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博識雅苑高品質(zhì)住宅項目19#20#21#樓及地下車庫工程總承包

信息來源： ******[查看]

|地區(qū)：山東

|類型：采購公告

基本信息

信息類型：采購公告

區(qū)域：山東

源發(fā)布時間：2025-08-29

招標(biāo)單位：******[查看]

代理單位：******[查看]

代理聯(lián)系人：******[查看]

*符合收錄標(biāo)準(zhǔn)*

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博識雅苑高品質(zhì)住宅項目19#20#21#樓及地下車庫工程總承包項目招標(biāo)公告

E************（項目編號）
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目博識雅苑高品質(zhì)住宅項目19#20#21#樓及地下車庫工程總承包已由/山東省建設(shè)項目備案證明批******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：萊山區(qū)

2.2 建設(shè)規(guī)模：博識雅苑項目總占地面積約20萬平方米，總建筑面積約50.51萬平方米，地上建筑面積約35.50萬平方米，地下建筑面積約15.01萬平方米（含人防面積約3.2萬平方米）。本次招標(biāo)的工程范圍為19#20#21#樓及地下車庫，建筑面積約3.54萬平方米，其中地上建筑面積約2.45萬平方米；地下建筑面積約1.09萬平方米。

2.3 計劃工期：計劃工期：設(shè)計工期：建筑、景觀施工圖設(shè)計同時進行，自合同簽訂之日起90日歷天內(nèi)完成所有設(shè)計任務(wù)。施工工期：自簽訂合同之日起至2027年9月30日竣工驗收合格。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定，滿足招標(biāo)人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。
采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國家強制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、招標(biāo)人要求。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 招標(biāo)范圍：設(shè)計、采購、施工一體化（EPC），包括但不限于：
①設(shè)計方面：初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、建筑安裝施工圖設(shè)計、綠色建筑設(shè)計及咨詢、BIM設(shè)計（設(shè)計、施工、營銷）、園林景觀施工圖設(shè)計、公區(qū)裝修方案及施工圖設(shè)計、海綿城市施工圖設(shè)計、裝配式設(shè)計、人防設(shè)計、紅線內(nèi)市政管網(wǎng)設(shè)計等；
②采購方面：包含與工程配套的專業(yè)工程、設(shè)備材料等；
③工程施工方面：土石方工程、樁基工程、基坑降水工程、支護工程及沉降觀測、主體結(jié)構(gòu)工程（含人防施工）、安裝工程、公區(qū)裝飾裝修工程、園林景觀工程、海綿城市、室外管網(wǎng)、自來水配套施工、電力施工以及相關(guān)手續(xù)辦理。

2.6 公告截止時間：2025-09-03

2.7 標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段，計劃總投資額約15596萬元。
3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：（1）設(shè)計資質(zhì)要求：（須具備A或者同時具備B、C）
A、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
B、具有【工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)、工程設(shè)計建筑工程行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)之一】；
C、具有工程設(shè)計風(fēng)景園林工程專項甲級資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)要求：
須具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；投標(biāo)人注冊建造師數(shù)量應(yīng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》對招標(biāo)項目要求的資質(zhì)配備要求，以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。

3.2 項目組人員資格要求：（1）項目經(jīng)理資格要求：須具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建造師或注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或注冊監(jiān)理工程師），且在全國范圍內(nèi)無在建工程，擬投入的項目經(jīng)理在投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次投標(biāo)；
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：須具有一級注冊建筑師證書；
（3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師證書并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（施工負(fù)責(zé)人可由項目經(jīng)理兼任，須同時滿足項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人的資格要求），且在全國范圍內(nèi)無在建工程，擬投入的施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次投標(biāo)；
（4）投標(biāo)人須同時以PDF格式在投標(biāo)文件中提供項目組所有人員社保信息（須附“驗真碼”或社保繳費證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼）。

3.3 財務(wù)要求：須提供2022年度至2024年度財務(wù)狀況報告。

3.4 業(yè)績要求：①投標(biāo)人業(yè)績：具有與本工程相類似的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績；
②項目經(jīng)理業(yè)績：具有擔(dān)任過與本項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師的業(yè)績。

3.5 其他要求：無不良行為記錄，投標(biāo)人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標(biāo)人可通過“信用中國”網(wǎng)站（******）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用信息報告；留存方式：由招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)查詢并簽章備案】。

3.6 聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體滿足要求：聯(lián)合體須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位，明確聯(lián)合體各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體各成員不得再以自己名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)（因本項目為電子標(biāo)，電子投標(biāo)文件的制作及上傳單位須為聯(lián)合體牽頭人）。
4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年08月29日 20:00至2025年09月03日 20:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（******/）下載招標(biāo)文件（格式為.ztbml ）；并在投標(biāo)截止時間前及時關(guān)注“招標(biāo)答疑”欄目；打開招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認(rèn)ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關(guān)操作。

4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標(biāo)預(yù)備會。

4.3 開標(biāo)時間與地點：2025年09月19日 09:00 煙臺市公共資源交易中心第四開標(biāo)室
5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標(biāo)。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年09月19日 09:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心第四開標(biāo)室。

5.3 投標(biāo)文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場。投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前一小時進行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”投標(biāo)人操作指南（下載地址： ******/xzzx/index.jhtml）的相關(guān)規(guī)定進行相關(guān)操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、陽光采購服務(wù)平臺上發(fā)布。
7.其他

7.1 根據(jù)《關(guān)于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠(yuǎn)程異地評標(biāo)相關(guān)工作的通知》（煙建建管〔2022〕28號）的規(guī)定，本項目采用市域內(nèi)遠(yuǎn)程異地就近評標(biāo)。
7.2 根據(jù)《關(guān)于全面推行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)“評定分離”方式的通知》（煙建建管〔2023〕16號）的規(guī)定，本項目采用“評定分離”方式定標(biāo)。

8.聯(lián)系方式

******有限公司	******有限公司
地址：煙臺市萊山區(qū)潤華大廈1號樓	地址：山東省煙臺市芝罘區(qū)毓北路29號名仕豪庭小區(qū)510 511號
郵編：	郵編：
聯(lián)系人：解經(jīng)理	聯(lián)系人：衛(wèi)揚
電話：******	電話：******
傳真：	傳真：
電子郵件：	電子郵件：******

******建設(shè)局	聯(lián)系方式：******

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馬蜂快照：2025-08-29

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