價人應具備的條件規(guī)定）的企業(yè)身份參與競價活動。

2、競價人應在公告期內到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內向******有限公司 提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了競價文件中的各項條款。項目單位不承擔因競價人未勘察或未了解項目具體情況導致的所有損失。

3、******學校要求分批次拆除，門面房及門衛(wèi)室（門面房最西側4間，門衛(wèi)室1間）先拆除，門面房（修理廠大門西側門面房5間和大門東側1間）須等招標人確定時間后拆除。

4、本項目拆除僅限地上門面房，周邊附屬、地面不予拆除。

4、項目所在地塊的拆除，在拆除過程中，競得人應服從項目單位安排，做好安全文明施工工作，注意場地衛(wèi)生、垃圾清理及設施保護，若對周邊鋪裝、道路、溝渠、綠化等設施造成破壞要無條件恢復，否則項目單位有權從競得人繳納的履約保證金中按實扣除。

5、在拆遷地塊內的水資源保護標志、測繪標志、管線電纜標志等相關標志，一律不得破壞，否則所造成的一切后果由競得人自行承擔。

6、在拆除過程中，競得人須帶水作業(yè)，若被環(huán)保部門等相關主管單位通報處罰的，項目單位有權對競得人處于雙倍罰款。

7、拆除完成后，競得人須根據項目單位要求進行結算，履約保證金按項目單位要求退還。

8、拆除過程中，競得人須按照項目單位要求做好建筑垃圾覆蓋以及清理等相關工作，拆除的物品歸競得人所有（拆除的物品不包括辦公設備等動產及其他財產或權益）。項目單位向競得人開具的是普通收據，無發(fā)票、無行政事業(yè)單位收據。

9******銀行賬戶是否能否滿足一次性支付保證金。

五、本項目由******有限公司 代理，代理費用2000元，由競得人在競價成功后領取成交通知書前一次性支付給代理公司。

六、競價保證金交納及處置：

競價保證金須在2025年7月21 日10時前交納完畢；競價保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），競價保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認競價保證金交納完畢時間。

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

******銀行賬號：******************822；????????????????

交納競價保證金時須在交易附言中注明“******小學東校區(qū)（原電大）鳳凰路門面房和門衛(wèi)室拆除項目（三次） 保證金”（可簡寫）。

注意：1、如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，競得人的競價保證金不予退還。

2、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由市公共資源交易中心直接收繳，相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

3、若存在不予退還競得人競價保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。

七、競價人應具備的條件：

1、企業(yè)資質要求：具有獨立法人資格的建筑工程施工總承包叁級及以上資質的企業(yè)；（成交后提供資質證書）

2、擬派項目負責人要求：本單位注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上資格的注冊建造師；（成交后提供項目負責人證書）

3、競得人必須提供誠信競價承諾書；（成交后提供）

4、競得人需提供一份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證復印件，競得人在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換項目負責人、安全員及項目現(xiàn)場管理人員（成交后提供，人員名單自擬）；

5、本項目不接受聯(lián)合體競價和個人及個體工商戶競價。

注：以上1-5條相關材料，競價人成交后必須將原件及復印件加蓋公章于2025年7月25日17時前提供至項目單位，由項目單位進行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

八、咨詢、看樣的時間：咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

1、自公告之日起至2025年7月18日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息）。

2、現(xiàn)場踏勘時間2025年7月16日，上午08：30時至11：30時，下午14：00?時至17：30時。（備注：有意向投標人聯(lián)系出售單位踏勘現(xiàn)場），有意者請與代理公司或者出售單位聯(lián)系。聯(lián)系人及聯(lián)系方式：彭東?******。

九、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

十、特別提醒：

1、標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和******小學 及******有限公司 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合本項目資格。

3、因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物相關手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。

5、競得人須在競得公示結束后3個工作日內到代理公司領取競得成交通知書，領取成交通知書之日起3個工作日內，主動與項目單位簽訂合同，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且項目單位有權對外重新公開競價。

6、競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

十一、聯(lián)系方式：

項目單位：******小學

聯(lián)系人：彭東??????聯(lián)系電話：******

代理公司：******有限公司

聯(lián)系人：魯丹丹????聯(lián)系電話：******

2025年7月11日

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